Был у меня такой же квартирант.
Для ЛЛ:
Квартирант задерживал постоянно аренду, я его выселил.
Изначально с ним договаривался, что лезть к тебе не буду, главное плати вовремя. Так как у меня ипотека, кредитка. Он мне сразу твердо отвечал:
-Слушай, ДЭньги нЭ проблЭма!!
Ну я действительно подумал, что будет вовремя платить. Парень стройкой занимается, ездит на мерседесе хорошем.
И вот началось по мелочи, каждый месяц приходилось ему напоминать об оплате. И он каждый месяц задерживал ее. Поначалу я отнесся с пониманием, сам в съемной комнате прожил пять лет, и понимал, что бывают реально форс-мажорные ситуации, когда не можешь оплатить. Просил хотя бы предупредить заранее если задержишь оплату. Хер там плавал.
Вроде платит, но всегда с задержкой приходиться постоянно напоминать о себе.
Через год перед новым годом он сказал, что хочет уехать на два месяца к себе на родину в Закавказье. Мол съезжать не планирует ему тут снимать по нраву.
Мол давай эти два месяца не буду платить, а потом вернусь. Но мы договорились, что пока его нет он оплачивает хотя бы условную квартплату в 5 тыр за месяц.
Я даже это предложение воспринял с оптимизмом. Так как спланировал, что родители приедут поживут, потом друзья. Даже удалось сдать знакомым на несколько дней.
И вроде все прошло нормально. Но выплачивал эту вонючую десятку он мне 3 месяца.
И вот прошел еще один год и он мне опять говорит, что мол еду опять на родину коньяка.
Я говорю так:
Мне эта херня не нравится. во-первых, если ты каждый год будешь так ездить, то я теряю 40 тысяч на аренде, которая и без того не высокая по рынку на такой объект. Мол ты задерживаешь каждый месяц, мне это не нравится.
Ты говорил, что Дэньги не проблэма, а выясняется, что проблЭма их вовремя от тебя получить.
В итоге было поставлено условие, если он не будет платить вовремя, то он больше здесь не живет. Договорились на половину аренды пока его нет. Но что бы как штык была оплата каждый месяц.
Согласившись, он уехал и ведь ничего не изменилось. Начались примерно такие же отмазки, со здоровьем, денег нет, не могу перевести из другой страны,все отдам как приеду. Все так же приходилось напоминать. Я даже его предупредил за две недели если не оплатит, выселю и вещи потом у меня прийдешь заберешь.
Мне реально нужны были деньги на ипотеку, которой не скажешь: Я тут приболел чутка, можно я не буду платить вообще?
День икс настал. Я ему пишу ну что? После перепалки в мессенджере, пошел и сменил замок.
Он приехал попытался попасть в квартиру, но открыть не смог. Пытался найти в нашем ЖК жилье, но не нашел. Мне не звонил.
Вещи его во вторую тачку сложил, так и не забрал. Выкинул в итоге через год.
Сделал косметический ремонт и сдал, буквально через неделю после «выселения», хорошей квартирантке на 8 тысяч дороже. После было еще два, ни с одним не было больше проблем с оплатой.
