Авто + Ипотека

Люди, люди, человеки! Охренеть, че происходит? Стоп, я ничему не удивляюсь, мне хочется знать мнение людей. Возможно первый раз в жизни я увижу понижение цен? Да ну, бред какой-то, но давайте порассуждаем?

Лично моя ситуация банальная: в 2016 году, вставал вопрос о расширении, так как в нашем семействе прибавилось, продав свою 1к квартиру, купили с женой квартиру 2+, в новом районе. Купили за 2,6кк, а сейчас наша квартира оценивается уже от 6кк.

Тут действительно нечему удивляться, все мы наблюдаем перманентный рост цен далеко не первый год.

В 2019 мы решили опять расширяться, так как с жинкой ввели в строй еще одного юнита. Начал мониторить квартиры, которая понравилась стоила 6,3кк, а наша хата тогда оценивалась чуть выше 4кк. Уже был готов взять ипотеку, но поперла ковидла, нас перевели на 4х дневку, перспективы стали туманны и идею о расширении отложили до лучших времен.

Лучшие времена пока так и не наступили, как в той шутке, оказывается это была белая полоса))

И знаете, меня как-то отпустило. Раньше у меня были постоянные фрустрации, потому что я никак не мог реализовать свою цель. А сейчас так легко на душе, ведь моя цель стала абсолютно недостижимой. Ни новый авто ни квартира мне теперь не по карману, ну и чего тогда париться?

Сегодня я, хрен пойми зачем, решил взглянуть цены на квартиры. Та самая квартира за 6,3кк уже стоит за 12кк. Заебумба! Да и вообще если раньше цены крутились около 6-8кк, то теперь это 10-12кк.

И вот мне интересно, у нас в городе строительный бум и сейчас целая куча ЖК с такими ценами стоят, ну и кто их теперь купит с такими ставками на ипотеку? Возможно их понизят, а цены?

Недавно на ютюбе попался ролик автоблогера, где он рассказывает, что продажи авто упали на 90-95%. И здравствуй оптимизация и эффективный менеджмент, многих продаванов подводят к увольнению. В комментариях одно злорадство, мол так вам, су4арам, и надо. Jump you fuckers!Действительно, сложно не согласиться.

Но погодите-ка, а разве не должна невидимая рука рынка все порешать? И если спрос упал почти до нуля, то увидим ли мы снижение цен?

Прочитал про кредиты на свадьбу и вспомнил один случай, там конечно ни кто кредит на свадьбу не брал, но думаю человек схож с теми кто это делает.
У нас в конторе работал один парень, лет 29 ему было, был он продажник, точную ЗП не скажу, но что-то около 40 - 45К выходило. Жил он один на старой съемной однокомнатной квартире, ходил на работу пешком.
Однажды он в курилке хвастался что у него родители квартиру свою трешку разменяли на однушку, чтобы получившуюся сумму дать ему на первый взнос на ипотеку. Как итог, они смогли ему собрать полтора миллиона рублей. Я не знаю вся эта сумма от туда получилась, либо что-то сами добавили, не лез в подробности.
Стоял он и хвастался что эти деньги они ему передали, и сказали чтобы он выбрал себе какую-нибудь однушку, либо двушку в новостройке, заплатил первый взнос, и начал выплачивать за неё ипотеку, мол всё лучше чем чужим людям платить каждый месяц (у нас не Москва, поэтому здесь однушку можно взять за 3 миллиона рублей, а двушку новую за 3,8 - 4 миллиона. С таким первым взносом платежи по ипотеке не сильно будут отличаться от платы за съем квартиры).
Он сказал что заверил родителей обязательно поступить так как они попросили, а на деле же он не будет этого делать. Говорит хочет обновить себе комп, телефон, и купить понтовую машину чтобы телочек клеить. Реально мы думали что он просто шутит так, и через какое-то время даже забыли весь этот разговор.
А потом однажды он приехал на работу на Лексус GS, не новом понятно, 2011 года по его словам. Сказал что купил за миллион двести тысяч рублей, на сотку взял себе новый компьютер, ещё потратил около сотки на покупку нового Айфона, тогда десятка только вышла, он был у нас первым кто её купил. Ну и ещё сотку оставил на разные мелочи.
Помню как однажды он у нас одного мужика просил на сутки предоставить ему квартиру, мол родители хотят приехать в город на выходные посмотреть что за квартиру он купил себе на их деньги, а ему показать то нечего по сути.
А этот мужик не так давно купил себе вторую квартиру в новостройке, сделал ремонт, и оставалось ему мебель купить чтобы потом эту квартиру сдавать, и ему бы хотелось эту квартиру выдать перед своими родителями за свою. Но мужик ему отказал в этом. Я хз как он потом выкручивался, может посуточно что-то снял.
Что было с ним потом я не знаю, он после этого где-то месяца три проработал и уволился, сказал что место в плане зарплаты по интереснее нашёл. А мне кажется что ему просто стало стремно что всё знали как он родителей наебал, поэтому ушёл туда где никто про это не знает.

