Соседкий участок. По слухам его продали за 100к новому владельцу у которого в том же СНТ другой участок. Трава +/-1.5 метра, все зарасло. За участком не следят. Выставлен на продажу в начале года за 300к рублей. Пока что не продан, оно собственно и не удивительно. Домик на фото - гнилушка, только под снос.
Что делать и как быть?
Какая вода для горячего чая)))) Они до сих пор додуматься не могут электронное меню на планшетах сделать чтобы быстрее и удобнее делать заказ. Про кнопку вызова официанта вообще молчу.
Первый пример.
Знакомые ищут дачу, а у меня рядом с участком как раз продается домик за 1.6кк рублей. Продается уже минимум целый сезон, возможно больше. По совокупности факторов за эту сумму он не продасться. Вроде бы недалеко от дороги, но неудобный узкий проезд, маленький участок, нужно хоть и не много, но вкладывать в ремонт. И сама по себе цена для данного СНТ высоковата. Те у кого нет денег возьмут что-нибудь до ляма, те у кого есть 1.6млн, уже будут смотреть другие варианты либо строить.
Спросил у риэлтора есть ли торг, за 1.2 млн думаю знакомые бы взяли. Торга нет. Владельцы хотят отбить деньги за стройку. Даже не попробовали встретиться, вдруг с удалось бы не за 1,6млн, а хотя бы за 1,5млн продать, торг на то и торг)))
На 90% уверен что собственнику даже не передали предложение. Опять же про "отбить затраты" - это СНТ, а не ИЖС и впринципе они в стройке никогда не отобьются, если только изначально не дела шлак под продажу.
Пока ставка по вкладам высокая могли бы отбить то что скинули на торге за этот и следующий сезон. В итоге просидят с продажей еще неизвестно сколько, сезон уже потеряли. Плюс будут платить взносы в СНТ и налоги.
Другой пример.
Рядом со мной продается участок. Въезда на него нормального нет так как сразу по всей ширине стоят высокие елки. Только пешком либо через соседей. Участок захломлен и зарос травой. Собственник ничего на нем не делает, даже не косит
Звоню риэлтору, так мол и так готов купить не за 300 тысяч, а за 150. Говорю что вы же видили какой участок, у вас только вариант соседям продать, больше его никто не возьмет. Тем более если не будет порядка, то дальше уже я начну соседа за траву через председателя или администрацию "мотивировать" следить за порядком. Судя по всему риэлтор тоже не передал предложение. Участок тоже продается уже целый сезон. Тут еще меньше шансов что его купят. При этом риэлтор видел состояние участка и непонятно какой ему вообще смысл заниматься продажей того что не реально продать пока не привел в порядок.
Отдель удивляет сам собственник, взять на перепродажу участок полностью заросший и захламленный и пытаться в тридорого продать. На что расчет. Там только уборка и вывоз мусора тысяч 100 выйдет, если конечно не сжигать все на участке. Технику туда не загнать для уборки и стройки из за деревьев.
Какой смысл сидеть годами когда есть реальные клиенты купить, хоть и с торгом, но вот сейчас? Что земля, что дом со временем не становятся лучше, а требуют расходы на содержание.
Может тут кто-то из риэлторов объяснит мне логику вашей работы. Если деньги с покупателя, то по факту можно ждат годами. Если с продавца, то какая схема?
А если без шуток. "Этому учить нужно с пеленок.
Как только сел за руль, так сразу стал намного внимательнее сам вести себя когда пешеход.
Если машина подъехала к пешеходнику и даже притормаживает - это не значит что вас видят. Казалось бы пешеход рядом с авто, но сюрприз - есть такая чтока стойки у авто и они перекрывают обзор.
Так вот если пешеход идет спокойно, то даже если автомобилист прощелкал из-за этого момент появления человека, то в случаи спокойного шага, есть шанс что водитель успеет затормозить. В случае бега скорее всего будет наоборот, просто не хватит реакции.
