Закреплено
Для чего нужен риэлтор?2
Антириэлтор
407 постов
•
2 169 подписчиков
Ты их в дверь, они в окно. Ох уж эти риэлторы
Вот что ещё добавить?
"Свой" юрист, риелтор, регистратор, мультипликатор, таролог, астролог и диетолог, для оформления сделки, у меня есть. Поэтому, Большая просьба, ни какие услуги не предлагать и не тратить понапрасну своё и моё время!
- P.S. Просмотр риелторами без клиентов платный, 5000 рублей. При покупки квартиры Вашим клиентом, гарантирую возврат в 10-ти кратном размере
- P.S.S. Г-да и Г-жи риелторы из АН «Окна», не будьте так скучно однотипны и не предлагайте мне пожалуйста сперва дать Вам скидку в размере 400 000, а потом оформить её в виде агентского договора. Не интересует.
- Г-да и Г-жи риелторы из АН «Самолёт». Я восхищён некоторыми вашими сотрудниками и их работой с возражениями, иногда даже заслушивался. Но, но хватит, пожалуйста, в данном случае это не сработает и дальнейшие предложения сотрудничества с Вашим АН вызывает лишь раздражение.
- Г-да и Г-жи риелторы из АН «Валдис». Я оценил Вашу политику, не тревожить первые дней 10-15, а потом начать звонить. Но и это, увы для Вас, не принесёт Вам результата.
- Г-да и Г-жи риелторы из АН «Инком». Просто не звоните мне с предложениями своих услуг и только за это буду Вам благодарен!
- И недориелторам из АН «Уют City». Вы моральные уроды, ворующие чужие фото и объявления и размещающие их от себя. Из-за таких как ваше недоагентство, имеющиеся всё же порядочные риелторы, вынуждены выслушивать в свой адрес много не приятного.
P.S. предложение взять и самому нанять риэлтора, чтобы другие не доставали, не рассматриваю
Продолжение поста «Кажется я знаю, кто идёт в мошенники! Риэлторы!»1
Уже упоминал эту касту в предыдущих постах. Риэлторские "заманухи" в объявлениях, а по сути наглое враньё
Две недели продаём квартиру сами и хоть и написано, риэлтор не нужен, доставали по полной, но, к этому был готов и просто их вежливо отшивал. Они вроде как и не виноваты, у них работа такая.
Но, вчера было пробито очередное дно. Звонок с ЦИАН, слышно плохо, толи дикция плохая, толи дедушка какой звонит. Из того, что разобрал: звонит риэлтор, продаёт своим клиентам квартиру на Юго-Востоке Москвы и сегодня внезапно нашлись покупатели на их недвижимость и даже внесли за их квартиру аванс и им вот прям сегодня и срочно, надо что-то подыскать на Северо-Западе Москвы не далеко от метро и мол наша квартира подходит и он прям сейчас готов приехать и чуть ли не внести за неё аванс. Мол спасите, помогите, а то цепочка рушится!
На продаваемой квартире сейчас живёт молодая девушка и ни кому на ночь глядя показывать она квартиру не будет, даже милому дедушке. Я же в другом конце Москвы, но он прям умоляет: мол сегодня надо всё решить и завтра мол выходить на сделку и готов приехать и посмотреть хоть в 11 вечера. И всё так натурально, голос его дрожит, умоляет и прям появилось искреннее желание ему помочь 🤬
- Хорошо, но мне сперва надо доехать до дома, собраться и потом, возможно, и приеду на другой конец Москвы, показать ему квартиру. Придя домой немного остыл и стало даже интересно, кто такой резвый? Нашёл его аккаунт по аватарке в вотсапе, он с Агентства "Бирюзовые Кварталы" , некий Юрий Чер...нов. И, оп-ля, а человек то молодой, хоть на фото и с бородой, а в профиле ни одной квартиры в работе, зато отзывы не хорошие.
Пишу ему: а давайте сейчас с Вами точно проговорим, зачем я еду на встречу с Вами, а то не хочется прокатиться туда обратно часа три как минимум? И тут начинаются риэлторские блеянья: мол, оказывается, он мне хочет искренне помочь в продаже мной моей квартиры и вообще, он сама честность, вот мол и в подписи в его аватарке указано, мол его девиз: "честность, порядочность, ответственность!"
И сразу высылает мне свой договор, мол могу, не спеша, с ним ознакомится, а на завтра встретиться с ним и подписать его эксклюзив на общее наше удовольствие! 🤬
-А как же аванс, а как же те, кто хотят купить мою квартиру и уже получили за свою аванс?
