У меня друг работает нотариусом с недавнего времени. Что сказать, человек честно пахал на государство лет 15 на скромных должностях, не обманывал, не брал взяток, также за рюмкой в компании хаял родное государство. Видимо по совокупности всех этих факторов, никогда не дослуживался выше должности начальника отдела. И вот решил уйти работать на себя. Полтора года честных стажировок в нотариате, подготовок к экзаменам, и три попытки сдать на пожизненную лицензию нотариуса. После второй безуспешной попытки сдать экзамен, друг почти упал духом, выпили, посидели, поговорили (к психологам у нас не принято ходить)), но собрался с духом и через месяц сдал на третий заход и получил лицензию. Когда обмывали её, друг по мужски скуповсплакнул и признался, что почти отчаялся и не знал, что дальше, если не осуществит задуманное, очень был растерян в тот момент. И вот, после всех этих невзгод, я как то обратился к нему по мелочи, заверить копии документов, и он мне так по братски, мол ничего не надо, не плати. Каких он отгреб от меня матовтогда!Пооорал на него, дебил ты простодушный, ты понимаешь, что это твой ЕДИНСТВЕННЫЙ ИСТОЧНИК ДОХОДА?Никому не позволяй пользоваться бесплатно твоим трудом!
Он мне сказал, ты первый, кто так отреагировал, все мои родственники и друзья жутко бы обиделись, не сделай я им такую услугу бесплатно!
Я сказал, если б ты дал свою дрель из дома или лопату на пять минут, и попросил денег, я б тебя проклял, но твой семейный заработок это другое, на это посягать нельзя никому. Не позволяй вырывать кусок хлеба изо рта твоих детей! Задумался.
Поэтому, когда знакомый риэлтер закладывает свой процент за услугу, думаю обижаться не стоит.

И у меня есть своя Татьяна.Так получилось,что позвали работать в другой город с предоставлением служебного жилья.Первое время мотался,а потом перевез семью. Своя квартира-трешка в нестарой хрущевке,с очень хорошим ремонтом,купленная в ипотеку и с использованием маткапитала.Минус в том,что в доме не было ОДПУ,из-за чего тариф на воду был гигантский и платили, не живя там,огромную сумму.В общем,решили продавать квартиру и покупать поновее и с индивидуальным отоплением. Начали с поиска новой квартиры и здесь судьба свела меня с Татьяной.Обрисовывая ей ситуацию, выяснил дофига интересных фактов,читай-убедился в собственной тупости и некомпетентности в массе вопросов: ипотека выплачена 6 лет назад,а обременение не снято,детских долей не выделено (их трое) ну,и по мелочи..В общем,намечалась аццкая бумажная волокита.Напомню-живу я в другом городе.Татьяна за услуги запросила 80 т.р.А теперь самое сладкое: она делала ВСЁ!!!! Я только приезжал в удобное МНЕ время,о котором она договариваласьс необходимыми инстанциями и ставил подписи.Мы в женой молча охреневали от мысли,что все это делали бы сами..Татьяна шикарно всё организовала-мы очень быстро утрясли все вопросы по закрытой ипотеке,с детскими комиссиями и т.п. и вышли на сделки по: 1) продаже старой квартиры.2) Оформлению ипотеки. 3) Покупке другой квартиры.
Поскольку новая квартира приобреталась у их партнёров,для нас это ничего официально не стоило. В процессе работы и общения всё было очень интеллигентно и культурно,мне даже стыдно было периодически за свою некомпетентность, но Татьяна была нереально тактична и ни разу не позволила себе и намёка на фейспалм.Думаю,вопросов в будущем к кому обращаться у нашей семьи не возникнет.Всем адекватных помощников.

Из реальности. Брат покупал дом небольшой в деревне для родителей в 2010. очень порядочного риэлтора посоветовали через хороших людей. Нашла Дом за 2,8 ляма. Но якобы уже почти продан. Короче стандартное разводилово. Договорились на 2,9брату. наутро - аукцион - якобы покупают за 3,2. брат сказал - 2,9 или пошла нах. Тем более налом. договорились. на сделке продавец получила от риэлтора 2,5 млн. И таких подобных историй тьма.

Я покупал квартиру в новостройке 2020. Позвонил близкому человеку - риэлтору. Много дня нее сделал. Говорит за 2,8 нашла тебе. Без навара для себя. Позвонил напрямую застройщику - 2,2 млн. в этом же доме именно эту квартиру. Менеджер от застройщика сказала - зачем вам посредник. заплатил через какую то контору от банка тыс 10 - не помню точно. и сделка свершилась. Риэлтор обиделась. При очередной просьбе о помощи - послана нах...й. Не общаемся.

Тут вообще-то такое дело. Я не говорю что все риэлторы плохие или хорошие. Но...Если человеку оказывают услугу качественно это как само собой разумеется и "нехер трубить об этом на весь мир" А вот если попытались налюбить, тогда уж это расписывается во всех красках где только можно. И это касается не только риэлторов. Отсюда и такое соотношение позитива и негатива.

Я несколько продавал и покупал недвижимость. Привлекал риэлтора. Она отработала свои деньги. Все было прозрачно с ценой за ее услуги. Имя писать не буду, чтобы не поднимать очередную волну остроумия.

Кстати заметил, что большинство обсуждаемых недовольств риэлторами происходит в том случае, когда покупатели / продавцы изначально хотели все сделать сами. А потом нарисовались некие лица, которые стали предлагать свои услуги. Под них прогнулись, потом пожалели.

Так что 2 варианта:

1. Сами так сами. В отношения с риэлторами не вступаем. Игнорим их на всех стадиях. Никак схем с завышением цен на свою квартиру и т.п.  Хочет вторая сторона - пусть им и платит.

Либо

2. Находим по рекомендациям своего риэлтора и тогда сразу работаем только с ним. Со своими коллегами он разруливает все сам.