Выбор совместного жилья — важный этап в развитии отношений. Мы провели исследование и выяснили, как влюбленные пары арендуют квартиры!
Реклама ООО «Яндекс Вертикали» 3+, ИНН: 7704340327
Эксперт сервиса Яндекс Аренда Ксения Селифонова поделилась советами, как сэкономить на аренде жилья и какие квартиры стоят дешевле. Добавляйте в сохраненки!
Если лично для вас не имеет большого значения близость жилья к центру города и развитый общественный транспорт, можно в целях экономии выбрать квартиру в более отдаленном районе.
Если вам важно расположение и транспортная инфраструктура, рассмотрите жилье во вторичке. Предложения в таких домах заметно дешевле квартир в новостройках.
Более бюджетный вариант для тех, кто не пользуется ежедневно общественным транспортом или работает на удаленке.
На время работ цены на квартиры становятся заметно ниже, при этом можно воспользоваться бесплатными автобусами, которые запускает город.
Подойдет тем, кто хочет держать себя в форме.
Отличный вариант, например, для пожилых людей или молодых родителей.
Если большую часть дня вы будете проводить вне дома, то шум вам не помешает. Также можно убедиться, что в квартире хороший стеклопакет и есть кондиционер.
В котором будут указаны срок проживания, а также четко определены права и обязанности. В Яндекс Аренде собственник и жилец заключают договор, составленный нашими юристами, который защищает интересы обеих сторон, в том числе в финансовых вопросах.
Это поможет согласовать удержание депозита в меньшем размере и потенциально уменьшит сумму в случае возможного ущерба. В Яндекс Аренде можно составить электронную опись, которая будет содержать не только подробное описание, но и фотографии имущества.
Если нет, предложите собственнику их установить, чтобы снизить расходы на коммунальные услуги.
Так вам не нужно оплачивать комиссию риэлтора в размере 50–100% от арендной платы. Однако все-равно придется заплатить депозит собственнику. В Яндекс Аренде жильцы снимают квартиру без депозита и других единоразовых комиссий, что помогает сэкономить и, как следствие, быстрее заехать в квартиру.
Реклама ООО «Яндекс Вертикали» 3+, ИНН: 7704340327
Меня зовут Иван, а на фото ниже — мой лучший друг Оливер. Расскажу, как мы с ним искали съемную квартиру и каких дров наломали в процессе!
Я с самого детства рос в окружении животных: в родительской квартире со мной в разное время жили хомяки, кошки, попугайчики. А несколько лет назад я исполнил свою мечту и завел хаски. Сразу скажу, что это было осознанное решение: про особенности породы я был наслышан, поэтому заранее готовился к армагеддону :) Но Оливер оказался очень интеллигентным псом, быстро выучил, что можно, а что нельзя, так что никаких проблем у нас не возникло. А потом я женился и забрал Оливера с собой.
К сожалению, счастье длилось недолго, и с женой мы расстались. Пришлось срочно съезжать и в темпе вальса искать съемное жилье. В родительское гнездо я возвращаться не планировал, так что мы с Оливером временно осели у знакомого и приступили к поискам.
Я быстро убедился, что большинство арендодателей не горят желанием пускать в свои квартиры жильцов с домашними животными. Особенно если питомец — такая большая порода, как хаски, которые известны своим сложным характером и любовью к пению и погромам.
В начале я обратился в риелторское агентство, но там на нас быстро махнули рукой. Тогда я попробовал искать напрямую через собственников. Прозванивал объявления, мотался по городу смотреть квартиры, общался с хозяевами. И все было хорошо ровно до того момента, как я признавался, что со мной будет жить Оливер. Один мужчина в начале был не против собаки, но как только узнал, что это крупный хаски, тут же слился.
Каюсь, решил схитрить и не сообщать собственникам про собаку. Дело пошло быстрее: буквально за несколько дней я нашел квартиру, и мы с Оливером начали обустраивать холостяцкую берлогу. Но спустя пару недель владелец квартиры пришел проведать меня без предупреждения и столкнулся нос к носу с нелегальным жильцом. Не буду рассказывать в подробностях, но после разговора с хозяином мы снова остались без жилья. Так что не повторяйте моих ошибок — обман все равно рано или поздно вскроется!
