Развод от риэлторов

Вообще, судя по моим клиентам - все жители Челябинска уже давно в Москву перебрались. Кто в Челябинске остался? Непонятно!

Обратился старый клиент, некогда представляли его интересы в суде по признанию принятия наследства фактом. Сам давно живет в Москве, квартира, доставшаяся в наследство, из-за которой, собственно и судились, тут, в Челябинске, ему особо не нужна, так что обратился он к риелтору, чтобы продать ее.

Заключил договор, передал ключи, чтобы риелтор показывала квартиру покупателям, а сам свинтил обратно в свою нерезиновую, предварительно условившись, что явится на сделку.

Мужику приходят электропочтой счета энергосбыта, некоторое время все нормально - электричество не мотает, ведь в квартире даже холодильник выключен за ненадобностью.

Как вдруг начинают приходить счета, якобы он жжет в квартире по 200 кВт в месяц. Куда столько в пустой квартире? Первая мысль - что риелтор показывала кому-то квартиру и забыли свет погасить.

Позвонил риелтору, та пообещала проверить.

Проходит еще месяц. И снова счет 200 кВт. Снова позвонил риелтору, та утверждает, что все выключено, возможно - в самом сбыте что-то напутали, обещает разобраться.

Проходит еще месяц - снова те же 200 кВт. У мужика уже подозрение, что соседи подключились к счетчику пустой квартиры и халявное электричество тратят, риелтор только и делает, что обещает разобраться.

Евротрешка это 3+кк, или три комнаты плюс кухонный угол.
(Справочная информация)

В Европе, Америке и в России, как и в огромном количестве других стран имеется разное обозначение для квартир. Скажите чеху "трехкомнатная", и он покрутит пальцем у виска, если там будут отдельная ванная и туалет: как так, квартира ТРЕХкомнатная, а комнат, то есть помещений итого- пять.

Когда в Россию стали приходить европейские проекты, первое, с чем столкнулись обыватели - это как раз изменение системы. Ну это как переводить дюймы в метры а километры в час в узлы.

Как появились евротрешки в самой Европе? Банально. Нужно было поселить много людей в небольшой дом и обеспечить видимость комфорта. В среднем по европейским меркам квартиры в России - хоромы. Когда я говорю, что я воспитывалась в 60-тиметровой двушке и жили мы там втроем, мой друг, проживший десять лет своей жизни в количестве пять человек на 28 метров квадратных может только икать.

Знаете, какие в Чехии вообще нормы на то, чтобы это была комната? Восемь квадратов, своя дверь, одна розетка и окно. Все. Это будет комната. Квартира? Самая маленькая квартира, которую я видела, 10 метров, это была студия в Праге.
https://www.sreality.cz/detail/prodej/byt/1+kk/praha-michle-...

Четырехкомнатные квартиры - 70-80, редко -90 метров в панельных домах. Пятикомнатных нет. Трешки - от 56 до 80 метров в среднем. Евротрешки - от 48 до 60.

Скорее всего, стараясь перенять проекты из Европы, застройщики попросту не перенесли их на российские реалии.

Я че-то вообще сейчас не понял.

Всю жизнь считал трешками квартиры, в которых не три спальни, а три комнаты. Я что, один такой, что-ли?

То есть если есть две спальни и гостиная (с диваном, но без постоянного спального места), то это теперь двушка, получается?

Или все же трёшка, пока кухня выделена в отдельное помещение. Но если дверь между кухней и гостиной превратить в проем, то это уже двушка? Типа это уже нифига не гостиная, а просто огромная кухня? И пофиг, что сама кухня занимает максимум 10 квадратов, а ещё 20 квадратов это диван, телевизор, и прочее, в обособленной зоне?

Ну то есть я понимаю, что если есть две комнаты по 10 квадратов, и между ними снести стену, то они превратятся в одну комнату. Но если есть гостиная и кухня, и между ними снести стену, я не вдупляю, по какой такой логике гостиная перестаёт считаться комнатой? Типа, это теперь кухня такая. Ага, с диваном, бл*ть раскладным и плазмой во всю стену - кухня.

Вот, нашёл в инете свою планировку: у меня такая же трёшка (или теперь я должен считать, что двушка?), только дверь на кухню из коридора заделана и в этой нише стоит холодильник: