Сегодня на досуге решили посмотреть стоимости квартир в нашем ЖК "Ривер Парк". Прямо, в нашем доме, аж две квартиры выставлены на продажу. Понимаем, что это за однушки, они у нас в доме во всех подъездах стандартные, но что за "чудеса" в одном из объявлении? В первом объявлении указан реальный метраж 1-комн. квартира, 34,4 м, с выпиской из Росреестра, а вот во втором, однушка каким то образом распухла до 40 м². Нормально так прибавление! Не поленились, позвонили, что за чудо такое? Риэлторша в их стиле: метраж мол со слов продавцов написала! А ещё мы с присоединённой лоджией посчитали! Зашибись, там ещё и не узаконенная перепланировка оказывается! Но конечно началось враньё, мол узаконим без проблем после покупки, так все делают!!! А то что пять метров прибавили, ну так а что такого? На сделке же всё равно увидите что покупаете! 🤬
Но даже не это главное, а то, что при таком самовольном присоединении метража в объявлениях, изначально одинаковых квартир, график оценки от ЦИАН начинает звучать совсем по другому и если в первом случае за 34,4 м. цена в 18 500 000 показывается как завышенная, то во втором при 40 м. при цене в 20 000 000 она............. следим за руками!, ниже рынка 🤬🤬🤬
