Yandex.Arenda

Что происходило на рынке аренды в 2024 году и как новые цифровые инструменты изменят (и уже меняют!) процесс поиска и сдачи жилья — читайте в нашем новом посте.

Рынок растет, аренда дорожает

В уходящем году рынок долгосрочной аренды пережил несколько пиковых периодов спроса. К повышенной активности в сегменте привели:

• рост ключевой ставки;

• рост рыночных ипотечных ставок;

• изменения в условиях льготных программ ипотечного кредитования.

Многие люди, которые пока не обзавелись собственным жильем, перешли на долгосрочную аренду. В результате активность на рынке в пиковый сезон выросла. Да и после августа и сентября рынок стабилизировался медленнее, чем обычно.

Инвестиционные квартиры

В 2024 году на рынке отмечалось увеличение медианных ставок съемного жилья. Однако не только повышенный спрос и быстрая сдача самых бюджетных квартир привели к этой тенденции. К увеличению стоимости долгосрочной аренды в крупнейших городах привел и выход на рынок «вчерашних» новостроек. Это инвестиционные более дорогие квартиры в современных ЖК, с новым ремонтом, мебелью и техникой. Он стоят дороже, чем старый жилой фонд, и влияют на цену во всем городе.

В 2025 году тренд сохранится, ведь объемы ввода новостроек останутся на уровне текущего года. Часть квартир в этих проектах перейдет на рынок долгосрочной аренды. В результате количество кандидатов на одну квартиру в крупных городах может сократиться, и конкуренция между будущими жильцами съемных квартир будет не такой высокой, как в 2024.

За сколько сегодня можно снять квартиру

В конце декабря медианная стоимость студий и «однушек» в миллионниках составила 31 000 рублей, «двушек» — 39 000 рублей, трехкомнатных квартир – 54 000 рублей.

В Москве долгосрочная аренда студий обойдется в среднем в 75 000 рублей. Однокомнатные квартиры дешевле — 71 000 рублей. Разница в стоимости объясняется тем, что студии сдаются преимущественно в современных проектах, а «однушки» и в новых ЖК, и в старом жилом фонде. Медианная стоимость двухкомнатных квартир в столице — около 100 000 рублей, а трехкомнатных квартир — 151 000 рублей.

Продавцов меньше, арендодателей — больше

Многие собственники, которые собирались продавать недвижимость, предпочитают теперь ее сдавать. Дело в том, что покупателей приходится ждать достаточно долго: они стали более избирательными, дольше принимают решение. Из-за этого некоторые продавцы снижают цену, готовы торговаться и идти на уступки.

Однако не все хотят делать скидки. Владельцы жилья ждут своего покупателя, а чтобы недвижимость приносила пассивный доход, сдают ее. Это важный тренд, и в 2025 он сохранится.

Что ждет нас в 2025 году

Вряд ли стоимость аренды резко снизится, пока не изменятся условия ипотечного кредитования. Возможно, в сезон спада активности, цены тоже немного скорректируются в сторону снижения, но в пределах нескольких сотен или тысячи рублей. При этом резкий рост ставок тоже маловероятен.

Даже в условиях растущих ставок снимать пока выгоднее, чем покупать вторичку. Сравним на примере однокомнатной квартиры в районе Марьино в 14 минутах пешком от метро. Стоимость при продаже — 8,7 млн рублей. Если брать ипотеку на 30 лет со взносом 20%, платеж будет составлять около 177 000 рублей, а если увеличить первоначальный взнос до 50% – 111 000 рублей. При этом арендовать однушку в том же районе и такой же площади будет стоить 60 000 рублей.

Главные тренды рынка долгосрочной аренды

Глобальный тренд рынка аренды — цифровизация. Арендодатели и арендаторы хотят упростить и ускорить рутинные процессы. Рынок отвечает этому запросу и предлагает новые инструменты и возможности.

Аренда и сдача квартиры онлайн

На Яндекс Аренде будущие жильцы могут арендовать недвижимость полностью онлайн. Все квартиры на площадке проверяют специалисты сервиса, чтобы о жилье соответствовало фото и описанию. Внимательно изучить доступные варианты и принять финальное решение без поездок на просмотры позволяют не только качественные фото, но и 3D-туры. Они передают все габариты жилья и планировку.

