Немного юридической помощи для тех, кто мучается от соседей, которые любят слушать громкую музыку по ночам, доставляя неудобства другим жильцам. Этот подход, характерный для России, требует терпения и времени, но он надежен, как часы из Швейцарии.
Стоит сразу отметить: федеральное законодательство не предусматривает наказания за нарушение спокойствия. Эти законы принимаются на уровне каждого субъекта РФ, так что может быть так, что в вашем регионе такого закона нет. Я не могу дать полную гарантию, так как не обошел все субъекты.
Итак, первый шаг. Этот шаг нужно делать тогда, когда соседи начинают шуметь. Не откладывайте это на утро и не откладывайте посещение полицейского. Если не готовы предпринять шаги немедленно, придется мириться с некомфортным соседством.
Во время шума мы звоним в полицию и общаемся с приехавшими сотрудниками, даже если они приехали с опозданием в 4 часа. Мы пишем заявление, в котором четко указываем, что просим полицию опросить других соседей о шуме, иначе будем жаловаться в прокуратуру.
Вероятность того, что полицейские посетят других соседей ночью, не так велика. Однако, если у вас хорошие отношения с другими соседями, можно заранее обсудить такую ситуацию и настаивать на том, чтобы полицию пустили к ним.
Если информация подтвердится, полиция или специально созданный орган (в нашем регионе это "административная комиссия") составят протокол и затем вынесут постановление о наказании шумного жителя. Штраф, скорее всего, будет смехотворно маленьким - около 500 рублей.
Второй шаг – посетить эту комиссию и как пострадавшая сторона запросить копию постановления.
Третий шаг – собрать как минимум два таких постановления в течение года, не забывая при этом продолжать подавать заявления при повторной шумной ночи и собирать дополнительные постановления.
Четвертый шаг – изучить статью 287.7 Гражданского кодекса РФ, цитату из которой я вставлю здесь.
Если владелец помещения продолжает нарушать права и интересы соседей после предупреждения, или использовать помещение не по назначению, или не проводит необходимый ремонт без уважительных причин, суд по иску уполномоченного государственного органа или органа местного самоуправления может принять решение о продаже такого помещения на публичных торгах с выплатой владельцу средств от продажи за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Чувствуете ли вы уже, как приближается победа?
Пятый шаг – написать в орган местного самоуправления заявление с просьбой обратиться в суд с целью лишить соседа права собственности на жилье. НЕ В ПОЛИЦИЮ. НЕ В АДМИНИСТРАТИВНУЮ КОМИССИЮ. Обязательно приложите копии постановлений, и продолжайте отправлять новые по мере их получения. Попросите также других соседей написать аналогичные заявления.
Затем достаточно просто запастись терпением и ждать. Итог будет стоить того!
