Вопрос + Квартира

Случилось, долго копили-копили и и решили с женой купить уже квартиру (да, сейчас не лучшее время, но, или сейчас - или хз когда и как, а ребенку нужно место, хоть какое-то). Просьба/вопрос к знающим: при просмотре - на что обращать внимание? Какие подводные камни могут быть, мелкие, но важные нюансы, существенные моменты? Может быть, была уже статья подобная, где все разжёвывали? Если так - поделитесь ссылкой, если нет ссылки, поделитесь, пожалуйста, опытом, знанием. Касаемо самой сделки купли-продажи, советы, так же, будут очень полезны. Спасибо заранее! Без рейтинга. ПыСы: или накатайте статью на пикабу, наверняка, плюсов, просмотров и комментариев соберёт много, а мне скиньте ссылочку, пожалуйста:)

А чем закончилось дело Долиной? А то из последних новостей, она подала в суд и покупатели могут оказаться в неловком положении, лишившись и квартиры и денег.

Доброго времени суток, друзья. Есть возможность и желание помочь купить дальнему родственику жильё в ипотеку. Платить за неё и пользоваться жильём будет именно он. Но сложность в том, что его не берут в созаёмщики. При этом доход и желание полностью позволяют.

Риелторы предлагают написать нотариальное соглашение, о том, что после того как ипотека будет погашена - квартира будет переоформлена на этого человека.

Мои риски я в целом понимаю, но так как он заинтересован в этом своём единственном жилье, думаю всё будет нормально. Подскажите насколько это возможно? И какие могут быть риски для него? Если со мной что-то случится и прочее.

Просьба ответить знающих людей.

Какие налоги нужно заплатить, чтобы сдавать квартиру в аренду? Что нужно оформить для этого, какие документы? ИП?

Стоит ли сдавать квартиру на часы, сутки, или это будет похоже на притон? А на долгий срок лучше сдавать студентам, девушкам или парням, семейным парам?

И как быть уверенным, что квартиранты не вынесут мебель или не устроят потоп? Есть ли какая то страховка на такой случай?

Добрый день, год назад оформила льготную ипотеку, в собственности есть студия 2015 года выпуска. Так вот, план был надежен как швейцарские часы. Ремонт предполагался от застройщика, был план быстренько после получения ключей переехать, а студию продать. Деньги от продажи квартиры в досрочку не нести, даже год назад было понятно, что вклад выгоднее 😂 В итоге на руках (почти) квартира в черновой отделке, 630 тысяч мне вернет застройщик, на ремонт явно не хватит, либо сделать дешевый недоремонт и переехать. Вторичка на фоне ключевой вообще колом. Мониторю квартиры в своем доме, и цены снижают, да только желающих чет нет. Сдавать? Квартира особо без ремонта. Надо делать косметику, диван купи, холодильник купи, мебель какую-никакую купи. В итоге сдать за 25 тыс минус коммуналка, честно, смешные деньги, за которые даже заморачиваться лень, да и денег нет. Морока эта с арендаторами, квартиру потом отмывай после них. Я вот и думаю, что делать то, сбрасывать цену на студию и продавать. Или сдавать? Какие интересно перспективы по недвижимости. Мою ипотеку сдача окупит в ежемесячном платеже примерно на 50% всего. Еще и Хабаровск, где строят бешеными темпами, ДВ ипотека, семейная. Ощущение, что понастроят столько, что эти квартиры потом нахер никому не нужны будут, а арендодатели-инвесторы будут биться смертным боем за квартиросъёмщиков. Никогда не считала инвестиции в недвижимость прибыльным мероприятием, гемор сплошной на фоне стоимости недвижимости, ремонта, мебели и техники. Посоветуйте, как будет правильнее поступить.

Нужно метко прыгать по правильным платформам и собирать бустеры. Чем выше заберетесь, тем больше очков получите  А лучшие игроки смогут побороться за крутые призы. Жмите на кнопку ниже — и удачи!

ИГРАТЬ