Помощь специалистов

Менеджеры Яндекс Аренды берут на себя всю подготовку к сдаче: помогают создать виртуальный тур и сделать фотографии, взаимодействуют с кандидатами-арендаторами, отвечают на звонки потенциальных жильцов. Собственнику остается только выбрать подходящего кандидата, ознакомившись с онлайн-анкетами. После этого с жильцом в приложении заключается договор, арендатор получает ключи через курьерскую доставку и заселяется в квартиру.

Гарантия для собственника

Нашим пользователям-арендодателям мы предлагаем «Финансовую защиту». Она гарантирует своевременные выплаты без задержек, а также компенсацию в случае простоя квартиры, если арендатор съехал раньше. Кроме этого, «Финансовая защита» включает компенсацию, если после жильца необходим ремонт мебели и клининг. 90% обращений обрабатывается в течение недели.

Сдавать и снимать квартиры полностью онлайн с помощью нашего сервиса недавно можно было только в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленобласти. Но уже в августе этого года мы расширили географию и начали работать в Краснодаре, Ростове-на-Дону, Нижнем Новгороде, Новосибирске и Екатеринбурге. А в конце осени мы запустились еще и в Воронеже, Казани, Красноярске, Омске, Самаре, Уфе, Сочи, Тюмени, Саратове.

Новые опции оплаты

В 2024 году Яндекс Аренда расширяла и внутренние возможности сервиса. Например, добавили функцию начисления платы за квартиру на расчетный счет в конкретном банке. Это особенно упрощает получение дохода и выплату налогов профессиональным рантье — самозанятым и арендодателям со статусам ИП.

Возможность выбрать жильца еще до отклика на объявление о сдаче квартиры

Стала доступна благодаря инструменту Коннект в Московском регионе, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Собственник может самостоятельно выбрать подходящего жильца из базы сервиса, предложить ему ознакомиться с объявлением и заселиться в квартиру. Такой подход помогает собственникам ускорить и оптимизировать процесс поиска арендаторов, а арендаторам — сэкономить время при выборе квартиры.

Специальная партнерская программа для риэлторов

Она позволяет агентам по недвижимости бесплатно использовать технологии сервиса в арендных сделках. Менеджеры Яндекс Аренды берут на себя звонки, показы, делают профессиональные фотографии квартиры, 3D-тур. Тем самым избавляя риелтора от части рутинной составляющей работы. Свободное время агенты могут посвятить более сложным сделкам, например, по продаже недвижимости. При этом риелторы получают пассивный доход — 50% от первого арендного платежа в Москве и Московской области и 70% — в других регионах, где работает сервис.

Сервис Яндекс Аренда предлагает удобные инструменты для всех участников рынка: арендаторов, арендодателей, профессиональных рантье и риелторов. Найти жильца или съемную квартиру в новом году можно по ссылке.

Живете по принципу «еще одну серию и спать»? Знаете по именам всех персонажей из «Друзей», «Клиники» и «Теории большого взрыва» и не путаете сюжетные линии между собой? Тогда эта подборка для вас. Заглянули в Яндекс Аренду и нашли квартиры, которые могли бы снять Шелдон Купер, Моника Геллер, Джей Ди и другие герои знаменитых сериалов.

Острые козырьки

Семье Шелби точно пришлась бы по вкусу эта квартира. Она выглядит так, будто здесь снимали один из эпизодов сериала «Острые козырьки». Интерьер в стиле конца XIX — начала XX века, темное дерево, преобладающая зелено-коричневая гамма и предметы интерьера, которые напоминают об Ирландии. Здесь хочется загадочно смотреть в окно и обсуждать семейные дела и планы.

Рассмотреть поближе →

Теория большого взрыва

Для Шелдона Купера и Леонарда Хофстедтера нашлась вот такая уютная двушка в получасе езды от Бауманки. Отличное пристанище для молодых ученых и представителей гик-культуры. Просторная гостиная с уютным диваном. Стол, за которым можно поиграть в настолки и обсудить новейшие научные теории. Обратите внимание на ковер, который, кажется, перекочевал сюда прямиком со съемочной площадки. Стопки книг тоже имеются. На полках удачно разместятся коллекции комиксов и фигурок.

Рассмотреть поближе →

Как я встретил вашу маму

История Теда Мосби, Маршалла Эриксена и других персонажи из сериала «Как я встретил вашу маму» началась в 2005 году. А мы нашли квартиру, в которой действие могло бы разворачиваться в наши дни. Стильный и сдержанный интерьер, дизайнерский ремонт идеально подойдут для молодого архитектора из большого города. Для встреч в домашней обстановке есть симпатичная кухня-гостиная. Врайоне найдется и любимый бар, где можно посидеть и поделиться воспоминаниями.

