Ребята, хочу рассказать вам о такой "замечательной" строительной компании как "ПИК". Мы с женой долго копили денежные средства, выбирали среди разных застройщиков и ЖК. В итоге остановились на ЖК "Green park", 1 очередь которого должна была быть сдана 1 января 2018 г. (квартира с отделкой). Бывшую промышленную зону решили превратить в хорошее общественное пространство, освоить обширную территории и соединить с зоной Ботанического сада. На планах и проектах вырисовывалась отличная картина. В 2016 г. мы заключили договор ДДУ. Первый звоночек поступил, когда за месяц до официальной сдачи на портале www.domkad.ru. Там пользователь написал, что при пуске-наладке водотведения и проверке труб водоснабжения прорвало одну из систем. Затопило с 17 по 13 этажи. Люди, которые пришли принимать квартиры без отделки просто ахнули, когда зашли в квартиру, а там стоит вода по щиколотки. Понимая всю сложность ситуации, высший менеджмент решил перенести срок сдачи объекта на 01 марта, тоесть на 1 месяц вперёд. Естественно с будущими жильцами никто доп.соглашений не заключал. что противоречит ФЗ-214. Я послал 5!!! заказных писем в компанию "ПИК" с просьбой разъяснить ситуацию и закончить все отделочные работы. Компания не ответила ни на 1 письмо, более того, я 2 раза ездил в офис компании "ПИК", встречался с менеджерами разных мастей... итог один-застройщик забил на покупателей и просто ждёт, когда люди не выдержат и примут квартиру с недоделками и сами закончат ремонт. 30.04.2018 г., я ,составил с менеджерами "ПИК" акт о недоделках в моей квартире, самые жёсткие из которых : неработающая пожарная организация, строительный мусор в туалете, окурки в квартире, масляные пятна на откосах, отсутствие пожарного шланга в пож.щите, грязь и пыль в квартире, недоклеиные обои, просадка ламината, неработающая вентиляция, повреждённые двери и окна, незаделанные щели в откосах на окнах, неровные стены и т.д. Акт на 4 листа, причём менеджер подписал его, согласившись с моими замечаниями. Пришли подрядчики, которые непосредственно выполняли отделочные работы. Они уже 3 по счёту подрядчики, которые приходят на этот объект. Предыдущие ушли из-за не выплат ген.подрядчиком денежных средств субподрядным компаниям. В итоги я приезжал на объект ещё 4 раза и каждый раз менеджеры убеждали меня. что подрядчики всё сделают, переживать мол не стоит. В последний мой приезд поменяли только окна и двери, но повесили их криво. Вообще в отделке присутствует такой брак, что я бы таким рабочим и 1000 рублей не дал. Как ген.подрядчик принимает такие работы, я не понимаю. Хоть из сложившейся ситуации для себя я понял: либо компания "ПИК" просто забивает на своих клиентов и решает свои задачи, либо в руководстве компании такой хаос, что им сейчас не до проблем с отделками. Я написал в управу, прокуратуру, префектуру, правительство Москвы. Ответы были одинаковые (копировали видимо друг у друга), мол дом введён в эксплуатацию, если есть претензии. то подавайте в суд. Я написал исковое заявление. Суд естественно признал вину компании "ПИК", но занизил сумму иска на 65%. ничем это не мотивирую, просто есть общая практика занижать суммы выплат по ДДУ. Судья даже не смотрела материалы дела, не вникала в суть и 2 раза перепутала назначение квартиры)) Сейчас активно готовлю апелляцию и если надо дойду до Верховного суда по гражданским делам.
Если коротко, то:
-квартиру я принял с недоделками 21 июля, то есть они не могли закончить работы 6 месяцев (с 01 января по 21 июля).
-компания не ответила ни на 1 письмо, а их было более 6.
-менеджеры компании не могут решить ни вопрос.
-высшее руководство в курсе ситуации, но видимо договорились с надзорными органами и все жалобы коту под хвост.
-управляющая компания в доме "ПИК-Комфорт" сплошь некомпетентные люди, которые бояться подписать любой акт или дать справку, про работы я уже молчу.
-места общего пользования не убираются, лифт ломается каждый день, до сих пор не сделаны пропуска в квартиры (все местные таджики-ремонтники) ходят по дворам вечером, так как знают давно единый код от всех подъездов, в моём сан.узле господа оставили окурки, в туалете оставили продукты своей жизнидеятельтности, строительный клей во 2 сан.узле, строительный мусор в шахтах стояков и многое другое. Новый акт менеджер отказался составлять, руководство запретило, так как потом можно продолжать требовать неустойку).
Не покупайте квартиры у компании "ПИК", а тем более с отделкой.
Руководству и менеджерам компании абсолютно наплевать на клиентов! Сейчас в судах идут многочисленные дела, периодически у некоторых жильцов прорывает стояки, подтекает плохо загерметезированная сантехника, появляется грибок. Надеюсь помог кому-нибудь одуматься от приобретения квартиры у этого застройщика!!!!
