Дарение + Лига юристов

Бывшая жена, представляя также интересы сына, заявила, что срок исковой давности истек: сделки можно оспорить в течение одного года, но прошло уже два.

Однако Б. настаивал, что срок следует исчислять с момента отмены отцовства в 2020 году, ведь именно тогда он в суде подтвердил отсутствие родства с ребенком.

Тем не менее суд первой инстанции решил, что срок давности нужно считать с момента получения результатов экспертизы в 2018 году, и отказал в иске. Апелляционный суд поддержал это решение.

Лишь кассационный суд обратил внимание на то, как правильно считать срок — с даты оспаривания отцовства. Решения нижестоящих судов были отменены, дело направили на пересмотр.

Пересмотр дела

Изучив дело заново, суд первой инстанции признал, что срок давности не пропущен, и удовлетворил иск. Было отменено дарение дома и участка ребенку, а также дарение половины квартиры бывшей жене. Апелляция поддержала это решение.

Однако кассационный суд опять остался недоволен. Он указал, что дарение дома и участка ребенку действительно нужно отменить. Но квартира — это отдельный случай.

Б. подарил половину квартиры супруге именно как жене, а не как «матери своего ребенка». В договоре дарения указана супружеская роль, а никакой связи с ребенком не упоминается.

Дело в этой части снова было направлено на пересмотр.

Апелляционный суд изучил дело в третий раз и решил, что дарение квартиры отменить нельзя (Определение Московского городского суда по делу N 33-5141/2023).

В итоге дарение дома и участка ребенку было отменено, но бывшая жена сохранила половину подаренной квартиры.

**********

Приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

**********

А вот сын в суде озвучил другую версию. По его словам, о замысле отца он ничего не знал, был удивлен подарку, вселился в квартиру с семьей и начал использовать ее по прямому назначению.

Решение отца продать квартиру было для него также удивительным и неожиданным, хотя он решил принять участие в сделке, чтобы продать свою долю, добавить маткапитал и купить семье другую квартиру.

Но отец отказался передать ему половину денег за квартиру — естественно, сын не стал соглашаться на такую сделку.

И суд первой инстанции не увидел в деле причин, чтобы заставить сына вернуть подарок. Суд не счел сделку мнимой — сын заселился в квартиру и стал там жить с семьей, платить за ЖКУ и нести прочие расходы.

Из всех его действий следует, что он изначально намеревался в действительности, а не мнимо, владеть долей в квартире.

Не удалось оспорить решение в апелляции и кассацией — все суды встали на сторону сына. Более того, с отца в пользу сына взыскали также 22 т. р. судебных расходов (Определение Седьмого КСОЮ по делу N 8Г-21200/2022).

В итоге Д. не только лишился половины квартиры, но и выплатит сыну затраты на суды — а все из-за желания сэкономить на налоге.

После мать продала эту квартиру и передала дочери деньги для приобретения другого жилья, а также в качестве компенсации расходов на похороны отца, которые организовывали дочь с мужем.

Поначалу суд отказался удовлетворять иск матери, посчитав, что факт дарения денег был доказан. Однако апелляционная инстанция дело пересмотрела с учетом следующего.

Статья 574 ГК РФ допускает совершение дарения в устной форме, если оно сопровождается передачей вещи одаряемому.

Такая передача может производиться как путем непосредственного вручения вещи, так и правоустанавливающих документов на нее либо символической передачи (ключей и т. д.).

Однако дарение недвижимого имущества по закону допускается только в письменной форме. Поэтому ссылка ответчика на то, что мать на свадьбе подарила ей квартиру, являются несостоятельными (никакого договора в подтверждение этого факта представлено не было).

Что же касается дарения денежных средств, то его можно признать юридически действительным даже в устной форме, если есть доказательства:

- факта передачи денег одаряемому,

- и наличия у дарителя воли передать деньги именно в дар.

Факт передачи денег от истца к ответчику обе стороны подтвердили. Косвенно об этом также свидетельствовали документы об открытии депозитного счета ответчиком в скором времени после получения денег от матери и покупке автомобилей (при том, что официальных доходов у дочери на тот момент не имелось).