Хотя знакомый, который пустил нас к себе пожить, ничего не говорил про Оливера, но я чувствовал себя очень неловко. В один из дней он мягко посоветовал мне попробовать Яндекс Аренду.
Я скачал приложение и начал просматривать объявления. Искал квартиру по следующим параметрам:
студия или однушка, но чтобы в ней было достаточно места для меня и Оливера;
квартира полностью меблирована и обустроена для комфортного проживания;
рядом парк или сквер, потому что с Оливером надо часто гулять, чтобы он сбрасывал энергию;
также я выделил определенный бюджет, на него и ориентировался при просмотре объявлений.
Для этого нужно было предварительно заполнить онлайн-анкету: ФИО, кто я, где работаю, чем увлекаюсь. Также надо было загрузить фото паспорта — первую страницу и прописку. Чтобы не повторять прошлых ошибок, я сразу честно все расписал про Оливера и добавил его лучшее фото. Вот, какой текст я тогда набросал:
«Мою собаку зовут Оливер, ему 6 лет. Он дружит с кошками, хорошо воспитан, любит целоваться, есть и спать. Мы с ним гуляем 3 раза в день и иногда уезжаем с палаткой в лес. Оливер питает особую слабость к сыру и бананам. Он редко остается один дома, так как я работаю удаленно, а отдыхать предпочитаю на природе вместе с ним».
Я нашел достаточно много вариантов, которые соответствовали моим критериям, и, что самое главное, их владельцы были готовы заселить жильцов с питомцем! Оставил заявки и приготовился ждать. Но не прошло и суток, как со мной связалась собственница одной из квартир. Вообще, Яндекс Аренда работает по такой системе, что встречаться с арендодателем не обязательно: жилье можно посмотреть с помощью 3D-тура, а потом сразу въехать. Но в моем случае женщина настояла на личном присутствии.
Я взял Оливера, чтобы сразу показать «товар лицом» и мы поехали на смотрины. Хозяйкой оказалась приятная женщина, которая к тому же тоже любит собак. Пока она общалась с Оливером, я осмотрел квартиру, убедился, что картинка на сайте полностью соответствует реальности. В этот же день мы составили опись имущества и подписали договор.
В новой квартире я живу уже несколько месяцев, нареканий — никаких. На Оливера тоже не поступает никаких жалоб, так что у нас все спокойно :)
Что я могу посоветовать владельцам домашних животных, которые ищут съемное жилье. Во-первых, не отчаивайтесь: собственников, которые будут рады заселить вас, на самом деле много, важно только знать, где их искать. Во-вторых, никогда не скрывайте наличие питомца: правда все равно выйдет наружу, а вам будет очень стыдно, как мне. В-третьих, составьте критерии идеального жилья: так искать намного проще!
Если соблюдать эти простые правила, то обязательно отыщется квартира, которая будет подходить вам и вашему любимцу. Лично меня очень выручил сервис Яндекс Аренда, может быть, он поможет и вам!
Реклама ООО «Яндекс Вертикали» 3+, ИНН: 7704340327
На Кинопоиске стартовал новый сезон «Беспринципных», продолжение популярного сериала про жителей Патриарших прудов.
В первой серии нового сезона герои сталкиваются с жилищным вопросом и переездом. Аналитики Яндекс Недвижимости и Яндекс Аренды совместно с Кинопоиском решили выяснить, сколько в реальности стоит жизнь на Патриках!
За последний год стоимость квадратного метра вторичного жилья в столице выросла на 6%, и район Патриарших прудов не стал исключением.
Однокомнатных квартир на Патриарших в продаже почти не бывает. Двухкомнатных тоже не так много — всего 19,3%, зато квартир с четырьмя и более комнатами — более 50%!
