Ответы к посту
Реликт

Ответ на пост «Реликт»

Добавлю ою историю. Купил квартиру в новостройке. без ремонта. Пока делал ремонт. Потёк кран вводной на холодной воде. Прямо видно трещину на нём. Звоню в УК (  а она у нас от застройщика). Сообщаю им проблему. Они ваша заявка принята, ожидайте сантехника. Через день приходит сантехник. И сразу после осмотра. Замена будет в районе 3 200. (работы и слив стояка.) И кран покупайте за свой счёт. На что я знатно о...ел. Я иду в УК. они такие мол это не наш кран. вы сами ставили такой., мы такие не ставим. так как ремонт делал я сам, то точно знаю что кран не менял. захожу к соседу. смотрю, у него аналогичные краны. Меня реально начинает это бесить. Нахожу в интернете:

Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 13 августа 2006 г. N 491
ПРАВИЛА
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.


Звоню в УК. они там включают блондинку, мол мы такого не знаем. и больше не отвечают на мои звонки. ( потом говорили, что рабочие время закончилось у них)


Я взбешенный ( ночью ) накатываю всю историю на

ГИС ЖКХ Государственная информационная система
жилищно-коммунального хозяйства ( https://my.dom.gosuslugi.ru/ )

на следующее утро в 9:30 утра звонок с неизвестного номера. Звонили  с ГИС ЖКХ уточнили детали. Был приятно удивлён.

Через пару часов мне перезванивает директор нашего УК. И  гонит опять пургу, что кран мой. что УК может поменять его только за деньги, на что я спокойно отвечаю, что я уже 6 день сижу без воды. Если вы уверенны в своих словах то вам ни чего не будет, Но если  прав я, то за то что вы оставили меня без воды, 10 дней, вам лично будет штраф.И штраф УК как юр лицу.


На 9 день пришли  сантехники и поменяли всё бесплатно .Единственное что они сказали, мне лично, что у них нету нужного крана( мол УК такие не выдаёт) но могут мне поставить в комплекте в пескоуловителем. Но у меня там короб, и в него удлинённый кран не влезает. Пришлось отдать им свой кран, у меня на него и сертификат был.


Потом я узнал в домовом чате, что это ук берёт деньги с жильцов, за чистку таких кранов с пескоуловителем, за чистку запорно регулировочных устройств за замену протекающих кранов на батареи  за слив воды, при проведении этих работ ( а потом это списывается  как вода на общедомовые нужды ). пробовал лично помогать людям  решать этот вопрос, но УК всегда находит тех кто заплатит.


,

Показать полностью

Ответ на пост «Реликт»

Напомнило, как я с мамой на рынок ходил, перед школой. Смотрели штаны, понравились и решили брать. Во время примерки оказалось, что они порваны по шву, на что продавец обращаясь к моей маме сказал
- Ничего страшного, дома нитка и иголка у любой женщины есть - зашьете. Штаны не купили, ушли. Но каждый раз вспоминая сервис из 90х радуюсь, что появились ТЦ и что на рынках одежду не покупаю.

Ответ на пост «Реликт»

В том году было дело, перестали работать запорные краны на стояках с горячей и холодной водой. Отмечу, что краны стояли штатные, минимум 20 лет их никто не менял, и уже от них шла моя разводка воды по квартире. Когда эти краны перестали справляться со своей функцией, я на своем отрезке трубы врезал свои запорные краны, и перекрывал их, когда требовалось. Но тут заметил, что из "родных" кранов стало подкапывать и я обратился в УК с просьбой заменить штатные краны.
Сперва меня пытались убедить, что это мои краны, сам меняй. Переубедил их, что это не мое имущество, если я что-то там сделаю, за любую протечку виноват буду я.
Потом приходил штатный сантехник, смотрел, сказал что это все мое, но он может их поменять за 2000р. Я отказался, он сделал фотографии разводки труб.
Звонит мне барышня из УК, ей сантехник принес фотки, она посмотрела и сделала вывод, что у меня неправильно сделана разводка воды (краны зачем-то свои врезал, должен быть грязевик перед счётчиком и т.п.).
Я сказал, что обратился в УК не для оценки правильности своей разводки, а по замене штатных кранов. На этом разговор зашёл в очередной тупик. Через неделю бездействия со стороны УК я написал заявление в УК, где обрисовал ситуацию со своей стороны + предупредил, что если вдруг что, за залив нижних этажей из-за поломки штатных кранов будет отвечать УК и отправил его на эл.почту УК.
Волшебный пендаль сработал и на третий день ко мне пришел тот же сантехник и заменил краны на рабочие (безвозмездно).
Мораль: если вас не понимают (отказываются понимать), не стесняйтесь стучать выше. Если бы я прогнулся и заплатил сантехнику за установку кранов, то внезапно стал бы ещё и их владельцем и в худшем случае, ремонт соседям снизу по причине неисправности этих кранов, оплачивал бы я.

Реликт

Прекрасный диалог с диспетчером аварийной службы ЖКС-2 Выборгского района:

— Здравствуйте. У нас батареи на кухне холодные, может кто-то посмотреть?
— А зачем вам на кухне батареи?
— Эээ. Ну, там довольно холодно.
— А вы что, на кухне не готовите?
— Готовим. И мёрзнем в процессе.
— Ой, да ладно. Я вот когда суп варю, аж вся взмокаю.
— Сочувствую. А у нас дом неновый, плиты разошлись, в них задувает холодным.
— Так заделайте. В чём проблема-то?
— В том, что это вообще-то капитальный ремонт, который не я должен выполнять.
— Но дом-то ваш.
— Так что, мне звонить вашему руководству?
— Ой, ну какой вы нервный... Оставляю заявку, придёт сантехник. А щели запеньте. Мужики пошли безрукие...

Я думал, такие уже вымерли. Прямо хоть заборчиком ограждай и вешай табличку: "Заповедник".

Отличная работа, все прочитано!