Я считаю себя нищебродом.
У меня нет шикарной машины и просторной квартиры, в которой, например, можно было бы выделить комнату под рабочий кабинет.Да и живу я далеко за пределами Садового кольца.Жить приходится от зарплаты до зарплаты, да еще и зачастую прибегать к помощи кредитки. Честно говоря, я немного завидую тем, кто получает меньше, но зато и работает не так много…

Скажу сразу, мой ежемесячный доход маловат по московским меркам. Около 200 тыс. рублей ежемесячно «чистыми». Еще лет пять назад заработная плата была чуть ниже, но уровень жизни значительно не поменялся. Даже стало хуже. И откладывать деньги «вдолгую» уже не получается.

Теперь о расходах: самая значительная часть — выплаты за ипотеку. Это около 100 тыс. рублей в месяц. Кредит был взят пять лет назад, и сумма ежемесячного платежа с тех пор не менялась. К этим расходам нужно еще прибавить страховку — около 300 тыс. рублей в год или примерно по 25 тыс. рублей в месяц.Еще в 15 тыс. мне обходятся коммунальные услуги, расходы были бы меньше, но у меня в квартире стоят счетчики, а проживаем мы вчетвером. Поэтому расход воды и электричества (у каждого ребенка свой компьютер, планшет, гироскутер) повышенный.

Порядка 30 тыс. ежемесячно мне нужно отдавать сыну, которому не удалось поступить в бакалавриат Высшей школы экономики на бюджетные места. Надеемся, что через какое-то время ему удастся устроить свою жизнь и найти приличную работу: специалисты по IT сейчас востребованы практически во всех сферах. Он не исключает, что попытается найти работу за рубежом. В России ему будет сложно выйти из заколдованного круга «работа — семья — ипотека».

Еще одна существенная статья расходов — автомобиль. Страховка, налог, бензин и ремонт моего подержанного «Bentley CONTINENTAL» — все это, поверьте, не очень дешево. Чтобы сэкономить, часто езжу до метро на машине, а дальше добираюсь подземкой. Правда, есть риск попасть в лапы эвакуаторщикам: необходимого числа парковок там, где я обычно оставляю машину, нет. Многие стоят на газонах и даже отчасти на тротуаре.

По моим подсчетам, после всех этих обязательных расходов на руках остается около 30—35 тыс. рублей, которые «улетают» очень и очень быстро.Еда, одежда, немного развлечений (например, чтобы сходить в театр, нужно около 10 тыс. рублей), и в итоге к концу месяца иногда даже не укладываюсь в ноль.На какую-то серьезную покупку приходится брать деньги в долг или оплачивать расходы кредиткой. Которую, кстати, потом также нужно погашать все из того же источника — зарплаты. В итоге максимум, что можем позволить себе, — это пару тройку раз в год слетать на Бали и еще отдохнуть в Сочи (причем еще вопрос, где отдых дороже).

Теща говорит, что просто не умеем экономить. А вот многие знакомые, напротив, хорошо меня понимают. Ведь если начнешь, например, экономить на продуктах или перестанешь ходить в спортзал (тоже недешево!), то есть риск, что при таком напряженном графике работы лишишься здоровья. Оставить детей без образования тоже нельзя: так у них хоть какой-то шанс устроиться в жизни.
Да и не в этом ли долг родителя? Самое страшное — потерять работу, поэтому, чтобы коллеги и начальство тебя уважали, нужно хорошо одеваться и выглядеть. Опять расходы… В общем, какой-то замкнутый круг получается, и неясно, как из него выбраться.