Рассмотреть поближе →

Шерлок

Такую винтажную квартиру в центре Петербурга мог бы снять первый в мире детектив-консультант Шерлок Холмс. Интерьер почти как на Бейкер-стрит, ремонт от миссис Хадсон. Большая кухня для экспериментов и чаепитий и кресло для путешествий в чертоги разума в наличии. Цена на двоих с Ватсоном хорошая. За окном почти Лондон, так что отказываться от любимого пальто и шарфа не придется. Да еще и можно прогуляться по местам съемок советского фильма о самом известном британском сыщике.

Рассмотреть поближе →

Друзья

Просторная трешка, обставленная и отделанная со вкусом, подошла бы для Моники Геллер. Это еще одна вариация на тему того, как могла бы выглядеть локация сериала нулевых в наши дни. В этой квартире домашний уют сочетается с чувством стиля. Здесь есть все необходимое для жизни и встреч с друзьями. Гостиная с главными атрибутом любого ситкома — неизменным диваном, на котором рождаются гениальные диалоги. Свободная комната для лучших подруг — Рейчел и Фиби. А несколько стильных кофеен в пешей доступности могли бы стать аналогом Central Perk.

Рассмотреть поближе →

Клиника

Уютная двухуровневая студия подошла бы главному герою сериала «Клиника» Джей Ди. Молодой человек, выпускник медицинского университета, который только начинает свой путь к превращению из стажера в профессионального врача, прекрасно освоился бы в небольшом, но функциональном пространстве. Барная стойка, диван (куда без него), вся необходимая техника, высокий второй этаж с удобной кроватью. Здесь можно приятно отдохнуть после дежурства или пригласить коллег и друзей провести вечер с пиццей захорошим фильмом.

Рассмотреть поближе →

Сплетница

Эта роскошная квартира подошла бы главной героине сериала «Сплетница» Блэр Уолдорф. Пять комнат, просторные спальни, антикварные вещи и картины, интерьер в классическом стиле. Даже лестница на второй этаж почти как в сериале. Все, что нужно для «Королевы Б» с Верхнего Ист-сайда.

Рассмотреть поближе →

Пикабушники, какие сериалы вам нравятся больше всего? Поделитесь любимыми в комментариях.

А мы поделимся крутыми подборками квартир из Яндекс Аренды, где найдется проверенное нашими специалистами на соответствие фото и описанию комфортное жилье для каждого. Без депозита, лишних переплат и переживаний.

Сделали подборку полезных гаджетов, которые помогут упростить уборку и готовку, добавить уют, взять под контроль климат и не забыть про досуг и увлечения. Выбирайте себе или дарите близким на праздники!

Умный чайник

Греть воду в электрическом чайнике быстрее и безопаснее. Но это не единственный повод приобрести себе такой девайс. Современные чайники не только умеют автоматически выключаться. Умные модели нагревают воду до нужной именно вам температуры, управляются дистанционно и даже ставят воду к вашему приходу. Винтажные или футуристичные, металлические и стеклянные, с подсветкой или без — можно подобрать устройство, которое впишется в ваш интерьер.

Кофеварка или кофемашинка

Любое утро станет лучше, если дополнить его чашечкой ароматного кофе. Поэтому советуем обратить внимание на специальную технику. Что это будет? Компактная электрическая турка для любителей кофе по-турецки? Капельная или рожковая кофеварка, чтобы приготовить себе чашку эспрессо или американо без особых заморочек? А, может быть, вы захотите раскрыть все грани кофейного гурманства и купить себе более масштабный агрегат — кофемашину, чтобы превратить кухню с собственную маленькую кофейню и одним нажатием кнопки готовить себе капучино, латте, мокко и ристретто.

Электрогриль

Приготовить на обычной кухне идеальный стейк или овощи гриль. Устроить барбекю и пригласить друзей на шашлыки, не выходя из квартиры. Звучит хорошо, а главное — реалистично, если приобрести себе электрогриль. С этим кухонным помощником можно смело пускаться в кулинарные эксперименты, настраивать степень прожарки, готовить вкусные и полезные блюда без лишнего масла. Не переживайте, что места на кухне не хватит, ведь найти компактную модель достаточно просто.

Очиститель воздуха

Гаджет для управления климатом в квартире. Очиститель воздуха станет отличным соседом для аллергиков, семей с детьми и пушистыми питомцами. Это устройство борется с неприятными запахами, загрязнениями и аллергенами, проверяет качество воздуха. У некоторых моделей есть дополнительные функции, которые позволяют использовать очиститель, как увлажнитель воздуха или ароматический диффузор.

