Недвижимость + Сила Пикабу

Ребята, может кто порекомендовать компанию. Кто реально сталкивался с затоплением и работал с такой компанией, или родственники/друзья пользовались услугами.

Не могу найти адекватного исполнителя.

Пожалуйста, не кидайте мне первые попавшийся контакты из поисковиков. Я их до тошноты обзвонила за неделю.

Запрос - необходима компания по оценке ущерба после затопления. Город Екатеринбург.

1 извещение управляющей компании о предстоящей оценке

2 личный выезд на объект специалиста инженера

3 включение в отчёт повреждённой заливом мебели

4 включение в отчёт отделки

5 ценник по Екб в пределах 10 000

6 формирование отчёта в электронном виде с цифровыми подписями либо в бумажном

7 наличие необходимых лицензий

Казалось бы, ничего сложного, но, оказывается, в Екатеринбурге серьёзная проблема найти компанию эксперта.

Цены на жилье и на все остальное, формируются не по причине того, что кто-то хочет заработать или инфляции или ипотек и т.д.

Есть совершенно другие причины, которые вы пока не услышите на данный момент, т.к. не подошло еще время.

Скоро все будет совсем иначе. Общественное мнение сформировано и все охеревают от такого, ничем не обоснованного роста цен, а это самое главное. Значит общество полностью одобрит нововведения, которые не позволят в будущем формировать подобный рост.

Дикий рост цен на все, цифровой рубль, маркировка почти всех товаров... Думайте, куда ветер дует, учитывая, что все это взаимосвязанные вещи.

Сегодня обратился к вице-премьеру Марату Хуснуллину и главе ФАС Максиму Шаскольскому с предложением вернуть Росстату полномочия по мониторингу роста цен на жилье.

По данным аналитической компании «СМ Про», за последние пять лет произошел ощутимый скачок цен на жилье — в 2,2 раза. При этом стоимость материальных затрат снизилась на 18%, а прибыль застройщиков, девелоперов, которые успешно зарабатывают на строительном бизнесе, увеличилась на 54%.

Для России жилищный вопрос всегда был больным и проблемным, если раньше зачастую можно было услышать о проблемах в покупке жилья в городах-миллионниках, то сейчас и регионы столкнулись с этой серьезной проблемой. Цены на недвижимость формируются непрозрачно, непонятно по какой причине при изобилии предложений и снижении доступности кредитов растут цены на квадраты. Поэтому моя инициатива может стать одним из инструментов борьбы со спекуляцией на рынке недвижимости.

Пикабушники, как относитесь к данному предложению, будем делать жилье доступнее?

Доброго времени суток! Очень прошу совета, т.к. сама что-то ни как не разберусь.
Ситуация следующая, значит. Есть квартира в наследстве с ноября 2022г. В ней ни кто не прописан, ни кто не живет, собственник один(брат). Сейчас ситуация вынуждает продать квартиру, к сожалению. К риелторам брат обращаться пока не хочет, ибо с деньгами действительно туго и там каждая тысяча "сыграет роль" свою. Там есть долги по коммуналке около 100к, налоги он оплатил вот на днях.
Собственно, советов прошу по следующим пунктам:
1)Вообще, есть ли такая практика, что коммунальные платежи погашаются в счёт задатка и по договору он(задаток) не возвратный?
2)Я же правильно понимаю, что в ипотеку квартиру с долгами по коммуналке купить нельзя? Или льзя?
3) Насколько я поняла, если в наследстве недвижимость менее 3 лет, то при продаже будет какой-то повышенный налог для продавца?
4) Если продажа будет за наличку, например, на всяких форумах советуют в договоре купли-продажи занизить стоимость. Насколько это вообще законно, и до какой стоимости можно это занизить? До кадастровой?
5) Может быть, кто-то сталкивался с подобным и "малой кровью" отделался, поделитесь своим опытом, пожалуйста!
Заранее благодарю за внимание и надеюсь на дельные советы/рекомендации. Буду очень признательна, если полезных ссылок накидаете на эту тему, сама уже офигела гуглить и яндексить, до конца так и не разобралась, увы((

P.S.: Если что, место действия Московская область.