- Ну мол у него такого полно и не эти, так другие и бла бла бла и, самое интересное, голос у него стал чёткий и не похож на голос несчастного дедули в начале нашего общения. Артист!
И где-то такие манипуляции я уже слышал, ах да, один к одному, разговор с мошенниками!
В общем заблокировал я его и на Циане оставил соответствующий отзыв.
Ну и конечно, в переписке я не смог обойтись без этой картинки :)
Показать полностью
4
Кажется я знаю, кто идёт в мошенники! Риэлторы!1
Как минимум, те 95%, для которых лозунг: не наеб....шь, не проживёшь, является лозунгом их жизни.
Шарите в мировой мифологии?
Проверьте себя, пройдя испытание мудрости. Самые достойные получат приз — награду в профиль на Пикабу.
Ответ на пост «Как подарить риэлторам 100т.р»1
Простите, вы действительно такой, каким себя назвали. Зачем вы вносили обеспечительный платеж (почему именно обеспечительный?) до банковского одобрения? Это не критично, но всё же, зря.
"У нас все одобряются, свои кураторы везде, и вообще мы давно работаем, давно знаем как что устроено!", - Говорит Тимур. Никогда, ни один куратор/брокер/колдун, вопреки банковскому порядку одобрения/выдачи, не одобрит вам ипотеку. Да, заполнить грамотнее рядового заёмщика и проинструктировать по процедурам может, но не более.
"И Вуаля! сегодня приходит ответ, что они мое заявление расценивают как односторонний отказ от заключения сделки, прикрываясь первичным одобрением от сбера, хотя там ясно написано, что оно не является офертой" - пишет автор. Это типичная тактика говноагентств, не идите на поводу. Всё доказуемо и очень даже легко. Такие махинации не выдержат проверку судом - смело высылайте досудебное требование. Эти бравые "специалисты" всегда "дают задний ход", ведь они прекрасно знают что делают. Были такие случаи и не раз. И не верьте, если прикрываются юристами в штате. Если бы он был - такими вещами заниматься бы не стали.
Тимур, конечно "молодец", но обычное разводило, которому важно "срубить" денежку и плевал он на людей и рекомендации, но не отпускайте эту ситуацию. Такая сумма на дороге не валяется, доведите до конца.
Как подарить риэлторам 100т.р1
Всем привет! Я тот "самый умный" человек, который решил, что истории про жадных риэлторов, готовых на все ради денег, обойдут его стороной. Щаз...
Для ЛЛ: внес обеспечительный платеж, банк дал немораторный отказ в ипотеке, в агентстве всучили заявление на возврат в своей форме и потом им же ткнули с формулировкой "в случае одностороннего отказа обеспечительный платеж не возвращается"
Искал я дом для покупки. Одним из вариантов было гнездышко в Щелково. Агент Исматов Тимур красочно все описал. Визуально мне тоже все понравилось. Ударили по рукам и я внес обеспечительный платеж (подписав соответствующее соглашение). Там тоже вопросов не возникло:
- Платеж возвращается при отказе банка от выдачи ипотеки
- Платеж не возвращается, при необоснованном отказе покупателя от сделки
"У нас все одобряются, свои кураторы везде, и вообще мы давно работаем, давно знаем как что устроено!", - Говорит Тимур. Ну ок.
Ипотеку банк предварительно одобряет. Но после того как СБЕР меняет условия выдачи "семейки", заявка возвращается с формулировкой «Увеличьте первоначальный взнос или добавьте со-заемщика с доходом». Ни тот, ни другой вариант мне не доступен. «Немораторный отказ». Больше недели люди, которые лучше всех все знают, пытались меня одобрить, но тщетно.
Встал вопрос возврата денег.
Меня пригласили в офис (в очередной раз). А дальше следите за руками. В офисе денег мне не выдают, а просят написать заявление (по их образцу) на расторжение договора и возврат средств по причине отказа банком в выдачи ипотеки.
И Вуаля! сегодня приходит ответ, что они мое заявление расценивают как односторонний отказ от заключения сделки, прикрываясь первичным одобрением от сбера, хотя там ясно написано, что оно не является офертой.
Тимур, верни 100 рублей!
Считаю, что страна должна знать своих героев. ТСН Недвижимость Щелково. Обходите стороной, если увидите
Показать полностью
Каждый день одно и тоже...
Хочешь прокачать свой аккаунт и получить тыщу плюсов?
Напиши историю про риэлторов пидоргов ;)
За 2 недели обманул 12 риэлторов
На протяжении нескольких лет мне названивают из Сочи разные риэлторы с одним вопросом: "Вас интересует недвижимость в Сочи?" Сперва я отвечал, что никогда не интересовала и не интересует, потом стал в грубой форме слать их куда подальше, а последние 2 недели стал давать им рандомный адрес в Сочи, чтобы они меня оттуда забрали, отвезли и показали свою недвижимость. Сам я не проживаю в Сочи и туда не собираюсь. Риэлторы соглашаются, выезжают. Для тех кто не знает, с точки зрения логистики город Сочи не оптимально расположен вдоль черноморского побережья, ведь протяженность города Сочи составляет 145 км при населении 444 тысяч человек. Для сравнения, протяженность города Самары не более 50 км при населении 1158 тысяч человек, а Москвы за пределами МКАД - 51,7 км. Представляете, как затратно сочинским риэлторам ездить к клиентам, да ещё и по серпантину и пробкам?
Так вот, за последние 2 недели я дал 12 риэлторам рандомный адреса в городе Сочи, в основном на окраинах. И они туда ездили. Минут 30 назад мне позвонил ещё один риэлтор и мы с ним договорились о встрече. Он будет тринадцатым обмануты риэлтором, который потревожил меня своим звонком.
"Самолёт" и его пассажиры
Вознамерилась продать свою милую квартирку, составила конгруэнтное объявление и разместила на известных досках - с призывами к риэлторам всячески беспокоить меня историями о том, что у них есть супер-секретные базы (на которых десять легионов покупателей сидят на низком старте, чтобы купить мою обитель на мульон больше запрошенного, разумеется).
Площадки замерли, а зря. Я и правда люблю послушать однообразные скрипты агентов с заверениями в их эффективности за мои бабосики. Звучит как старый шлягер про шаланды полные кефали, что бы это ни значило.
Однако, сарказморезистентность - частая особенность средь агентов по недвижке, и через неделю поголовье воспряло: звонили, пытались, хотели, но все как-то без огонька, с быстрыми прощаниями и пониманием, что здесь лохов перебили ещё при Тимучжине.
В общем, все было неожиданно адекватно и скучно, за исключением тетеньки Виктории, которая после моей фразы о том, что я дееспособна и в состоянии сама двигать пальцами по экрану, впала в режим Баньши, пытаясь прорвать мои перепонки своим гнусаво-сионистским визгом. Надо сказать, что я её молниеносно простила, ибо в её возрасте, культурном коде и сфере деятельности человеку и так мало радости.
Но тут позвонил "Самолет"! Вот где пир духа! 40 минут (сорок! сорок минут!) агентка давила, умоляла, манипулировала, стращала бесчестными мошенниками-покупателями, убеждала, просила, снова давила, приводила злокозненные примеры, строила из себя оскорбленное достоинство, требовала, возмущалась, заискивала, нагнетала, хвасталась и хвалила, выворачивалась через анус, выворачивалась через анус в форме Мебиуса, интонировала речь диапазонами от а-ля Рената Литвинова до Георгий Лепс, хныкала и ныла, пророчила и порочила (между прочим, собственных коллег из других агентств), трижды ловила биполярочку, противоречила, давила снова и снова, подскуливала и подрыкивала... в общем, это была полноценная аудио-пьеса, иммерсивное представление, карнавал эмоций и топорно сколоченное (как и все, что принадлежит ГК "Самолёт") НЛП.
Признаться, я позабавилась. Но и ужаснулась. Если мне, собственнику и продавцу, втюхивают такие страсти, то на что же идёт это агентство, чтобы напугать покупателей? И вот здесь уже не забавно. Здесь мерзко. Настолько любить паразитический образ жизни и чужие деньги, чтобы вот так распластаться и их канючить? Буэээ. От их навязчивости и тупости, от отсутствия достоинства и меры лишь рвотный рефлекс.
И да, примите во внимание, что на письме приходится много чего сокращать. В частности то, что за период продажи мне позвонили трое агентов из Самолёта, и вышеупомянутая барышня оказалась вполне типичной для этого АН. Видимо, таков внутривидовой коучинг - из кожи вон, всеми правдами и неправдами, но добудь лоха.
Не пора ли Самолёт переименовать в Самоплёт?
Показать полностью