Удалось таки побывать на месте ТС.
Сдавал частный дом, искал квартирантов.
Со мной связался мужик средних лет - юрист. Говорит, мы продали дом в области, нам нужно на год снять жилье, мол, заработаю, подкоплю и поедем на новое место жительства.
Год, так год. Приезжает машина с мебелью и очень старенькая мать арендатора.
Тогда я еще не знал, что мы с ней видим его глазами в последний раз.
Подписываем договор, меняем ключи на деньги и расстаемся.
Через месяц приезжаю за рентой и узнаю, что сыночка не было давно.
Старушка просит забрать холодильник в счет следующего месяца. Холодильник не работает. Решаем ждать пенсии, которая вот-вот случится.
Ни через неделю, ни через 2 денег я так и не увидел.
Допустим, я могу силой вытащить старушку на улицу, но что делать с целой кучей вещей???
Поход к старшему участковому закончился ничем:
«Вы не имеете права выгнать на улицу того, кого пустили в свой дом по договору аренды. …и плевать, что обязательства по нему не исполняются»
- а че делать?
- «ищите сына»

Искать человека из области в мегаполисе, как искать иголку в стоге сена.
Переговоры с юристами, полицией, попытки договориться со старушкой - все безуспешно.

Решительности к фатальным мерам добавил внезапно появившийся клиент на покупку дома (дом стоял на продаже по завышенной цене).
Уперся, «готов на сделку хоть завтра».

Попросил у него неделю и стал ждать, когда моя «квартирантка» покинет дом. 4 дня к ряду приезжал, пока не обнаружил, что дом пуст. Быстро сменил замки и со спокойным сердцем поехал восвояси.

На утро меня разбудил звонок.
Некая молодая девушка представилась секретарем какого-то районного депутата и начала требовать пустить старую женщину обратно в дом.
- Больше никого не пущу. Плавали, знаем.
- Вы понимаете, она ночевала в бане!
- Не понимаю, на каком основании она вообще проникла на территорию.
- На основании договора аренды…
- Вы готовы его мне показать?
- Он в доме.
- То есть у вас его нет?
- Нет. Она не носит с собой договор аренды.
- Извините, нам не о чем говорить.
..и положил трубку.

Через 30 минут позвонил сам депутат:
- Мы нашли родственников в области, которые готовы принять её к себе на ПМЖ с вещами, но это все через 2 дня. Может ли она переночевать 2 дня, а после, мы все погрузим в газель и избавим вас от этой проблемы.
- Нет. 3 месяца никто не оплачивает аренду.
- Мы оплатим 2 месяца (~14000₽).
- …и расписку напишете.

Пройдя в дом, я нашел договор аренды и уничтожил его.
Получив деньги и расписку, пустил бабульку в дом.
Через 2 дня, как и было обещано, приехала газель с молодыми ребятами, секретарша и родственники.
Загрузив грузовик, помахали друг другу и больше никогда не встречались.

Удалось ли им найти конченого сынка - история умалчивает. Надеюсь, он получил обратно весь дискомфорт, который доставил мне и своей матери.