Коллективная ответственность

Люблю читать независимые СМИ в телеге. Отрезвляют, когда накатывает лишнее добро и понимание ближнего.

И вот недавно встретил крайне интересного персонажа:

Ну и что, спросите вы. Новость что ли, что у небратьяв 99% россиян в Свободной России Будущего ждёт в лучшем случае концлагерь покаяния?

Но тут особенный персонаж. Весь такой ультра-гуманист, человеколюб, анти-расист, зоозащитник, атеист, пидорас (не клевета, это открытый содомит), правозащитник беженцев, сомневающийся, что все палестинцы зло, а все израильтяне святые, короче, вы поняли.

То есть вы осознаёте вообще масштаб, сколько ответственности на нас жители Сада дедушки Борреля навешали?

Если ДАЖЕ ТАКИЕ, голосуют за коллективную вину россиян в СВО? Что не бунтуем, значит, виновны.

UPD. К посту имеются вопросы #comment_249314938

Есть немного для вас. Тупо скопирую всю статью, потому что она прекрасна со всех сторон.

Не было поводов познакомится с соседями? Теперь это не проблема!

Для ЛЛ: Если твой сосед не платит за коммуналку (UPD: ворует ресурсы), то его долги за общедомовое (UPD: сворованные ресурсы) имущество, разделят между остальными жителями дома.

Поехали:

Правительство России утвердило необычный метод борьбы с неплательщиками за ЖКХ-услуги. Со следующего года недополученную плату за содержание общего имущества разделят между всеми собственниками пропорционально занимаемой площади. В случае неоплаты отдельными жильцами их долги по общедомовым нуждам перейдут на соседей.

Новый порядок погашения задолженностей определен постановлением правительства №92 от 03.02.2022, подписанном Михаилом Мишустиным. Изменения касаются расчетов за коммунальные ресурсы, потребление которых фиксируется при помощи общедомовых приборов учета.

Актом правительства предусмотрена процедура перерасчета платы за общедомовые нужды с первого квартала следующего года, поэтому, несмотря на вступления постановления в силу с 1 сентября 2022 года, его применение по этой части начнется с 1 января 2023 года.

В настоящее время финальным плательщиком за общедомовые нужды выступает управляющая компания. Если кто-то из жильцов подает неверные показания, копит задолженности, ворует через незаконные врезки, возникают сверхнормативные расходы, и с ними пока еще разбираются, справляются и покрывают управляющие компании. С 2023 года эти затраты переносятся на жильцов. Если из-за кого-то из них возникнет долг по общедомовым нуждам, он будет разделен и начислен всем обитателям дома.

Несмотря на очевидную скандальность нововведения, регионы уже готовятся к предстоящим изменениям в системе оплаты ЖКХ.

В Республике Башкортостан во время пресс-конференции министр ЖКХ Алан Марзаев подтвердил, что с нового года сверхнормативные расходы на общедомовое имущество будет перенесено с управляющих компаний на население.

Ранее по долгам платили управляющие компании, неся необоснованные убытки. Платили они это из средств, которые должны были пойти на оказание других услуг. Сейчас эта проблема решилась — управляющая компания будет выполнять свою работу и отвечать за нее, а если кто-то ворует, разбираться между собой должны будут жильцы. Есть совет дома, который может выявить недобросовестного плательщика коммунальных услуг, - сказал министр.

Обязательным становится перерасчет в первом квартале года, но на общедомовой собрании собственники могут принять решение оплачивать возникший долг ежемесячно, чтоб не было пугающих сумм, - добавил заместитель министра ЖКХ Башкортостана Юрий Палтусов.

В республике ресурсоснабжающие организации заключают договоры с подрядными организациями, обязанностью которых станет обеспечение попадания в квартиры собственников с целью проверок показаний приборов учета. Если обход по квартирам будет по каким-либо причинам затруднен, тогда долги этих «несговорчивых» просто лягут на других собственников. «Соседям нужно находить общий язык с неплательщиками, давить им на совесть», - говорят башкирские чиновники.

Таким образом правительство, по-видимому, надеется простимулировать активность собственников МКД и их участие в управлении общим имуществом. Только уже сейчас понятно, что у добропорядочных соседей нет реальных рычагов воздействия на неплательщиков коммунальных услуг, и нововведение приведет, скорее, к межсоседским распрям вплоть до случаев с физическим насилием. Кроме того, за предупреждение и регулирование таких споров по здравому смыслу как раз отвечает управляющая компания – ее представители получают зарплату за разрешение подобного рода ситуаций, это входит в их прямые обязанности.

Ко всему прочему, данные изменения плохо согласуются с духом закона – в 21 веке просто не существует законных оснований, по которым долги одних граждан должны оплачивать другие граждане, причем совершенно посторонние друг другу. В сложившейся практике в России взысканием долгов занимаются через суд. Взыскатель вправе требовать уплаты долга, в том числе с уплатой всех своих издержек, начислением пени, неустоек, процентов за пользование денежными средствами и пр. А наложение судом обеспечительных мер, арест имущества должника с угрозой последующей реализации с торгов представляется более эффективным методом воздействия на должника, чем причитания соседей.

Вдобавок новелла стимулирует не активность собственников МКД, а иждивенчество. Если за меня по закону всё равно заплатят более состоятельные соседи, зачем вообще заморачиваться с этими платежками по ЖКХ?

Как обязанность платить за долги соседей вяжется со здравыми смыслом и законом, мы спросили у юристов и экспертов в сфере ЖКХ.

https://newizv.ru/news/economy/08-09-2022/polyubovno-po-sose...

P.S. Я не игнорирую тег "политика", хз нужен он тут или нет. Если нужен, добавьте и не кидайте тапками пожалуйста.

Не знаю как обстоят дела по всей России, но в нашем субъекте осталось много деревянных двухэтажных домов.
Так как это многоквартирные дома у них должен быть реализован способ управления, т. е. собственники квартир должны провести общее собрание собственников жилья и выбрать способ управления домом.
Всего есть три вида:
1. Заключить договор управления с лицензированной управляющей организацией ( управляющие организации по доброй воле никогда не возьмут полу заброшенные деревянные дома, первой половины 20 века)
2. Создать ТСЖ ( обычно никому из жителей нафиг не сдался весь этот геморрой, т. к. очень часто дома в ужасном состоянии, жители давно считают что никто ничего делать не будет и соответственно не платят за обслуживание дома)
3. Выбрать непосредственный способ управления ( бывает что жители сами принимают такое решение, но зачастую управляющая организация пытается разорвать договор с таким домом на что реагирует администрация МО и пытается удержать управляющую на доме, и приходят они к компромиссу, управляющая проводит общее собрание где жителям заявляется: либо мы просто от вас отказываемся либо вы голосуете за непосредственный способ управления и мы заключаем новый договор обслуживания и включаем туда сильно урезанный список услуг( зачастую состоящий из услуг дворника и аварийного сантехника)).
И так получается что в большинстве случаев выбирают 3 вариант.
Хотя есть еще один вариант, дом каким то образом остается без управляющей организации и администрация МО назначает временную управляющую на срок не более 1 года. ( часто бывает так что жители не знают что их обслуживает управляющая организация до получения счета за обслуживание). (Самый худший вариант из всех возможных).