Второй момент, водитель в один момент времени может смотреть только в одну сторону, и если он посмотрел что на обочине никого нет на растоянии несколько шагов, то внимание переключается. Тут-то бег не поможет, а наоборот будет опасен, так как водитель не ждет что пешеход успеет шагом сократить расстояние. А вот бегущий человек или тем более велосипедик, самокатчик, сможет, от сюда и случаются такие аварии.
Обязательно нужно убедиться что авто останавливаются. Был случай, когда уже горел красный, но мадам решила проехать вперед 5 метров чтобы повернуть на лево. Хотя изначально вроде бы уже остановилась. Светофор ее не смутил. Благо она стояла в 3-м ряду, а люди только начали идти.
Отдельный вопрос к проскакунам, даже не на желтый, а на красный. Чем думают я хз, так же видел пару раз ситуации когда до момента игры в кегли оставалось всего пара сантиметров. Олень чудом пролетал на красный никого не заципив. В чем логика, н понимаю, ты уже стоишь первым на светофоре и сразу поедешь, в чем проблема постоять 30 секунд.
Этот минимум объесняю своим детям, но увы вижу чуть ли не каждый день такие ситуации. В первую очередь этому нужно учить всех детей в семье, потом целенаправленно в школе.
Какая-то странная логика. Вы не заведете никогда ребенка, потому что ваши родители нарожали кучу детей и все заботы скинули на вас.
Дети это не какое-то зло. Да, они требуют внимания, жизнь с ними меняется, добавляются заботы, но это того стоит.
Есть же еще другой путь - не плодиться как крольчиха по 10 детей, а родить 1-2 детей, при этом вы не будите своим детям портить жизнь, а будите любищими и заботливыми родителями так как сами прошли через плохое.
Повеселил конечно. Ребенок на то и ребенок чтобы быь активным. В 14 лет и не такое будет если сейчас упустить.
У меня две девчонки, но такие активные что еще мноим пацанам фору дать могут. Тоже порой вешаемся, но это все зависит от возраста. В 1.5 года одни закидоны, в 3 другие, в 4 что-то новое, в подростовом возрасте вообе даже думать не хочу что будет.
Тут только терпение поможет, не нужно бегать и пылинки с них сдувать.
И главное, воспитание сына должен заниматся отец. Очень часто вижу в детском саду капризных, непослушных пацанов - все с мамкаи, отцы заняты. В секции дочек вожу, так там тоже пацаны с мамками и куча капризов и нытья. У меня девки даже глазом не моргнут в ситуациях где пацаны с мамками сразу в слезы.
Может я ошибаюсь конечно, но скоее всего у тебя также - мама занимается ребенком, а папа всегда занят.
Буквально на днях дослушал аудиоверсию книги Евгения Леонова «Письма сыну». Понравился отрывок про тишину...нескольо раз переслушывал.
Сегодня вот удалось одному побродить по набережной, ночью конечно. Тишина такая и красота, дух захватывает. Вернулся в номер - и не спится. И знаешь, о чем подумал? Иногда необходимо человеку побыть одному, в тишине, собраться, подтянуться, вглядеться в себя. Мне это редко удается. А вот ты слышал когда-нибудь тишину? Знаешь, что это такое - тишина? Впервые я испытал необыкновенное ощущение тишины на берегу океана, тишины как какой-то величественной тайны. И почему-то, когда я впервые услышал тишину, она для меня была связана с необъяснимой тревогой. И на сцене тоже у меня тишина всегда связана с чем-то нервным. Правда, сценическая тишина вообще драматична. А в жизни тишина совсем другое дело. Был у друзей, в Москве, они живут в переулке, в квартире тихо; у нас под окнами, сам знаешь, вечно шум, грузят, чинят машины, восемь черных кошек, галки, вороны с утра... Бытовая тишина - это так приятно, она ни к чему не обязывает, сиди себе посиживай. Дома не хочется ее нарушать. Конечно, у мальчишек нет этого чувства благоговения перед тишиной, мальчишки слишком любят веселые шумные игры. И это прекрасно. Я сам тоже люблю побеситься, как тебе известно, ведь на даче мальчишки и теперь еще принимают меня в футбол, на воротах постоять... Я не о том, конечно, что лучше, сложив ручки, тихо сидеть у плетня, чем кричать и бегать, гонять мяч или танцевать до упаду. Пусть это все будет, это совсем не плохо, но надо и бережно к тишине относиться, должен быть такт по отношению к людям и к природе, к красоте тихой минуты. Такое грустное впечатление производят люди без понятия о тишине, покое, уважении к человеку. Согласись, какое чудо - тихая дружеская беседа или чуткий сон малыша... Иногда наблюдаешь такую картину с умилением и вдруг какой-то вопль бесовский, грохот магнитофона, ужасно... Не надо быть варварами, надо ценить и беречь тишину.
