Банк + Ремонт

Согласно ст. 292 ГК РФ, смена владельца влечет прекращение права пользования квартирой для членов семьи прошлого собственника. Иск был удовлетворен, жильцы пытались его оспорить, но безуспешно. Позже Б. добился выселения жильцов с помощью приставов.

Пока тянулись суды, прошло больше года. Казалось бы, можно заезжать и жить, но не тут то было.

Осмотрев квартиру, Б. пришел в ужас. Перед выездом прошлые жильцы испортили в квартире почти все: повредили потолки, порезали и сорвали обои, ободрали напольное покрытие, разбили сантехнику и кафель в ванной.

Согласно оценке, стоимость ремонта составит более 550 т. р. Но вернуть деньги прошлые жильцы отказались — они отрицали свою вину.

Б. снова обратился в суд.

Иск о возмещении ущерба

В суде прошлые жильцы настаивали: у Б. нет доказательств, что квартиру разгромили именно они. А сам факт проживания в квартире не может служить доказательством.

Однако суд пришел к выводу, что нанести квартире такой ущерб никто другой больше не мог — ключи были только у жильцов. Сами жильцы свою непричастность никак не доказали. Поэтому суд обязал их выплатить стоимость ремонта.

Жильцы пытались оспорить решение в апелляции, кассации и Верховном суде, но везде им отказали (Определение Верховного суда РФ по делу N 44-КГ24-7-К7).

*****

Приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

Как вкладчик в один бизнес, я забрал недавно деньги с прибыли и вложил их снова, сверху добавив несколько тысяч, так как понимаю, что тут с моих 30т.р. прибыли в месяц как повезет, от пары тысяч, до 5т.р. выходит, ни один банк такой процент ежемесячных не даст, а в пирамиды лести не хочется, да и в случае "схлопывания" я просто останусь со своим товаром, либо по договору передам его третьему лицу с потерей части денег. Это конечно вряд тли, пока фирма за свои 20лет наоборот скупала других и долгое время не хотела брать деньги из вне от таких как я, что им эта мелочь? Как оказалось, принцип копейка к копейке дал результат.
Немного заработанных и выведенных средств я потратил на закупку инструмента через эту же фирму, буду возводить свой первый стенд аренды! Всего чучуть инструмента, но я очень рад этому. По возможности до НГ расширю ассортимент одного стенда, а потом буду думать и о возведении других. Договоренность с одной компанией есть, она меня пока не подводила. Когда меня кинул магазин с размещением торгового автомата, то они предложили поставить его у них, даже не стали брать за это плату, я был рад и благодарен. За остаток осени он успел покрыть 1\3 своей цены с учетом расходов на пополнение, в принципе не плохо, а ведь я мог просто пролюбить эти деньги.

Сейчас я сижу с парой сотен в кармане, ремонт на мертвой точке из-за нехватки времени, автомат простаивает несезонное время, вложения потихоньку приносят, что то, а сам я просто работаю с утра до ночи каждый день. Хотя, вру, я тут научился в дизайн) Как я раньше не посмотрел канал Алексея Земскова... Многое знаю про строительство, но вот как же удобно оказалось накидать квартиру в программе и потом смотреть как и что лучше переставить, где шкаф установить, как комнаты разделить и сколько чего по площади останется. Опыт с глазомером это одно, а вот точный расчет другое. "Дизайн интерьера 3D" скачал, скажу честно, сперва я официальную взял с пробным, мне понравилось, нажал оплатить и фиг там. Ладно, продолжил ее юзать, а мне ограничения давай вылетать, пробовал оплатить, так и не вышло, в итоге пришлось икать торрент... В общем, нужен дизайн, обращайтесь)
А я пошел работать и думать дальше, ибо надо готовиться к приезду инструмента и готовить договора.