Telegram (ссылка) + Сочи

Проблема с движением земли со склонов далеко не нова, на территории Сочи изучать проблему с оползнями начали девяносто лет назад. 20 февраля 1934 года появилась ЧНИОС — Черноморская Научно-исследовательская оползневая станция. Уже тогда оползни перекрывали дороги, повреждали имущество, калечили и убивали людей.

С тех пор мало что поменялось: повреждения железнодорожной и автомобильной инфраструктуры, газо- и водоснабжения, систем водостоков и канализации, жилых и нежилых строений, движимого имущества и прочего. На рост количества подвижек грунты повлияло, в том числе, увеличение количества новых зданий, которые увеличивают нагрузки на склоны.

В феврале 2018 года на территории Сочи было зарегистрировано 500 оползней, мэрия тогда сообщала, что их количество запланировано уменьшить и для этого будут направлены силы и средства. На сегодня в реестре их уже более двух с половиной тысяч, а значит городская управа не справляется. Такими темпами мы вырастем до нескольких тысяч оползней до конца срока действия Генплана.

На фото — наконец-то подходящий к концу процесс восстановления опорной стены, которая упала более двух лет назад. Скорость, надо сказать, невероятная.

Подписывайтесь, чтобы первыми получать новости о распродажах и скидках!
_
https://t.me/ticketour
В моём Телеграм - самые свежие скидки и промокоды.
_
https://dzen.ru/travelnavigator
На Дзен вы увидите обзоры первым. А на моём сайте https://otel-hotel.ru вы узнаете, где бронируют отели в России и за рубежом.

Друзья, не упустите свой шанс! Мы собрали для вас самые выгодные предложения на авиабилеты в удивительные уголки мира! 🌟

🌟 Сочи — наслаждайтесь черноморскими пляжами, свежим воздухом и уникальной природой!

🌟 Дубай — роскошь, современные архитектурные чудеса и бесконечные развлечения ждут вас в этом эмиратском раю!

🌟 Стамбул — город, где Восток встречается с Западом, с его историей, культурой и вкусной кухней!

🌟 Анталья — солнечные курорты, великолепные пляжи и богатая история делают это место идеальным для отдыха!

🌟 Хабаровск — погружение в культуру Дальнего Востока и потрясающие природные ландшафты.

🌟 Махачкала — насладитесь красотой Кавказа и уникальной кухней!

🌟 Батуми — солнечные пляжи и яркая ночная жизнь ждут вас в этом грузинском курорте!

🌟 Хургада — рай для любителей подводного мира и теплого солнца!

🌟 Рим — вечный город с его историей, архитектурой и гастрономическими изысками!

🌟 Токио — окунитесь в мир высоких технологий и традиционной японской культуры!

🌟 Париж — романтика, искусство и гастрономия в одном из самых красивых городов мира!

🌟 Баку — сочетание восточной экзотики и современного стиля!

Не упустите возможность отправиться в путешествие своей мечты по невероятно низким ценам! 💸💨

📅 Количество билетов ограничено, поэтому действуйте быстро! ✈️🔥
_
Дорогие друзья! Все представленные предложения были тщательно проверены и актуальны на момент публикации. Обратите внимание, что цены могут изменяться в любой момент. Чтобы не упустить наши лучшие находки, подписывайтесь на наш канал в Telegram!

Инфраструктура

Объединение

Территория жилого комплекса закрыта от посторонних: доступ через 3 въезда с КПП, на территории подземный и многоуровневый наземный паркинг на 524 места. «Парящие» площадки отдыха на стилобате – идеальное место для растяжки, йоги, спокойных прогулок и общения. Бамбуковая роща — удовольствие в самой атмосфере, ведь здесь хранится частичка тепла каждого жителя «Лестории».

Срок сдачи: 4 кв. 2025 г.

✔️ Площадь: от 20.8 м2 до 77.8 м2

Рассрочка:

ПВ - 5%, через 1 год - 25%, на 13-й месяц оставшуюся сумму можно взять в ипотеку или оплатить наличыми

Ипотека:

⏺от 2,98% на 2 года

⏺траншевая ипотека

⏺ семейная ипотека

2. Six Senses

📍 Дубай

Six Senses будет самым высоким зданием в районе Дубай Марина.