Но я хочу сказать тебе о другом: есть еще какая-то тишина... Тишина, которая возникает во мне, в тебе, в нас, когда не слышишь шума, сидишь, думаешь, погружаешься в себя - это внутренняя тишина, она не связана с шумом на улице, она в самом себе. Только очень редкие, очень развитые люди способны организовать такую свою тишину. Но для этого тоже надо сначала научиться слышать, видеть тишину, чувствовать.
Когда Юрий Гагарин вернулся на Землю и его показывали идущим по дорожке... я был тогда в Ленинграде на съемках, в гостинице в своем номере, один, я смотрел на экран телевизора, как и все, и мне казалось, что весь мир погрузился в тишину, замер и теперь вот, как и я, слушает его шаги. Я смотрел и плакал, от этой тишины разрывалось сердце - я даже не знаю, а были тогда какие-то звуки по телевизору? По-моему, нет, это действительно был миг тишины - изумленная планета смотрела на сына Земли, впервые разорвавшего путы земного притяжения. Я потом все время думал о нем, он мне снился, и, честно тебе скажу, во сне меня иногда охватывал страх: а вдруг он будет все время там крутиться и никогда не вернется?.. И вот он идет по дорожке и улыбается...
Тишина - это какое-то особое состояние мира и человеческой души. Мне кажется, мы себя чувствуем частичкой природы, каплей океана в тишине, и только. Вне тишины нельзя понять красоту.
Когда выйдешь в поле и ветер треплет колосья пшеницы, кажется, мир погрузился в тишину, все иные звуки пропали, а эта песнь ветра специально ласкает ухо, чтобы ты оглянулся и понял, какая кругом тишина. Или в лесу перелетит птичка с дерева на дерево, хрустнет лист под ногой, и ты слышишь, как тихо, как торжественно спокоен лес. И морская волна бьется мерно так, с музыкальным счетом, о берег, чтобы слышал человек тишину... Много удивительного придумала природа, чтобы помочь нам услышать и полюбить тишину. А когда одинокий лыжник пересекает снежное поле, какая кругом стоит тишина. Одетая снегом земля наша так красива, только руками разведешь...
Тишина - это жизнь, все великое совершается в тишине. Тишина - это уважение людей друг к другу, это нежность и любовь. Как я люблю дома, где говорят тихо, даже дети не кричат без причины...
Сохранить тишину, покой в своем доме - значит установить в нем климат уважения. А сохранить тишину на всей Земле, на всей планете - это тоже значит установить климат уважения, обязательный для всех народов и стран. Поэтому люди против грохота, пожаров и разрушений. Никто не хочет жить на вулкане, ни один человек. Но если Землю утыкать ракетами, если люди начнут размахивать кулаками, может случиться большая беда, страшная и непоправимая.
Как видишь, проблемы глобальные какими-то чудесными нитями связаны с конкретным человеческим чувством. Бродил сейчас по набережной и думал: был бы Андрей со мной, спустились бы мы к воде, сели рядом и так помолчали бы вместе. Днепр нежно так, бесшумно катил бы свои воды, на другом берегу редкими огоньками подмигивал бы нам уснувший город, а мы сидели бы молча и думали бы о чем-то важном... Хорошо! Правда ведь, хорошо?
Только эвакуировать всех нищих и хирожопых нужно в соседний город, и чтобы забирать можно было только лично. Пару раз скатаются и начнут думать.
