Кредиты

Источник: t.me/my_kgm

Ответный пост для 4 подписчиков(вопрос закрыт, можно отписываться), видимо Вам интересен итог. Банк признал ошибку и урегулировал вопрос.
#comment_334157771

Сейчас наличкой в повседневной жизни почти не рассчитываются. Поэтому, если видите, что кавалер в ресторане/такси/кино и т.п. достает пачку купюр, это означает одно из трех:

1. У кавалера уже имеется дама сердца, знающая явки, пароли, коды и т.п. Историй про то, как "жена спалила по банку" в любой мужской компании ходит масса;

2. Кавалер по уши в долгах, а все его счета на контроле у государевых людей (благо, пробивается моментально);

3. Его тараканы опасаются, что злобные КГФСБшники из банка будут знать, какие сигареты он курит и какое средство от геморроя покупает.

В общем, делайте выводы.

Приветствую!

Возник тут вопрос по ипотеке. В марте 2024 оформлял я в Сбере семейную ипотеку на строящуюся квартиру. Все как положено: 20% - первоначальный взнос, процентная ставка - 6%. А в ноябре оформляли семейную ипотеку еще и на жену. Только решили купить готовую квартиру у застройщика. Застройщик говорит: придется Сберу заплатить 6,6% от стоимости жилья за выдачу семейной ипотеки. Но мы (застройщик) заплатим это за вас. Ладно, думаю, пусть так, хоть мне и не нравятся эти скользкие моменты. Оформление начали, когда семейка была на паузе и ждали выдачи лимитов. Выдали новые лимиты банкам под конец года и сделка в личном кабинете откатывается на этап проверки документов недвижимости, хотя все уже было проверено и ждали только лимитов для записи на сделку. Выяснилось, со слов застройщика, что теперь у Сбера новые условия и теперь ему нужно заплатить почти 17% от стоимости жилья. Застройщик, естественно, такую сумму уже отказывается платить. Готов заплатить все те же 6,6%, а мы должны доплатить 10%. Хренасе, думаю, такой вариант - это совсем не вариант. Но, если покупать строящуюся квартиру в соседнем доме - никаких платежей нет. Ок, выбираем этот вариант. Ждать не долго, летом 2025 дом должен сдаться. но ипотеку нам оформляют под 7% годовых. Но если хочешь 6%, то оформи подписку домклик. Спрашиваю в банке: а как так, семейная ипотека же 6%, я и сам весной оформлял на себя. А в банке отвечают: почитайте постановление правительства, не 6%, а ОТ 6%. И вот может я плохо искал, но я не смог найти этой формулировки про процентную ставку "от 6%". Где об этом написано? И как вообще объяснить эти поборы при покупке готовой квартиры, как это проводят документально?

"оператор упомянул, что договор необходимо заключать через риэлтерское агентство, с которым у банка договор"

Либо вас оператор обманул, либо в этом отделении банка химичат. А "сертификат на 22,5%" - это какая-то местная на*бка. Спецом взял паузу, и отдельным постом вынесу:

- поспрашивал знакомых, которые брали ДВ ипотеку, итого 5 квартир - у них ничего подобного не было. Процент 0,7, 1,3, 2%, общение только с банком и застройщиком. Никаких сертификатов и иных доплат. Ну, ещё, конечно, страховка, регистрация и нотариус, но это отдельно и в общей сумме копейки.