Такая же ситуация с арендой: однокомнатные квартиры под сдачу почти не встречаются, доля двухкомнатных не превышает 5%. Почти половина рынка приходится на трехкомнатные, а остальное — на квартиры с четырьмя и более комнатами.
Стоимость самой доступной квартиры на Патриарших в 2024 году составляла около 26 млн. Это была двушка на Малой Никитской улице площадью около 50 кв. м. Ее продали всего за 9 дней.
А вот самая дорогая квартира на Патриках стоит более 3 млрд рублей! Это 13-комнатный пентхаус площадью 952 кв. м в знаменитом ЖК deluxe-класса «Гранатный Палас». К слову, это самая дорогая квартира в продаже в России.
В новом сезоне Славик (персонаж Павла Деревянко) строит жизнь с новой новой возлюбленной в элитном клубном доме «Булгаков» в Большом Козихинском переулке. Четырехкомнатная квартира площадью около 200 кв. м там стоит 360 млн рублей.
А вот если бы Славик захотел поселиться в доме, где жил в прошлых сезонах вместе с Людой и детьми, то ему пришлось бы платить за аренду около 550 000 рублей каждый месяц. А за первый месяц и вовсе отдать более миллиона с учетом залога! Правда, если бы квартиру сдавали через Яндекс Аренду, комиссии и залога для Славика бы не было.
В прошлых сезонах «Беспринципных» на Патриках также арендовали жилье пара Паши и Юли. Реальная локация съемок — дом в Малом Козихинском переулке. По нашим данным, снять там четырехкомнатную квартиру площадью около 130 кв. м можно за 250 тысяч рублей в месяц, а купить — за 50 млн рублей.
Похожи ли реальные жители Патриарших прудов на героев «Беспринципных»? И да и нет. Покупкой квартир в этом районе интересуются люди с высоким доходом, как и в сериале. Но чаще других — женщины в возрасте от 55 лет, а почти все герои сериала моложе. А вот снимают чаще всего мужчины в возрасте от 25 до 34 лет с доходом выше среднего.
В первой серии нового сезона Паша и Юля оказались на улице, и Юля выдает себя за риелтора, который сдает элитное жилье. Однако на самом деле она препятствует сдаче объекта, чтобы жить там с Пашей и параллельно сдавать эту квартиру в посуточную аренду.
А если бы квартира сдавалась через Яндекс Аренду, собственнику не пришлось бы обращаться к риелторам — поиском жильцов занялись бы специалисты сервиса. Владельцу осталось бы только выбрать арендатора по подробным анкетам среди проверенных кандидатов. Средний срок сдачи квартиры на Яндекс Аренде — всего 4 дня, а некоторые предложения уходят за пару часов.
Реклама ООО «Яндекс Вертикали» 3+, ИНН: 7704340327
Мы уже писали, насколько сильное воздействие на наше самочувствие и настроение оказывает тот или иной цвет в дизайне квартиры. Сегодня расскажем, как правильно сочетать несколько оттенков в интерьере, чтобы он не казался ни скучным, ни навязчивым.
Планируете снимать жилье, но не можете найти подходящий интерьер? С помощью 3D-туров в приложении Яндекс Аренды вы можете виртуально изучить доступные варианты, прочувствовать их атмосферу и выбрать квартиру, которая подходит вам по цвету и настроению!
Самый популярный инструмент для подбора гармоничной палитры — цветовой круг, составленный Йоханнесом Иттеном, швейцарским художником, педагогом и самым известным исследователем цвета. Разобравшись, как он работает, вы сможете подбирать беспроигрышные сочетания цветов для любого интерьера.
В центре круга три цвета: синий, желтый и красный. При их смешении можно получить все цвета, которые воспринимает человеческий глаз. Поэтому их называют основными, или первичными.
Если смешать их попарно, то мы получим вторичные цвета: оранжевый, зеленый и фиолетовый. Третичные цвета получаются при соединении первичного и вторичного. Например, смешав первичный синий цвет со вторичным фиолетовым, мы получим третичный сине-фиолетовый.