При этом – не муравейник, а наоборот бутиковый проект. Квартир там будет всего 250, что очень мало. На этаже – от 2 до 4 квартир.

📌 В комплексе будет исключительная инфраструктура: под нее отведено 3 этажа, около 6000 кв. м

Там будет 3-этажный спортзал, бассейны, один из которых с панорамным видом на 109 этаже. Различные бани, сауны, SPA от Six Senses.

✔️ 2,3,4-х комнатные квартиры

✔️ Площадь от 200 м2

Рассрочка:

У Select Group всегда самый интересные платежные планы из всех застройщиков. Платежи не растянуты на весь срок строительства, а разделены на начало и конец стройки.

⏺ 20% + налог – первый взнос

⏺ 20% – через 6 месяцев

⏺ 60% – на получении ключей

Таким образом, выплатив 40%, вы забываете о платежах на весь срок строительства. Такой платежный план не предоставляет ни один другой застройщик.

3. Самый интересный на сегодняшний день проект в JLT - W Residence от застройщика Signature Developers

📍 Дубай

Основные преимущества:

➕ бренд – один из известнейших мировых брендов отелей и резиденций премиум уровня. Присутствие такого бренда говорит о высоком качестве строительства и обслуживания дома, а также о более высоких ожидаемых арендных ставках, чем у конкурентов

➕ цены – средняя ценовая категория в сравнении с последними стартами продаж, даже в сравнении с не брендовыми резиденциями

➕ рассрочка – платежный план на 7 лет: 65% в течение строительства, 35% в течение 3 лет после получения ключей

➕ локация – на линии вилл района Meadows: через дорогу как пешеходные зоны JLT, так и зеленое комьюнити с виллами

➕ в здании будет большое количество инфраструктурных объектов и сервисов a la carte от W.

Заинтересовал один из объектов?

Пишите!

• https://t.me/Dima_CW

• Мой телеграмм канал: https://t.me/Antonov_Reality_Invest

• Канал с юмором: https://t.me/humor_v_nedvigke

-----

Помогаю инвестировать в Реальность!

• Медицинский центр+spa зона

• 5 Ресторанов

• Детский клуб

• 2 Фитнес-центра

Стоимость:

• от 27 809 000 рублей

• Площадь от 24 м2

• Окупаемость - 10 лет

3 вида рассрочек:

• 1 платеж 5% от стоимости номера, 2 платеж 15%, 3 платеж - 80%

• 1 платеж 10%, 2 платеж - 15%, 3 платеж - 75%

• 1 платеж 50%, остальные платежи распределяются долями равномерно

Скидка при оплате наличными🔥

2. ЖК Olivia | Сочи

Закрытый поселок европейского типа, расположенный в прибрежной зоне города Сочи в Адлерском районе.

Ключевое преимущество - локация.

Жилой комплекс расположен в 1300 м от моря (пеший маршрут).

Комплекс окружен национальным парком с реликтовыми деревьями, расположен в тихой и комфортной для проживания зоне.

На территории комплекса 12.5 Га земли находится абсолютно вся необходимое для отличного отдыха и комфортного постоянного проживания:

• Бассейн

• Детские площадки

• Кинотеатр

• Падл теннис

• Мини гольф

✔️ Ипотека без первого взноса под 0.01% на весь срок

✔️ АКЦИЯ❗️ 33 м2 за 16 млн.р. (от 500 000 р/м2)

✔️ АКЦИЯ❗️Квартира за 1 рубль 🔥

Траншевая ипотека. Платеж до полной сдачи комплекса 1 рубль в месяц

*в акции участвуют всего 20 квартир

Стоимость:

• от 700 000 рублей за м2

• Площадь 25.3 - 54.3 м2

3. Livingstone Grand Resort & SPA | Сочи

Единственный комплекс с концепцией Congress Resort & SPA Wellness в центре Сочи на первой береговой линии.

Премиальная территория для комфортной жизни и лучшего отдыха на побережье Черного моря.

Комплекс состоит из 3 корпусов. Общий номерной фонд 888 номеров.

Объект строится по международным стандартам. Аналогов комплекса нет.