Электрокамин

Представьте: зимний вечер, вы сидите в уютном кресле с книжкой и чашкой чая и слушаете, как потрескивает камин. Признайтесь, захотелось погрузиться в эту уютную атмосферу? А ведь для этого не обязательно жить в частном доме. Можно просто приобрести себе электрокамин. Модели электрокаминов бывает разные. Одни невозможно отличить от дровяных, а другие идеально впишутся в самый современный интерьер. Такое устройство станет не только стильным предметом интерьера, но и дополнительным источником тепла и света.

Мобильный кондиционер

Если хочется взять климат под контроль, особенно на случай жаркого лета, задумайтесь о покупке мобильного кондиционера. Так вы решите проблему с установкой. Сможете перемещать кондиционер из комнаты в комнату. Подбирайте модель с удобными для вас габаритами и разными способами управления от пульта до голоса. Кстати, мобильный кондиционер — отличный вариант для съемной квартиры, в которую не всегда удобно покупать крупную бытовую технику, требующую монтажа.

Умный телевизор

Повысьте уровень и качество досуга вместе с умным телевизором. Он откроет вам дверь в мир любимых фильмов, сериалов и шоу. Раскроет все возможности голосового управления, переключит каналы, подключится к онлайн-кинотеатру, поможет отрегулировать громкость и настроить идеальную картинку. Интерфейс большинства современных телевизоров интуитивно понятен, а значит, с ним сможет быстро разобраться любой член семьи.

Игровая ретро-приставка

Снимаете квартиру со всем необходимым. Спросите внутреннего ребенка, согласен ли он с вами. Возможно, он посоветует вам докупить что-то для интересного и приятного досуга. Например, игровую приставку. Не все уровни в Super Mario еще пройдены, и не все враги Черепашек-Ниндзя побеждены? Кажется, пора купить ретро-приставку с коллекцией старых добрых игр. Это гораздо дешевле, чем новейшие консоли, да и радости будет больше. Подарите себе возможность расслабиться, отдохнуть и на несколько часов вернуться в детство. И обязательно разделите эти моменты с семьей и друзьями.

Саундбар

Прокачать гостиную можно с помощью саундбара. Устройство обеспечит звук, как в кинотеатре, и создаст эффект присутствия. Добавит эпичности в обычный вечер перед телевизором и не займет много места на тумбочке. Идеальное дополнение в квартире настоящего киномана.

Робот-пылесос

Не забыли и про технику для уборки, поэтому следующий на очереди — робот-пылесос. Ему можно делегировать заботу о чистоте в квартире и отправить на борьбу с пылью. Особенно приятно работать с умными устройствами: препятствия объедут, карту квартиры запомнят, по таймеру или дистанционно включается. Еще и имя можно забавное придумать.

Пароочиститель

Для любителей чистоты в квартире нашли прибор для очищения и дезинфекции без бытовой химии — пароочиститель. С помощью пароочистителя можно мыть полы, плитку, окна, сантехнику, чистить шторы, матрасы, мягкую мебель и игрушки. Прибор справится с бактериями и сильными загрязнениями.

Робот-мойщик окон

Жители верхних этажей по опыту знают, в какой челлендж иногда превращается мытье окон. Вот вам идея на тот случай, если вы забрались высоко — робот-мойщик окон. Небольшой девайс, который сэкономит ваши силы и время и повысит уровень безопасности. От вас потребуется только добавить моющее средство и нажать на кнопку. Кстати, с помощью этого устройства можно мыть не только окна, но и, например, плитку.

Автоматическая кормушка

Не обошли вниманием и питомцев. Для них тоже есть много интересных гаджетов. Например, автоматическая кормушка, которая позаботится, чтобы у вашего друга всегда был свежий корм в нужное время и в нужном объеме. Некоторыми кормушками можно управлять дистанционно, это особенно удобно, когда приходится надолго расставаться с питомцем. Самые прокачанные модели могут даже просканировать мордочку питомца и грамотно распределить корм между несколькими любимцами, так, чтобы досталось всем от самых шустрых до излишне скромных.

Пикабушники, расскажите, какие еще гаджеты вы бы точно купили в квартиру, а какими уже пользуетесь. Делитесь в комментариях.

А мы поделимся классными предложениями съемного жилья в Яндекс Аренде. Рассматривайте квартиры до мелочей в 3D-турах, снимайте уютное гнездышко без комиссии и дополняйте его по своему вкусу.

Новый год — время радости, волшебства и... огромных трат? Не обязательно! Создаем праздничную атмосферу без ущерба для бюджета и так, чтобы украшения радовали вас не только раз в году.

Световые гирлянды

Светящиеся огоньки стоят недорого, а радовать могут круглый год. Повесьте гирлянду на стену, окно или зеркало — и вот ваша квартира превратилась в уютное гнездышко. Мягкий свет украсит полку с книгами, комод и даже спинку кровати. В новогодние праздники добавьте немного мишуры, а после просто уберите лишнее — и готово!

Текстильные элементы

Шторы, подушки, пледы, постельное белье — все это может стать частью новогоднего декора. Выбирайте текстиль с зимними узорами (снежинками, оленями, орнаментом) или в нейтральных цветах (золото, серебро), которые будут актуальны весь сезон. После праздников эти вещи легко впишутся в повседневный интерьер. А еще можно поиграть с текстурами: вязание, плюш, искусственный мех добавят +100500 к новогодней атмосфере и согреют в зимние холода.

Декор из природных материалов

Палочки, шишки, веточки, хвойные лапы — природные материалы всегда смотрятся выигрышно. Ставьте их в вазы, выкладывайте на декоративные блюда, вплетайте в венки и украшайте лентами и ягодами. Такие композиции легко пересобирать, чтобы менять настроение помещения в любое время года.

Многофункциональная посуда и аксессуары

Покупайте посуду и аксессуары, которые можно использовать не только во время праздников. Например, красивые стеклянные бокалы подойдут для любого торжества, а декоративные свечи и аромалампы приятно зажигать, даже когда за окнами лето.

Старые вещи

Доставайте с антресолей и балконов старые вещи. Иногда достаточно немного креатива, чтобы превратить их в оригинальные украшения. Ну и все мы, конечно, помним, что все новое — это хорошо забытое старое. Мягкие игрушки и киндеры пристройте на елку, из красивой бутылки можно соорудить подсвечник или вазу, а фоторамки, которые, казалось, никогда не пригодятся, можно использовать для главных кадров уходящего года или подведения итогов. Нужно лишь немного краски, блесток и новогоднего настроя.

Хэндмейд

Хотите не просто сэкономить деньги, но и получить удовольствие от процесса? Тогда попробуйте сделать бумажные гирлянды, снеговиков из носков и звездочки из картона. Рисуйте на стеклах и вспомните, как вырезали снежинки вместе с мамой. Это отличный семейный тимбилдинг и надежное лекарство от хандры.

Мобильные украшения

Не привязывайтесь к одному месту: фигурки животных, домики, интерьерные слова, подсвечники, звезды и снежинки можно перемещать по квартире и создавать новые композиции хоть каждый день. Это хороший способ расслабиться, покреативить и спасти интерьер от однообразия.

Украсить дом к Новому году и не разориться — вполне посильная задача. Не лишайте себя этого удовольствия, даже если квартира съемная. Выбирайте украшения сердцем, чтобы они приносили радость круглый год. А найти новое жилье поможет сервис Яндекс Аренда: выбирайте квартиру, в которой вам захочется встретить и провести весь 2025 год!

Кровать в виде домика, звездочки и единороги на стенах и люстра-одуванчик на потолке. Подобрали для вас квартиры из разных городов России с самыми симпатичными детскими. В каждой из них хочется расти, играть и познавать мир.

Детская для принцессы

В этой детской есть все, чтобы почувствовать себя принцессой. Кровать с полупрозрачным балдахином. Уютный подоконник с подушками, на котором удобно читать книжки и мечтать. Маленький резной столик и шкаф для самых красивых нарядов. Все вокруг пудрово-розовое, легкое и воздушное. Да еще и за окном — Фонтанка с петербургскими дворцами и особняками.

Рассмотреть поближе →

Сказочная детская с вигвамом

Детская для маленьких любителей приключений. Стены украшают горы, таинственный лес и животные. Есть даже самый настоящий вигвам, в котором хочется воображать себя индейцем, играть и рассказывать веселые, захватывающие и страшные истории. А потом нарисовать персонажей этих историй за столом в виде облачка. Родительскому воображению тоже есть где развернуться — в детской достаточно места, которое можно организовать с максимальным комфортом для ребенка.