Таким образом, во внешнем круге мы видим все двенадцать цветов: три первичных (основных), три вторичных и шесть третичных.
Цветовой круг помогает составить гармоничные комбинации из двух, трех, четырех и более цветов. Мы расскажем о нескольких основных способах подбора. При этом все схемы можно использовать как для чистых цветов круга, так и для пастельных и приглушенных оттенков.
Комплементарная схема
Цвета, расположенные на противоположных сторонах круга, называются комплементарными и часто используются в паре: например, синий и оранжевый, зеленый и красный. Лучше всего такая схема подходит для подбора цветовых акцентов, но и для базового оформления ее тоже можно использовать.
Контрастная триада
Если хочется сделать контраст менее резким и при этом обогатить палитру, можно заменить один из комплементарных оттенков на два соседних из круга. Например, синий цвет дополнить желто-оранжевым и красно-оранжевым.
Аналоговая триада
Для создания сбалансированного сочетания без резких контрастов подойдут три соседних оттенка цветового круга. Если использовать яркие цвета, интерьер будет гармонично насыщенным, а приглушенные и размытые полутона дадут очень спокойную и сдержанную композицию.
Классическая триада
Сложная и живая гармония получается из трех равноудаленных цветов. Они находятся в углах равностороннего треугольника, вписанного в цветовой круг. Интерьер в такой гамме динамичный и выразительный.
Тетрада
Чтобы подобрать четыре сочетающихся оттенка, нужно вписать в цветовой круг прямоугольник или квадрат. Цвета по углам и составят тетраду. С помощью такой схемы можно создать яркий интерьер с восточным колоритом или использовать в стилях фьюжн и эклектика.
Черный, белый и серый не входят в цветовой круг и считаются нейтральными. Они отлично комбинируются между собой и со всеми другими цветами. Поэтому их можно использовать в интерьере любой цветовой гаммы в качестве базы или акцента. Также к условно-нейтральным можно отнести оттенки бежевого цвета.
Цветовая композиция поможет понять как, в каких пропорциях и сколько цветов можно сочетать для создания гармоничного интерьера. Дизайнеры выделяют пять основных типов.
Монохромная
В интерьере главенствует один цветовой тон или несколько соседних цветов, воспринимаемых как оттенки основного. Для дома чаще всего используют спокойные нейтральные цвета, которые не надоедают. Чтобы такой интерьер не выглядел скучно, его стоит разбавить фактурами: дерево, камень, текстиль.
Полярная
Эта композиция строится на комплементарных цветах, расположенных на противоположных сторонах цветового круга. В интерьере часто используют сочетание желтого и фиолетового, оранжевого и синего. Чтобы они не заглушали друг друга, следует брать их в разных пропорциях.
Двухцветная
Используются два основных цвета, которые в паре образуют неконтрастную комбинацию, к ним также могут присоединиться вспомогательные оттенки. В жилых интерьерах чаще всего встречается сочетание нейтральных бежевого, белого и серого с оттенками зеленого, коричневого, синего. Гармонично смотрятся и более смелые сочетания в пределах одной трети цветового круга, например союз зеленого и оранжевого.
Ахроматическая
Популярное в дизайне сочетание белого, черного и любых оттенков серого, которые помогают создать сдержанные и гендерно-нейтральные интерьеры. В композицию могут также включаться небольшие по площади хроматические акценты.
Многоцветная
В основу может лечь одна из цветовых триад или тетрада. Дизайнеры советуют в одном интерьере использовать не больше трех хроматических цветов. При этом нейтральные ахроматические могут присутствовать в любом объеме.
Чтобы композиция из нескольких цветов выглядела гармонично, нужно придерживаться правила 60–30–10. Где 60% отводится спокойной базе, 30% — более насыщенному цвету, который будет ведущим в интерьере, и оставшиеся 10% — ярким либо контрастным акцентам.
Не учитывать освещение.
Выбирать несочетаемые оттенки.
Злоупотреблять чистыми цветами.
Размещать в интерьере только один яркий предмет.
Использовать слишком много цветов.
