Мат + Мусор

артрит?радикулит?слабоумие? или, может, вера?

ну не попал ты в ведро, но, сука, наклонись, подними....

При чем очевидно - когда кто то еще присутствует, при промахе, любой человек поднимет (ну или почти любой), когда никого нет - даже не подумает....

Доброго времени суток, дорогие друзья! Очень нужна помощь лиги юристов и силы пикабу. Не откажусь от советов тех кто сталкивался с такими ситуациями.

Звонит телефон утром 12.07.24, звонят с Почты России мол так и так - вам письмо! Кхм..ну хорошо позже приду заберу, пришёл-получил (ввели код из смс, всё как полагается) от содержания ахуел моментально. Читаем ниже что прислали:

Как оказалось я с 2020 года не плачу за вывоз ТКО. Но тут есть пару фактов, от которых никуда не деться : 1. Договор я не заключал (о том что его заключают дистанционно узнал 12.07), о том что он есть никто не уведомил.
2. Квитанции никогда в жизни не приходили и не приходят.
3. Нигде на районе нет мусорных баков, контейнеров, свалок. Ближайшее место, куда собственно и возим пакеты с мусором, в 2 км от нас. И туда возят ВСЕ. Весь район.
4. Никому из соседей (а я узнал у всех) никогда не приходили квитанции . Большая часть сказала, что и договор не заключали нискем.
И вот тут уже вопрос, а законны ли требования? Почему и за что я должен платить? Когда я открываю кран, то у меня течёт вода и я за неё плачу. Когда я включаю свет, то лампа загорается и я плачу за свет. А здесь получается так, что мусор я вожу хуй знает куда, площадок нет, контейнеров нет и мусор никто даже на районе не убирает, а платить надо.
Готов платить за услугу, если она оказывается в соответствии с нормами и законами нашей необъятной. Здесь же требуется помощь ваша. Что с этим делать? Как их вывести на чистую воду и оспорить/отказаться от их услуг? Неправильно это всё...
Место действия- г.Сочи, Адлерский р-н
Адрес конторы КрайЖилКомРесурс ул.Куйбышева 21 (в администрации подтвердили, что есть такая организация и "надо бы заплатить, зачем вам эти суды")

Надеюсь на ваше благоразумие и понимание. Спасибо всем кто прочитает. Первый пост, как никак))

В настоящее время очень редко встретишь в новых домах мусоропроводы. За время их существование велись активные дискуссии по поводу целесообразности их установки в домах, поскольку зачастую за это удобство приходится платить немалую цену: начиная от грязи, а заканчивая пожарами.

Конечно, большинство проблем возникают не от мусоропровода как такового, а от его пользователей и бездействия УК.

1. Что должны делать жильцы?

Во-первых, не допускать его засора. Не бросать крупногабаритный мусор.

Во-вторых, не выливать жидкости и пищевые отходы, а помещать их в специальную тару. В противном случае, создается необходимая среда для развития паразитов и неприятного запаха.

В-третьих, соблюдать правила пожарной безопасности, а именно: не бросать тлеющие или горящие предметы (например, непотушенные сигаретные окурки).

2. Что должна делать УК?

Деятельность по надлежащему содержанию и обслуживанию мусоропроводах УК в домах регулируется ЖК РФ и Постановлением Правительства РФ N290

И в перечень обязанностей УК входит следующее:

1. Проверка технического состояния и работоспособности элементов мусоропровода.

Как часто: планово дважды в год. Внеочередные осмотры - в течение 1 суток после природных катаклизмов, а также после аварий.

2. Устранять засоры.
Как часто: незамедлительно после выявления засора.

3. Делать текущий ремонт
Как часто: один раз в 5 лет.

4. Проводить чистку, промывку и дезинфекцию.

Как часто:
- дезинфекция ствола 1 раз в месяц
- дезинфекция мусороприемной камеры - 1 раз в неделю.
- уборка и удаление отходов - ежедневно
- мойка ковшей и клапанов - 1 раз в месяц

Если Управляющая организация не реагирует, жалуйтесь в региональную Госжилинспекцию.
См.: Куда обращаться с жалобой на Управляющую организацию

3. Стоит ли заваривать мусоропровод и законно ли это?

Как вы видите, если соблюдать простые и необходимые обязанности, как со стороны жильцов, так и Управляющей организации, то мусоропровод не будет доставлять проблем. А, наоборот, останутся одни лишь его плюсы (в непогоду не надо выходить на улицу, удобство для пожилых людей и т.д)

Но в случае несоблюдения вышеописанных правил, которое привело к антисанитарии и размножению тараканов и крыс, то целесообразно все же будет заварить мусоропровод.

Данный вопрос выносится на общее собрание собственников МКД и решение принимается большинство голосов (не менее 2/3). Дополнительно решается вопрос по установке уличных контейнеров.

Делитесь в комментариях, кто и как убирает мусор у вас в доме.