Ввод в эксплуатацию - 2 квартал 2026 года

За 11 месяцев уже реализовано 53% номерного фонда

⏺ 8 минут - ЖД вокзал

⏺ 1 час 3 мин - Олимпийский парк

⏺ 1 час 20 мин - Красная Поляна

Концепция направлена на то, что закрыть все потребности жильцов:

Магазины, конференц-зал, спа-центр, салон красоты, бассейн (1500 м2 ❗️ круглогодично подогреваемый), ресторан, спортивные площадки, площадка для игры в петанк, бар у бассейна, арт-объекты, частные виллы, амфитеатр, детская площадка, смотровая площадка.

1 корпус:

✔ Площадь: 20м2- 46м2

✔ Отделка под ключ

Стоимость от 28 957 000 р

2 корпус:

✔ Площадь: от 60м2 до 90м2 (резиденции)

Стоимость: от 1 200 000 р/м2

3 корпус: (2 пентхауса)

✔ Площадь: 168м2 и 187м2

Стоимость от 320 000 000 р

Субсидированная ипотека без удорожания:

• 11.9% годовых с льготным периодом на 12 месяцев

• 13.9% годовых с льготным периодом на 24 месяца

Рассрочки от застройщика:

• 10% и 15% ПВ - остаток на 15 месяцев

Скидки:

• 25% наличными (в счет оплаты ремонта) - 4% скидка от стоимости объекта

• 30% наличными (в счет оплаты ремонта) - 5% скидка от стоимости объекта

• +2% скидка дополнительно для тех, кто ни разу не был на Livingstone

Заинтересовал один из объектов?

Пишите!

• https://t.me/Dima_CW

• Мой телеграмм канал: https://t.me/Antonov_Reality_Invest

• Канал с юмором: https://t.me/humor_v_nedvigke

-----

Помогаю инвестировать в Реальность!

Основа его контента — унизительные вопросы, которые он задаёт, в том числе, несовершеннолетним девушкам.

Полиция не реагирует, так как никто не пишет заявлений, хотя стоило бы.

Инвестиции: Высокая инвестиционная привлекательность. Собственная У К обеспечит достойный сервис и арендный бизнес «под ключ»!

Способы оплаты:

• Ставка по семейной ипотеке от 3,5%

• Семейная комбинированная ипотека под 6%

• Рассрочка без удорожания

Стоимость:

• Стоимость за м² 325 000 рублей

• Площадь от 26м²

• Минимальная цена за лот 10 500 000 рублей

2. Гостиничный комплекс "Поляна Пик" | Сочи

На днях был на месте стройки этого комплекса. Хочу сказать, что виды шикарные. Объект - настоящий бриллиант для будущего собственника.

Уже половина номеров раскуплена!

• Гостиничный комплекс расположен на участке 4,5 Га

• Два корпуса от 9 до 13 этажей и 7 коттеджей

• Номера сдаются с премиальным ремонтом и отделкой

Превосходная отельная инфраструктура: спа-комплекс с внутренним бассейном, фитнес-зал, ски-рум, магазины, рестораны, открытый 25-метровый бассейн.

На территории комплекса ландшафтное озеленение, прогулочный теренкур, современная детская площадка, зона отдыха у бассейна.

Доходность: 4 000 000 - 6 000 000 р в год

3. Эко-отель Фишт | Сочи

Прекрасная локация в Лазаревском районе с панорамным видом на горы.

• 9 комфортных глемпингов

• банные комплексы

• теплые бассейны

• зеленая зона и развитая инфраструктура

Инвестиционный потенциал:

• Быстрая реализация проекта (сдача до конца декабря 2025 года)

• Управляющая компания возьмет на себя все операции

• Окупаемость от сдачи в аренду – 4 года

• Короткие инвестиции (50% годовых)

• Полная комплектация: номера сдаются с ремонтом, мебелью и техникой

Стоимость:

• Площадь от 45 м²

• Минимальная цена за лот 12 500 000 рублей

Заинтересовал один из объектов?

Пишите!

• https://t.me/Dima_CW

• Мой телеграмм канал: https://t.me/Antonov_Reality_Invest

• Канал с юмором: https://t.me/humor_v_nedvigke

-----

Помогаю зарабатывать бОльше на доходной недвижимости!

СССР от первого лица