Рассмотреть поближе → 

Яркая детская для большой семьи

Эта детская особенно хорошо подойдет для учеников младшей и средней школы. Уютная и просторная комната рассчитана на троих детей. В ней предусмотрено множество шкафчиков, полочек и ящиков для одежды, игрушек, книг, одежды и школьной канцелярии. Личное пространство и укромный уголок найдутся для каждого маленького члена семьи. Яркие цвета в интерьере создадут позитивный настрой и ощущение беззаботного детства.

Рассмотреть поближе →

Детская с домиком у моря

Еще одна детская с кроватью-домиком. Только на этот раз он рассчитан на двоих, да еще и друзей можно позвать при желании. Белые деревянные домики навевают воспоминания о теплых летних каникулах, пляже и море. Его, кстати, можно увидеть из окон этой детской. Потому что мы нашли ее в городе Сочи.

Рассмотреть поближе →

Детская для будущего космонавта

На финал оставили детскую, которая понравится семье с малышом. Здесь есть и кроватка с системой укачивания и регулировкой высоты. И большое количество мест, чтобы хранить детские. И приятные для детского взгляда детали в виде звездочек на стенах и зверей на воздушных шариках.

Рассмотреть поближе →

Поделитесь в комментариях, какая детская понравилась вам больше всего. И расскажите, как вы представляете себе детскую мечты.

Возможно, она уже есть в Яндекс Аренде. Выбирайте уютные квартиры для комфортной семейной жизни с помощью 3D-туров, изучив планировку во всех подробностях, снимайте жилье без встреч с собственником и поездок на просмотры в Москве и Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленобласти, Краснодаре, Ростове-на-Дону, Новосибирске, Нижнем Новгороде, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Казани, Красноярске, Омске, Самаре, Уфе, Сочи, Саратов и Тюмени.

Большинство арендодателей готовы сдавать квартиры молодым семьям, но есть и собственники, которые все еще настороженно относятся к квартиросъемщикам с детьми. Рассказываем, в чем заключаются преимущества сдачи недвижимости семьям.

Фото: Яндекс Аренда

В 2024 году все больше людей смотрят в сторону рынка съемного жилья. Многие родители готовы доплачивать за квартиру в хорошем районе со школами, детскими садами и поликлиниками. Отказывать им в аренде — значит серьезно ограничивать себя в выборе платежеспособных и добросовестных жильцов, которые готовы снимать жилье долгое время.

Семьи с детьми предпочитают длительную аренду

Переезд — всегда испытание, а с маленьким ребенком (или даже несколькими!) он может превратиться в настоящий квест: сколько вещей, учебников и игрушек нужно собрать! А если дети ходят в сад или школу, то для них смена обстановки и расставание с привычным местом учебы и друзьями может оказаться довольно стрессовой. Именно поэтому семьи чаще всего ищут квартиру на более длительный срок.

Все прописано в договоре аренды

С юридической точки зрения собственникам гарантирована одинаковая защита их прав вне зависимости от того, сдают ли они квартиру семье или одному человеку. При сдаче квартиры в шаблоне договора от Яндекс Аренды прописываются паспортные данные, информация о жилье, права и обязанности сторон, а также указываются ФИО всех жильцов, включая детей. Если собственнику квартиры хочется внести еще какие-то пункты, это также можно отразить в договоре.

К договору рекомендуется приложить акт приема-передачи, в котором описано имущество и состояние ремонта. Такая опция предусмотрена в сервисе.

Квартиру можно правильно подготовить к сдаче

Например, установите плиту с автоматическим прекращением подачи газа и заглушки для розеток. На матрасы можно купить специальные водонепроницаемые чехлы. Диван также лучше купить с антивандальным покрытием, тогда большинство пятен будут не страшны, ведь их можно будет просто вытереть губкой.

Чтобы лишний раз не беспокоиться за сохранность квартиры, можно заранее обсудить с родителями ребенка, в каких случаях они готовы оплатить ремонт или замену мебели, техники или приобрести новую, и закрепить эти пункты в договоре.

Все вопросы можно обсудить с родителями

Если вас волнуют еще какие-то моменты, не стесняйтесь обсуждать их с будущими жильцами. Можно заранее проговорить ваши ожидания и требования, например, стараться не шуметь в определенные часы.

А чтобы найти жильца полностью онлайн и не отвлекаться от других важных дел, воспользуйтесь Яндекс Арендой. Специалисты сервиса возьмут на себя всю подготовку объявления о сдаче и будут отвечать на вопросы кандидатов. Вам останется только выбрать подходящего арендатора, изучив онлайн-анкеты.