Привет, народ, а помните этот пост? Многим тогда в комментариях было интересно, как автор переживет в нем зиму. Да и вообще как впечатления спустя какое-то время после проживания. @NeatGarrus, пожалуйста, расскажи нам, как живёшь в своем доме, понравилось ли тебе, с какими проблемами столкнулся.
Ха! В 21 году построил домик
Полатьи или как там правильно называется. Там живут дети
Санузел где то 1.4х2.2
Наша спальня где то 2.2х2
2
За окном яблоневый сад
Печка стоила всего 13к, но жарит аки сотона. Кстати, когда решили строить домик, это было первое, что мы купили. Все друзья с нас потешались из за этого
Все светильники в доме самодельные
Диванчик из Хоффа за 5к превратился за это время в говно. Но, как оказалось, очень сложно найти диван 1.4м чтобы он при этом ещё и раскладывался
6х6 с террасой, 6х4 жилой контур. Высота потолков 3-3.5м, каркасник, внутри вата 150мм, отделка вагонкой деревянной.
Обошелся он нам в 420к. Это с бойлером, машинкой, мебелью, постельным и посудой!
Делали все полностью сами.
Для хейтеров
1. Такой маленький потому что так хочется. Это дача. У нас для постоянного проживания дом 200+м.кв.
2. Цены на материалы поднялись, но не сильно. Я брал ОСП по 600, сейчас 650, лес по 16к, сейчас 19.
Все лето живём там с 3 детьми и собакой. Если погода нормальная, по ещё и на каникулах приезжаем, или просто на выходных.
Вот нашёл тут новую технологию... Только не знаю, могут ли такое зарегистрировать, и подведут ли туда газ и свет )) Пинайте
Хочу построить каркасный дом , два этажа, 12 на 7 м. Предварительно , для тренировки , хочу построить мастерскую где то 6 на 10, один этаж, с холодным чердаком. Очень не понимаю , зачем нужны сушеные строганные доски. Начну я строить весной, в апреле. Поставлю каркас , сделаю крышу. Пока то-се, всяко 2-3 месяца провожусь. Каркас подсохнет. Из естественной нестроганной влажности. Потом обошью мембранами этими самыми, положу утеплитель, зашью снаружи, потом внутри. Неужто прям так важно, чтобы каркас был сушёный и строганный?
Я все чаще замечаю, как в последнее время пошла волна негатива в адрес самостройщиков. Активно, камни в их огород летят со стороны экспертов вещающих на просторах ютуба. При чем, строительство нужно доверять именно их компаниям ибо и компаний-говностроителей полно, а их компания как панацея. Помню как в 11-17 годах активно шло обсирание газоблоков, теплая керамика-топ. И что мы видим спустя годы? Газоблок стал самым основным материалом при индивидуальном строительстве. Зарекомендовал себя (цена, качество, скорость и удобство возведения) лучше остальных материалов. Помню как производители теплой керамики запустили информационную войну с газиком в виду падения спроса на их продукцию. А сейчас? Люди строят сами! Зачем переплачивать компании которая наймет арматурщика Лешу и сверху поставит 3 «конца» если ты напрямую можешь нанять Лешу? Сейчас полно строительных бригад которых можно нанять напрямую. Прорабствуй на своем объекте сам! Вот поэтому сейчас все эти эксперты поливают говном самостройщиков. Деньги утекают сквозь пальцы.
Скорее навеяно, а не ответ на пост. Хочется сказать, каждый мужик знает как строить правильно загородный дом. Кто то не глядя знает, кто то посмотрев пару роликов на ютубе. Но на деле на рынке ИЖС творится полная дичь, хаос. Норм строят процентов не более 10.
Хотелось бы дать немного информации тем, кто собирается строить/покупать дом. Самые популярные материалы на сегодняшний день. Рассмотрим только стены. Так как кровля может быть любой, независимо какие стены. А фундамент в первую очередь зависит от грунтовых условий.
1. Каркасник. Можно построить хороший каркасник. Много ли людей умеют - нет. Мало, очень мало. Некоторые строители до сих пор не могут отличить пароизоляцию от ветровлагозащитной мембраны и их свойства и предназначения. Если "плёнки" поставить криво дом за 3-4 года может весь сгнить. Хороший каркасник строят из сухой строганной доски. Так как геометрия досок норм, + усадку не дадут. Очень важна ещё в каркаснике пароизоляция. Крч, матчасть очень очень большая всего не расскажешь. Скажу, что хороший каркасник, из строганнной сухой доски, с хорошей пароизоляцией во всех стыках, во всех примыканиях (особенно в узлах перекрытия и стены) по цене выйдет +- как дом из газобетона. Но в отличии от газобетона, во первых накосячить намного проще при строительстве, во вторых продать каркасный дом (всякое в жизни бывает) тяжелее, чем каменный.