А вот доказательств того, что деньги передавались матерью именно в дар (а не на временное хранение, как она утверждала), не было. Поэтому суд признал 1,3 млн рублей неосновательным обогащением для дочери и обязал ее вернуть эти деньги матери (ст. 1102 ГК РФ). А в дополнение с нее взыскали еще и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 102 тысячи рублей (ст. 395 ГК РФ).

Вышестоящая инстанция согласилась с таким решением и оставила его в силе (определение Санкт-Петербургского городского суда от 14 апреля 2022 г. по делу № 33-4653/2022).

Как видно, устное дарение денег матерью обошлось дочери недешево. Следует учитывать, что устное дарение денег всегда ненадежно: если отношения с дарителем испортятся, он может в любой момент переиграть ситуацию, заявив, что передавал деньги вовсе не в дар, а в долг, например.

Поэтому дарение денег всегда лучше оформлять письменным договором, чтобы даритель расписался в том, что передал деньги в качестве подарка.

Если же нет возможности составить такой договор, стоит подстраховать себя на случай возможных претензий от дарителя: сохранить переписку с ним, где обговаривается факт дарения денег, сделать запись разговора или заручиться другими доказательствами безвозмездной передачи денежных средств.

P.S. Есть такой юрист, который уже давно не может ни в одном российском банке получить кредит. Банки ему категорически не дают денег! А всё потому, что он знает и всем рассказывает - как можно законно спокойно жить и не тужить при наличии долгов. Кто это? Ваш покорный слуга - автор этого блога! Вот мой телеграм-канал! Там все секреты и советы!

После дарения в квартире сменили замки, лишив женщину доступа к своему единственному жилью.

Очевидно, что здесь имело существенное заблуждение со стороны дарителя (ст. 178 ГК РФ): при указанных обстоятельствах она вряд ли добровольно хотела подарить свою квартиру сестре.

Дело направили на пересмотр (определение ВС РФ № 5-КГ24-59-К2).

Муж подарил квартиры своему отцу, не спрашивая согласия у жены

Узнав, что две квартиры, купленные в браке, перешли в собственность свекра, женщина обратилась в суд, требуя признать договоры дарения недействительными.

Муж сослался на брачный договор, из которого следовало, что эти квартиры являются его личной собственностью — значит, никакого согласия для сделки ему получать не требовалось.

Но спор дошел до Верховного суда РФ, где встали на сторону жены: после заключения брачного договора супруги разводились, а потом снова поженились — и спорные квартиры были куплены в период второго брака.

Значит, условия брачного договора на них не распространяются: брачный договор был прекращен с расторжением брака.

Поэтому муж не мог подарить квартиры своему отцу без нотариального согласия супруги (ст. 35 СК РФ) (определение ВС РФ № 24-КГ23-26-К4).

Получив в дар часть дома, муж начал угрожать

Направив на покупку дома средства материнского капитала, женщина впоследствии подарила доли в праве собственности на этот дом своему мужу и несовершеннолетнему сыну (чтобы исполнить взятое на себя обязательство по оформлению жилья в общую собственность всех членов семьи).

Но вскоре отношения с мужем испортились: он начал выпивать, ругаться с домочадцами, а однажды погнался за маленьким сыном, выкрикивая угрозы убить его.

После этого мужчину осудили по ст. 119 УК РФ, а женщина обратилась в суд с иском об отмене ранее совершенного ей дарения доли.

Закон позволяет отменить дарение в том случае, если одаряемый совершил покушение на жизнь или здоровье дарителя или члена его семьи (ст. 578 ГК РФ).

Учитывая приговор суда, иск удовлетворили: долю вернули обратно в собственность жены (Второй КСОЮ, № 8Г-3359/ 2024).

P.S. В своём телеграм-канале я рассказываю новости и даю советы только для граждан, имеющих долги по кредитам, микрозаймам, ЖКУ, налогам, алиментам. Вот мой телеграм-канал! Каждый мой пост в Pikabu добавляет ко мне в телеграм-канал до 50 подписчиков! Многим (конкурентам) это не нравится :) Ведь за два года в моей телеге уже 35 тысяч подписчиков. Спасибо Pikabu!