Ситуация не совсем ясна. В первую очередь необходимо знать, что было согласовано в договоре аренды между арендатором и арендодательницей. Из переписки в WhatsApp видно, что Магомед планировал выехать из квартиры 19 числа, но арендодательница выселила его раньше. Если это правда, то она, безусловно, совершила противоправное действие, и это нельзя игнорировать.
Если арендодательница считает, что расчет коммунальных платежей корректен, и может это доказать, а также если у Магомеда действительно есть задолженность, то она имеет право либо потребовать от него погашения долга, либо вычесть эту сумму из залога. Это вполне логично. Однако непонятно, почему Магомед потребовал возврата залога до передачи квартиры, ведь залог служит для обеспечения интересов арендодателя.
Из короткого видео ситуация недостаточно ясна. Но одно очевидно: незаконное проникновение в квартиру, выселение семьи и нанесение материального ущерба — это преступление. Точка.
