Без посредников

Всем добрый день.

Извиняюсь за эмоции, встал и ушёл с переговоров, которые долго готовились. Другая сторона предложила изменить условия от оговоренных ранее. Стали бы кабальными. Положили деньги на стол в расчёте на согласие. "Психологи" доморощенные.

Посему приветствую уважаемое Пикабу и обращаюсь к помощи Сообщества:

прошу ПОРЕКОМЕНДОВАТЬ проверенные компании или частных лиц, непосредственно занимающихся финансированием под залог недвижимости.

Подчеркну, именно непосредственно занимающихся, т.е. лиц, которые сами оценивают, принимают решение, выдают финансирование.

Сразу ответ на вопрос: почему не банки.

Под залог предлагаю небольшой, но ликвидный дом с участком в очень интересной и относительно дорогой локации. Стоимость домовладения (и реальная, и ликвидационная) - соответствует.

Как оказалось, подобная загородная недвижимость банкам не интересна. По причине большого количества нюансов, которые надо учитывать, и по их мнению, в гораздо меньшей ликвидности, чем квартиры. То, что в посёлке "лист ожидания" на покупку - в расчёт не принимается.

Сильно устал от посредников. Сегодняшний случай добил. Подошёл к теме системно, без спешки. За 3 недели "отработал" первых 5-7 страниц Яндекса, и на данный момент просто Ах..ел. Именно так, с большой "А". Не люблю мат в тексте, но здесь имхо он был бы уместен. Устал разгребать гору бесчисленных и нескончаемых людей, которые сначала декларируют, что работают сами, а потом, уже на сделке, под различными предлогами пытаются выставить свои личные комиссии до 30% от суммы.

Ситуация произошла давненько, чистил телефон, вспомнил про это.

Есть сайт аренды без посредников bpru.ru и много групп в ВК по регионам РФ, где якобы владельцы квартир размещают объявления, а чтобы получить номера владельцев, надо оформить недорогую подписку - 299 рублей.

Искали когда-то квартиру в Калининграде, наткнулся на группу в ВК, потом перешел на сайт и уже там оформил подписку. При звонках по номерам из объявлений, квартиру либо не сдавали, т.е. номер был указан не верный, либо сдавали но не там, где был указан адрес (другой регион/город). В общем так и не вышли там на реальных владельцев, написал в техподдержку, после был диалог в ВК, с просьбой вернуть денег за подписку, где меня заверили, что поправят номера, сделают возврат сделают и оставят доступ к базе на оплаченный период. К тому времени квартиру уже нашли, то ждал только возврат, который за 2 месяца так и не пришел, в ВК заверили, что все отправляли. А после обещания оставить негативный отзыв, в лучших традициях обработки негатива - заблокировали.

Скриншоты прикрепил, так же есть записи звонков.