2. Газобетон. Неплохой вариант для ИЖС. Но есть нюансы. Нужно армировать кладку. При том не кладочной сеткой, а именно арматурой d=8мм. Арматура нужна чтобы воспринимать нагрузку от усадочных и температурных деформаций. Армировать нужно простенки длинной более 6м, подоконные зоны и над проёмами. Ещё нюанс это шов в кладке, должен быть тонким, до 3мм. Но как правило на практике 4-5мм, что тоже не критично. Можно строить однослойную стену, например толщиной 40см (в зависимости от региона, 40 - это федеральный, приволжский ФО). Можно стену потоньше + утеплитель. С газобетоном тоже огромная тема, всего не рспишешь. Те, что говорят гвоздь не забьешь - у того руки из жопы растут.
3. Кирпич. Тут уже обязательно нужно утеплять. Точнее рационально утеплить, чем громоздить стену толщиной в два кирпича (51см). Тут уже сложней накосячить, так как за много много лет из кирпича вроде научились строить. Конечно все равно косячат, но не так часто как в каркаснике или газике.
4. Крупно форматная керамика КФК (поротерм например) - вообще не советую. Ни разу не встречал, хороший дом из КФК. Дуёт со всех щелей. Очень хрупкая. Если строят осенью, чутка воды кладка хапнет. Зимой просто треснет. Ещё минус -
большой разброс в геометрии блоков. Один блок может быть 38см, другой 39, что скажется на качестве кладки. Как по мне не для наших регионов этот строительный материал. Не знаю для каких))) Некоторые говорят, что по теплотехническим показателям он равен газобетону, нет не равен. Стена из КФК должна быть толще. Чтобы показатели сравнялись.
5. Дерево. Бревно, клееный брус и т.д. Тоже много косячат. Делают нагеля там, где это ни к чему. Где они нужны не делают. Косячат с межвенцовым утеплителем. Не учитывают при строительстве дальнейшую усадку древесины. Основной минус, это теплотехнические показатели. В целом они +- равны газобетону. То есть, если для Вашего региона стена из газобетона должна быть 35-40см, значит и деревянный дом должен быть такой же толщины. Поэтому советую деревянный дом только тем, у кого отопление газовое. Отапливать электричеством такой дом, недешевое удовольствие)).
Подытожим. Построить хороший дом можно практически из любого материала. Просто нужно быть компетентным в этом вопросе или найти такого человека/фирму. Совет: заказывайте сначала проект полноценный. Посмотрите в интернете, погуглите поизучайте, что проект должен в себя включать. Так как среди проектировщиков тоже очень много некомпетентых людей. Нормальный проект начинается от 600р/м2. АР + КР. То есть дом на 100м2 проект будет стоить от 60тыс. За 15 тыс не ждите норм проекта. 150р/м2 - может стоить эскизный проект.
Если хотите купить готовый дом, обязательно заказывайте услуги профессионала по экспертизе дома. Чтобы прошёл в круг дом приборами. (методом неразрушающего контроля, тепловизор и т д)
Как я сказал вначале, все умеем строить) кидайте тапки))
Какая чушь эти ваши ролики, ютуб каналы и прочее.
Если хочется строить дом, то делать это надо так, как принято в твоей местности.
Каркасник говно, лучше кирпич? Хм, расскажите это в Карелии, где строят десятки тысяч домов. Технология проста и понятна. Реально, ребят, ну что там сложного то? Сделать так, чтобы утеплитель проветривался снаружи, и ограничить доступ влаги изнутри сложно? Купите тогда квартиру, чем строить дом. Кирпич, конечно, материал солидный. Но, в Карелии как то нет каменщиков. И доставка этого материала стоит совсем недёшево. И отделка штукатуркой не прижилась, влажность и прохлада, одна сырость. Ночью холодно, днем сыро, - топишь как дурак в июне.
В то же время, строить на юге деревянный дом, где дорогущие пиломатериалы, нет мастеров по каркасам и кирпичный завод под боком - странно. Тем более, с резкими перепадами суточной температуры предпочтительно теплоемкий материал, когда днем прохладно, а ночью тепло.
Короче, стройте из того же, что и соседи. И не выпендривайтесь с модными системами отопления. Делайте как принято у вас. Халява и дом - ерунда выйдет.