Сочетать несколько цветов в равных пропорциях.
Игнорировать цвета бытовой техники и аксессуаров.
В приложении Яндекс Аренды вы можете снять квартиру с тем интерьером, который подходим именно вам. Наши арендодатели сдают жилье с современным дизайнерским ремонтом, который можно подробно изучить с помощью 3D-тура.
Реклама ООО «Яндекс Вертикали», 3+
Никогда не задумывались, какую зарплату мог бы получать Дед Мороз? Вряд ли его труд можно измерить в деньгах, но без средств к существованию дедушка точно не останется. Ведь он может сдать свой дом в аренду!
В честь наступающего Нового года мы в Яндекс Аренде провели праздничное исследование и выяснили, во сколько обошлась бы посуточная аренда дворца Деда Мороза в Великом Устюге!
Для этого мы рассчитали стоимость аренды частных домов и коттеджей в самом Великом Устюге и соседних к нему городах Вологодской области. В выборке участвовали деревянные жилые строения с ремонтом в пешей доступности от реки и других водоемов.
Оказалось, что в среднем дом площадью 100 кв. м можно снять за 15 000 рублей. А поскольку дворец Деда Мороза имеет площадь 2 700 кв. м, в сутки его аренда обошлась бы в 405 000 рублей. Но и это не предел: с учетом сезонности и уникальности предложения владелец мог бы поднять стоимость в 2 раза — до почти миллиона рублей! А если сдать на несколько дней, то потом можно спокойно не работать весь год :)
К сожалению, дворец Деда Мороза пока не сдается. Зато с помощью Яндекс Аренды вы можете снять квартиру мечты, в которой встретите Новый год, Рождество и проведете самый счастливый 2024 год.
С наступающими праздниками!
Реклама ООО «Яндекс Вертикали», 3+
Уже 4 ноября состоится премьера финала «Атаки титанов». А пока мы ждем завершения сериала, предлагаем посмотреть на квартиру, вдохновленную другой популярной аниме-историей — «Твое имя». Дизайнер Наталья Преображенская придумала и создала интерьер для студентки физико-математического факультета, которая очень любит мангу и аниме. И вот, что у нее получилось.
Ищете жилье с дизайнерским ремонтом для долгосрочной аренды? Скачайте наше приложение, чтобы посмотреть виртуальный 3D-тур по квартирам и выбрать понравившийся вариант!
Главной задачей было сделать так, чтобы дизайн отражал увлечение хозяйки квартиры, но чтобы это было очевидно только истинным ценителям. Поэтому первым делом дизайнеру и ее команде нужно было поближе познакомиться с жанром.
Источником вдохновения для них стали фильмы японского режиссера Макото Синкая, в частности, самая известная его картина — «Твое имя». Этот полнометражный фильм-аниме вышел в 2016 году и некоторое время был самым кассовым в своем жанре.
В аниме, будь то работы Макото Синкая или японского классика Хаяо Миядзаки, огромное значение играют вода и небо. Наталья выбрала нескольких сложных синих и голубых тонов из аниме и от них начала строить палитру всего интерьера.
Гамму цветов сделали по принципу раздельно-комплементарной гармонии, которая свойственна традициям японской живописи. Для этого на цветовом круге Иттена берутся два комплементарных, противолежащих цвета. К примеру, синий и желтый. Но второй разделяется — и вместо него берутся соседние: в данном случае это оранжевый и сложный розово-сиреневый цвет. Успокаивают насыщенную палитру светло-бежевые оттенки, а также темно-коричневый цвет дерева и небольшие черные акценты.
О том, как цвет в интерьере влияет на наше настроение и самочувствие, мы написали отдельный материал и все объяснили на примерах.
Квартира в новостройке площадью в 55,5 кв. была поделена на несколько функциональных зон:
прихожую — 2,8 кв. м;
кухню-гостиную — 30,8 кв. м;
спальню — 13,9 кв. м;
гардеробную — 3,1 кв. м;
санузел — 4,9 кв. м.
