Вопрос + Суд

Уважаемые юристы, можете, пожалуйста, помочь с поиском решений суда, после вступления новых правил об общем имуществе СНТ и коттеджных поселках (Федеральный закон от 24.07.2023 № 351-ФЗ (Об общем имуществе))? В частности признания, или не признания, частных дорог общим имуществом.

По ситуации, есть застройщик, который застраивает поселок, у него в собственности дороги, столбы и прочее, у нас участки с нашими домами. Он нанял обслуживающую организацию, который мы платим деньги за обслуживание этих инженерных сетей. Пока особых проблем не было и всех всё устраивало.

Застройщик решил сменить обслуживающую организацию и вместе с тем повысить стоимость обслуживания в 4 раза. Сказал "кто не подпишет новый договор в поселок пускать перестанем, отрежем провода, отключим газ".

Хотим с другими жителями предъявить исковое заявление о признаний дорог и прочего имуществом общим имуществом. Чтобы мы могли хоть как-то влиять на решения.

Вопросы у меня наивные, но прошу учесть что ранее с судами дела не имел в принципе. Отправил иск в суд соседнего областного центра, согласно подсудности, ответчик ФЛ. Письмо заказное, судя по треку - помоталось по городу и остановилось в не самом близком к суду отделении почты. Доставка для данного отправления недоступна, ожидает в отделении... Собственно, вопрос: как обычно это происходит? Письма доставляют непосредственно в здание суда или кто-то их все-таки забирает? Есть ощущение что через месяц просто получу его обратно.

Если я ошибся, то где и как действовать во второй попытке?

Произошло ДТП на новой машине, я прав, подаю в суд на ответчика. Моя досудебная экспертиза насчитала условно 1млн ущерба, суд по ходатайству ответчика назначает судебную экспертизу, судебный эксперт считает 500к ущерба.

Вопрос эксперту звучал так: Какова стоимость восстановительного ремонта по ценам официального дилера в городе Энкс?

Эксперт взял цены самого дешевого официального сервиса, но проблема в том что данный сервис восстановительные работы не ведет, на руках меня есть документ, подписанный директором этого сервиса, что они восстановительные работы не ведут.

А у второго и последнего дилера в нашем городе цены в 3 раза выше, чем те что использовал в своем заключении судебный эксперт

Что делать в такой ситуации? Просить признать неполной/неясной судебную экспертизу? Посоветуйте что-то пожалуйста.

И вообще, можно ли на данном этапе привлечь профессионального юриста, реально ли взыскать расходы на него с ответчика если большая часть дела уже пройдена? Изначально пошел в суд сам, поскольку меня заверили, что дела по дтп это изи плюнуть.

Подавал апелляцию, так как снизили неустойку по зозпп, за период маратория постановление 497, но обязательства возникли перед мной у продавца, после введения маратория, но апелляция все равно не взыскала сумму неустойки которую урезал суд первой инстанции с пометкой «судьей правильно приведен расчет неустойки с учетом маратория» и все)), есть ли смысл подавать кассацию?

Можно ли дать судье отвод если он отец моей бывшей, с которой плохо расстались? Я ее чутка побил даже
Я боюсь, он слегка будет предвзят и мой отвод может не удовлетворить. Что делать вообще? Иск 7 значный, на кону многое, если не все

Оказались с дочерью в очень неприятной ситуации.

Дочь снимала квартиру 3 года, платила аренду в конверте. Имущество при въезде в договоре прописано, но без фото.

Все было нормально, арендодатель периодически приходил в квартиру за оплатой, пока не решили сьехать. Арендодатель подал в суд с требованием восстановить имущество, которым пользовалась дочь.

То есть мы должны были оплатить стоимость всего имущества в квартире по оценке эксперта. Звучит как бред, мы сначала даже не поверили, что такое возможно.

Но арендодатель выиграл суд!!! Как это произошло?

Суд положился мнение эксперта, оценивающего износ имущества. Не смогли доказать, что состояние квартиры было такое же, как и при въезде. То ест все дефекты имущества мы должны оплатить.

Подскажите, как быть в такой ситуации? Неужели арендатор настолько бессилен в отстаивании своих прав?

Нужно метко прыгать по правильным платформам и собирать бустеры. Чем выше заберетесь, тем больше очков получите  А лучшие игроки смогут побороться за крутые призы. Жмите на кнопку ниже — и удачи!

ИГРАТЬ