Здравствуйте! Прошу поделиться опытом)
Родственница задумала продать квартиру, купленную 2 года назад для сдачи в аренду (официально, через самозанятость). Пытаюсь понять, будет ли применяться вычет в размере понесенных на приобретение расходов при продаже такой квартиры до истечения минимального срока владения (который 5 лет в общем случае)?
Есть подозрение, что налоговые органы с радостью накуканят людей, честно уплачивающих налоги со сдачи в аренду, возьмут положения о том, что такой вычет не применяется при продаже имущества, используемого в предпринимательской деятельности, и заберут 13% от всей стоимости квартиры, хотя прямого указания на это нигде не нахожу.
Гугл выдает разные мнения (малоизвестных людей), но вот конкретной судебной практики не попалось. А надо определиться: либо я - параноик и на самом деле такая фигня не практикуется, либо руки у меня из жопы и глаза оттуда же, раз не могу такую важную информацию в интернетах найти)))
Может быть, кто-то сталкивался? Или, наоборот, сдавали квартиру как самозанятый, а потом спокойно продали с применением вычета?
А если сможете подкинуть ссылку на какое-нибудь официальное разъяснение или судебное решение - вообще офигенно будет)))
PS: да, была мысль обратится непосредственно в налоговую, но разговор потом в случае чего никуда не пришьешь, а официальную бумажку с их подписью надо дней 30 ждать (если вообще дадут внятный ответ, а не цитирование НК РФ)