Прихожая получилась очень светлой, с фантазийным керамогранитным полом, имитирующим старые окрашенные доски. Основные цвета — все те же оттенки синего, голубого, бежевого, рыжего и темно-серого. За зеркальными дверями-купе прячется вместительный шкаф.
Лаконичный в бежевом исполнении: в отделке используется крупноформатный керамогранит, имитирующий светлое дерево. Душ минималистичный, со стеклянными дверцами.
Это помещение визуально разделено на две части: в правой прячутся техника и встроенный холодильник. Фронтальная часть выполнена в оттенке серо-голубого цвета, в тон стен. Стол по барному типу служит одновременно разделителем функциональных зон и может быть полуостровом.
Для центральной акцентной стены выбрали фреску по дизайну современного британского иллюстратора Мэта Миллера с морской тематикой «Равновесие». Художник создавал этот эскиз для благотворительного фонда, который занимается защитой экосистем Мирового Океана.
Над диваном разместили витринные шкафы для коллекции фигурок и комиксов-манги — чтобы у каждого ценного предмета было свое место и чтобы коллекцию можно было пополнять, не боясь, что интерьер превратится в склад.
Здесь оборудовали много мест для хранения и книг, и вещей, а подоконник превратили в дополнительную столешницу, где можно устроиться с ноутбуком или позаниматься с тетрадями и книгами.
Образ спальни продумали в предзакатных насыщенных оттенках, которые также взяли из фильмов Макото Синкая. Для этой комнаты на заказ было сделано две фрески — над кроватью и напротив нее. Эти изображения создавались в технике японской живописи с нежными акварельными переходами.
Напишите в комментариях, как вам интерьер в стиле аниме — хотели бы снимать такую квартиру? В приложении Яндекс Аренды вы можете найти много вариантов жилья с дизайнерским ремонтом, в котором будете чувствовать себя как дома!
Реклама ООО «Яндекс Вертикали», 3+
Даже если вы не празднуете Хэллоуин, ночь накануне Дня всех святых — отличный повод пересмотреть ужастики вроде «Дракулы» 1931 года или «Франкенштейна», который вышел в том же году. Мы решили пофантазировать, как бы жили эти и другие персонажи классических фильмов ужасов в наши дни!
Самый известный в мире вампир (прости нас, Эдвард Каллен!) предпочел бы роскошную квартиру в готическом стиле с видом на Патриаршие пруды. По ночам он бы высматривал прекрасных дев и заманивал в свою мрачную обитель. На окнах в жилье Дракулы плотные черные шторы, которые не пропускают солнечный свет. Мебель выполнена из дорогостоящего эбенового дерева. На столике у дивана вечно цветущие розы и бокал красного диетического.
А эта квартира в стиле американского художника Билла Стоунхэма — выглядит вполне безобидно, пока не начнешь присматриваться к деталям. Размытые фотографии, мрачного вида игрушки и банка с мозгами на телевизоре — эти пугающие детали могли бы прийтись по вкусу чудовищу Франкенштейна из знаменитого романа Мэри Шелли. А вы лучше поищите квартиру посимпатичнее на Яндекс Аренде, где точно нет таких жутких предметов декора.
Квартира ведьмы, напротив, получилась довольно уютной и антуражной. Комнатные растения оживляют интерьер, хотя большинство из них, наверняка, ядовиты и используются для приготовления смертоносных отваров. На полке можно разглядеть книги по ведьмовству и склянки с зельями, а на диване — забытую остроконечную шляпу.
Для оборотня мы подобрали жилье в стиле гранж — мужскую берлогу, в которой человек-волк сможет чувствовать себя в безопасности. На стене — охотничьи трофеи и панно, которое меняется в зависимости от фазы луны. Сейчас она полная, поэтому хозяина квартиры нет дома.
Какими бы ни были ваши предпочтения, идеальная квартира найдется на Яндекс Аренде. Скачайте приложение и заполните анкету жильца, чтобы посмотреть все доступные варианты.
Реклама ООО «Яндекс Вертикали», 3+
