Дарение + Недвижимость

На территории РФ все сделки по распоряжению долей в недвижимости подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
Не тратьте время на МФЦ.
В МФЦ документы примут, так как МФЦ выполняет функции секретаря. Иногда с мозгами, иногда безмозглого.
Для того чтобы Росреестр принял к рассмотрению комплект документов, к нему нужно приложить квитанцию на оплату госпошлины - 2 тыр.
Из Росреестра через 2 недели Вам придёт отказ.
Итого потрачено впустую: 2 тыр, 2 недели, 2 похода в МФЦ.
И все-равно пойдёте к нотариусу.

Добрый день.

Дано: доли в одной квартире у близких родственников (мать, отец и два совершеннолетних сына). Квартира находится в другом регионе (Смоленская область), семья проживает в Московской области.

Вопрос 1: возможно ли сделать дарственную на одного члена семьи путём дарения долей от остальных, не выезжая в регион местонахождения квартиры? В том смысле, что нотариально заверить договор дарения от трёх членов семьи на одного в рамках региона проживания без выезда в регион нахождения квартиры.

Вопрос 2: обязательна ли справка о дееспособности при оформлении договора дарения на близкого члена семьи?

Заранее спасибо за ответы!

Дополнение: вопрос в том, могут ли все члены семьи прийти к нотариусу вместе и там оформить договор дарения на одного человека из этой же семьи (родители и брат подарить долю второму брату), не выезжая за пределы региона, учитывая, что квартира находится в другом регионе.

Привет, товарищи! Возможно, есть выход с наименьшими потерями из этой ситуации?

Суть - в прошлом году принял от брата/сестры одного из родителей в дар участок земли с садовым домом.

К сожалению, я относился к этой процедуре как к простой формальности и не изучил вопрос заранее. А сейчас (внезапно!) оказалось что это доход, надо его декларировать и плотить нологи. Договор дарения простейший, даже без указания стоимости, поэтому налог требуется как 13% от кадастровой стоимости недвижимости. Это крайне неприятная сумма в размере моего дохода за 7-8 месяцев.

Есть ли пути решения? К примеру, аннулирование договора дарения по соглашению сторон? Пусть даже с повторной уплатой пошлин, это все равно выйдет намного дешевле. По договору передача объекта состоялась в день подписания, регистрация прав собственности также проведена.

Приветствую лигу юристов.

Вопрос по декларированию подаренной недвижимости.

Отец подарил дом и ЗУ, находящиеся в другом регионе. Прописаны с отцом по одному адресу в Москве.

В НК нашел, что нет обязанности подавать НДФЛ для доходов, не подлежащих налогообложению. При этом пишут, что может возникнуть необходимость предоставить документы подтверждающие родство.

Вопрос - как нужно поступать в данной ситуации? Подать НДФЛ вместе договором дарения и свидетельством о рождении или ждать письма из налоговой, а затем предоставить документы.

Всем спасибо

Уважаемые юристы, кто может проконсультировать по наименее затратному в части налогообложения способу передачи/дарения нежилого помещения, которое я приобрел как индивидуальный предприниматель несколько месяцев назад? Человек, которому хочу подарить помещение, также является ИП, но планирует закрыть ИП в ближайшее время. Формально этот человек не является моим родственником и никак со мной не связан.

Юристы, подскажите, есть вариант отменить сделку по дарению квартиры, если подарили в мае, перерегистрировали на меня в июне.

Появилось потребность ее продать, но блин 13% это жесть.

Или альтернативный вариант, бывают сейчас возможности продать кваритиру с малым сроком владения с целью улучшения жилищных условий и избежать уплаты 13%?

Нужно метко прыгать по правильным платформам и собирать бустеры. Чем выше заберетесь, тем больше очков получите  А лучшие игроки смогут побороться за крутые призы. Жмите на кнопку ниже — и удачи!

ИГРАТЬ