И главное, не слушайте всяких умников с точками росы и прочей чушью. И будеет всё ок. Если хотите сами понять как делать - пробуйте своими руками. Спросите умника - что он сам сделал? Я делал. Ошибался, исправлял. Понял, что нельзя "допускать" размер. Иначе он потащит за собой всё, вплоть до обоев. Надо понимать, где может появиться конденсат.И как его отвести.
И все равно, захочется построить второй дом. Уже правильно.
Удачи всем!
Мда, автор тс помоему перегнул конечно с этими сип плитами, раз уж он выложил тут свой дом, то я напишу как бы сделал я. Первое на имеющиеся деньги залил бы нормальный ленточный фундамент (можно без арматуры с булыжниками) высотой от земли хотя-бы 40-50см, залил быпусть даже под толщину стены пол кирпича, далее купил бы кирпич, еслиденег не много то наружные стены сделал бы толщиной в пол кирпича. Выложил бы из кирпича только наружные стены, ну возможно и санузел внутри. Внутри землю засыпал бы керамзитом до уровня чуть ниже края фундамента (учёт на вторую чистовой стяжку и тёплый пол), или гравием, залил бы черновую ровную стяжку, снаружи залил бы отмостку, обштукатурил бы стены, подумал бы о сейсмопоясе (без него тоже дома стоят десятками лет). Вот черновой потолок можно сделать из деревянного бруса (желательно пропитаного алифой и т.п.) и закрыть пролёты сип панелями, балки над окнами и дверями можно сделать либо из бетона с арматурой (что надежнее) либо из бруса 20х20 (40×40, но если полкирпича то за 20×20 не вылезешь, только если 20×30, 20×40) желательно пропитаного алифой/дёгтем/гудроном. Крыша стандартный профнастил и деревянный брус, на проводке можно нехило сэкономить используя алюминиевый кабель, заблаговременно закрепил его в нужных местах о штукатурки, можно даже сэкономить на кабеле, кидая линии нарозетки сечение 2,5, а на освещение 1,5-0,75. Отопление можно сделать тёплый пол что дороже, можно сделать простую однотрубную систему, главное радиаторы под окнами и желательно количество секций радиатора с небольшим запасом. Межкомнатные стены просто гипсокартон, желательно с теплозвукоизоляцией между листами, межкомнатные двери можно отложить на потом. Поставил входные двери,окна, побелил и живи год два, закупай материалы/копи деньги.... Уже более менее тепло и дом надёжный. Дальше следующий этап это весь дом вкруг снаружи общить либо толстым пеноплексом, либо минватой и сайдинг. Внутри наружние стены, так же пеноплекс и гипоскартон сверху, обязательно в каждой комнате сделать в потолке решётку вентиляции, раскидать трубы по чердаку, поставить электро вытяжку и обратный клапан, либо не заморачиваться, ставить трубы под углом и выход вверх крыши, воздух и так выйдет, но может и в обратку задувать зимой. шпаклюем стены, клеем обои, потолок либо гкл либо натяжной. Санузел выкладываем в кафель, сантехника и живи не тужи. Да и обязательно утеплить фундамент и отмостку, как жто делается есть в ютюбе и т.п. На полах тоже можно сэкономит, вместо стяжки и тёплого пола (если есть радиаторы) можно прям на землю сделать столбики из бетона (из кирпичей) на эти столбики кладутся брусы, к брусам шурупами(гвоздями) прибиваются рейки 4×4, 4×5, сверху закрывается толстым ДСП (обработаного алифой), но в фундаменте тогда должны быть отдушины, которые желательно делать на этапе заливки фундамента, дабы потом не ебаться с перфом. П.с. когда жил в доме с родителями, дом частный, был 1949 года постройки, саманный, когда вскрывали деревянные полы (которым на момент вскрытия было под 60 лет) там прям на земле лежали кирпичи, на кирпичах деревянные брусы, на брусах уже гвоздями прибита доска. Я охуел что такая простая донельзя конструкция простояла 60 лет и даже толком не прогнила!!!! Там просто даже на доске с лицевой стороны слоев 20 краски! Берёшь наждачьку, трешь, сначала пол был бордовый, жёлтый, красный, зелёный, синий, розовый, белый и так до самой доски! Я бы построил дом именно так! Единственное что наружные стены я бы ложил либо в кирпичь либо в два, внутренние пойдут и в полкирпича. Извиняюсь за ошибки и пунктуацию если допустил )
