Коммунальные услуги

(2) Сантименты - я не имела ввиду какую-то обиду на сына, я про свои трудности. Конечно я знала, что сын может захотеть жить с отцом, и знаю, что дети вообще вырастают и живут своей жизнью. Это нормально. И я не была мама-наседка, у меня даже такой возможности не было - ходить за детьми с ложечкой и туалетной бумажкой. Но я все равно оказалась морально к этому не совсем готова (но уже справилась).

(3) Ни в моей квартире, ни в квартире бывшего мужа долей детей нет. У него двушка. Раньше вторая комната у него была гостиной, без дверей, с двумя проходами - в кухню и в коридор. Арку в кухню закрыл стеной, в коридор - дверью, теперь - это комната сына. Сын переехал в конце апреля. Отец прописал его у себя, он так захотел (даже мое участие не понадобилось).

(4) Я замуж больше не собираюсь, детей у меня больше не будет. Бывший говорит, что тоже не собирается, но за него я говорить не могу. Мне 40, ему 44.

(5) Финансовый вопрос для меня очень актуален. У меня стабильная работа, но вряд ли я уже поднимусь выше и смогу зарабатывать больше. Нам хватает на нормальную жизнь (хотя на себе мне часто приходится экономить), но откладывать у меня не получается, а я уже разменяла пятый десяток.

Бизнес-план у меня есть и вопрос я изучила (бывшего и сына мой план не интересует, они отмахнулись, комната в любом случае важнее). Я смогу продать свою, в нашем доме жилье котируется. Есть варианты купить подходящую двушку рядом и останется на однушку под съем.

Но трешку, чтобы осталось на однушку, я смогу купить только в совсем, пардон, ебенях. Просто поменять 4 на 3 - смысла мало. А 2+1 даст мне от экономии коммуналки и дохода от аренды дополнительных тысяч 25 тысяч в месяц, как минимум. Для меня это деньги. Держать комнату "потому что это же моя" или "а вдруг передумаю" - это роскошь, если бы у меня было лучше положение, то я бы могла себе это позволить.

А сдавать свою квартиру и мотаться с ребенком по чужим углам - это абсурд, извините.

(6) Самыми неожиданными для меня были предложения в комментариях переписать жилье на детей. В этом пункте я много раз переписывала ответ. Я не поняла совсем. Почему мама должна переписать на детей свое имущество? Маму в утиль пора? Не буду оправдываться, просто напишу, что я не перепишу ничего. Я может еще до пенсии доживу. И хочу, чтобы у меня что-то было, кроме копеек от государства и надежды на то, что меня будут тащить дети.

Я постараюсь помочь, чтобы мои дети могли получить нормальное и своевременное образование.

Если случится такое ужасное, что отец сына выгонит из дома (я так о нем не думаю, но такая возможность же предполагается?), то придется мне эту проблему решать, решить это будет возможно, я же не пропить свое имущество собираюсь.

(!) Я не хочу впутывать дочь в нашу "тяжбу" и не буду. Но здесь скажу. У сына сейчас есть своя комната в квартире папы и "запасной аэродром" у мамы. У дочери есть комната в квартире мамы, но у папы у дочери "запасного аэродрома" нет. И мама не может дочери лишний раз что-то купить, потому что мама держит этот запасной аэродром для ее брата.

Если предположить такой вариант, что дочь захочет жить с отцом (хотя я так не думаю), то вряд ли он ей отдаст свою комнату и будет жить на кухне. Трешку тоже вряд ли купит, ему еще много ипотеки за эту осталось.

Дочь уже не маленькая, она понимает все. И про деньги понимает, что они не сами собой у мамы появляются.

Я смотрю в сторону варианта помощи психотерапевта или медиатора для диалога, но есть две проблемы: первая - это конечно деньги, вторая - бывший очень скептически относится к таким вещам.

Кажется, я что-то еще хотела написать, но уже забыла. Не знаю, надо ли повторять опрос? Повторю.

Неловко получилось, в прошлом опросе я бывшего мужа назвала мужем. Привычка все еще осталась.

Наконец, спустить воздух из отопительной системы можно было через подвал, но УК предпочла нарушить неприкосновенность жилища.

Однако суд отклонил иск: управляющая компания пыталась добиться доступа в квартиру в течение двух недель, но сама М. не захотела сократить отпуск или иным способом организовать доступ в квартиру.

При этом УК указала, что имелась опасность: длительное отсутствие отопления угрожало здоровью всех жильцов. Представители УК действовали в рамках закона, воспользовавшись правом, предоставленным ст. 1067 ГК РФ (причинение вреда в состоянии крайней необходимости).

Апелляция подтвердила такое решение.

Что сказала кассация?

Еще раз изучив доводы управляющей компании, кассационный суд решил, что аварийной ситуации не было — следовательно, вскрывать квартиру по этому основанию УК не имела права.

Кроме того, УК нарушила порядок уведомления собственника о необходимости предоставить доступ в квартиру, а также порядок принудительного вскрытия квартиры — это возможно только с разрешения суда и в присутствии полиции с приставами.

Поэтому кассация отменила решения судов и предписала пересмотреть дело (Определение Второго КСОЮ по делу N 88-10926/2024).

При новом рассмотрении суд заключил, что вскрывать квартиру не было оснований, и сделано это было незаконно — поэтому УК обязана выплатить истцу в общей сложности 160 т. р.

*****

Приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

Поскольку сын теперь живет с отцом, все расходы на него он несет сам, я несу сама все расходы на дочь. Больше никаких алиментов. Но коммуналка за эти хоромы осталась высокой, для меня это много. Я хочу продать эту квартиру и купить двушку, по метрам раза в три меньше. И коммуналка будет намного меньше, и еще одну квартиру куплю под сдачу, будет дополнительный доход.

Дочь - за. Бывший муж и сын - против. Сын - против совсем, бывший - против двушки, считает что я должна трешку купить, чтобы в ней была комната для сына. Лишние расходы и дополученные доходы мне конечно никто компенсировать не собирается (я предлагала). Конфликт ширится.