В век подмены понятий и появления всякого фундаментного суррогата должны оставаться незыблемыми базовые принципы построения дома. Надёжность, польза, красота.
Ну что опять интрига?
Все слышали о такой штуке как технико-экономическое обоснование. ТЭО. Все слышали, да никто не видел. Зато рассуждений на данную тему- завались.При этом практически опускаются все моменты, связанные со стенами и кровлями. И всё одоходит до банального-одного единственного фундамента.
Да потому, что стены это на вкус. Одному одно нравится, другому второе. И так далее. Как-то строил одновременно 6 чтоли домов. Так каждый свой пирог стены и отделку выбрал. И арболит и керамика и кирпич с утеплением и газоблок на растворе и на клее и 400 мм и 500 мм и штукатурка и кирпичная облицовка и комбинация. Короче нет там никакого ТЭО.
А вот фундаменты это надёжность. И за это по давней привычке крепостных никто платить и не хочет.
Вот тут приколы и начинаются. Прежде чем сравнить несколько вариантов фундамента его надо посадить на местность и рассчитать. Засада та ещё. Ведь это не так-то просто во всех типах разбираться. И никакой опыт вспахивания огорода или строительства 2 теплиц этому никак не способствует. Скажу больше. У нас довольно слабенькая проектная школа. Институты не преподают малоэтажку. А когда надо было перенимать опыт все подались пряниками на базар торговать. То есть строителей мало, одни бизнесмены. Отсюда и проблемы.
Возьмём очередной домишко. Ну что за напасть. Толи горы у нас такие, то ли карма.
Опять уклон. На этот раз перепад метр вдоль фасада дома. И дорога асфальтированная есть с сформированными въездами. То есть сильно тут с ландшафтом не разгуляешься.
Какой фундамент выбрать? Все кричат, смотри грунты. Геология и все дела.
Так фундамент это функция не только грунтов, но и нагрузок.
Смотрим что за проект на кону.
https://www.alfaplan.ru/catalog/item_3647/?action=apply_filt...
Снова покупной типовой. Дальше не удивляйтесь. Реально дом построен зеркально.Это на сайте подфотошопили. Хотя у нас проект был с левым размещением гаража.
В проекте уже даже можно не угадывать плита-сендвич.
Выглядит несколько повеселее чем на сайте. Хотя один и тот же дом. Здесь на мыльницу Nikon D 7200 просто снято.
Дальше обычная рутина.
Во первых дом имеет 14 углов. И иметь резаный кирпич ну никак не хотелось снова. Надо держать марку. А это значит, что размеры осей в топку. Привязка к наружному габариту кладки.
Чем чревато большое число углов вы наверное уже догадываетесь.
Правильно. Ослабленная изгибная жёсткость.
Понятное дело плита это решает. Но уклон, зараза.
Делать плиту уступами не вариант.
Значит снимать лишний слой грунта до горизонта самой нижней плиты? В закрытом посёлке землю к соседям не раскидаешь. Всё цивильно и только вывоз с погрузками. Да и многодельность пенопластово-бетонно-арматурного бутерброда не сильно радует. У нас погодные условия такие, что держать в сухости котлован месяц просто нереально.
С другой стороны просто держать бод ногами вес целого дома как-то неправильно. При этом даже не подвал.
При нашем уровне входа поднимать курган? Короче олигархи у нас действительно делают плитные фундаменты. Осталось только стать им. Но реальных предпосылок я так и не нашёл.
Что по ленте?
Толщина стен 450+50+120=620 мм. Здесь газоблок, вентзазор и облицовочный кирпич.
Опять из-за уклона высота большая выходит и ширина подушки. Снова ведь в работе 3 яруса бетонных перекрытий. Опять больше 20 тонн/метр ростверка или что там будет.
Погнали что ли сваи забивать?
Здесь Камаз забивал с молотом С-330. Он просто самое то для мягких грунтов.
Типа такого. А может он и есть.
Как таковых попов торчащих нет. Сваи забиты под отметку. Стало быть висячие.
есть неверное выражение "бить до отказа". Отказ в нашем деле это величина перемещения сваи от одного удара. Понятно, что к примеру осадка 2 мм даст 60 тонн к примеру. А нам и 30 за глаза хватит. Поэтому вполне нормально даже и большие иметь осадки. Если молот больше весит.
Вот табличка из СП.
Получается 35 тонн будет нести фундамент при осадке от одного удара 1 см. Всё много раз проверено и сведено в табличку. Ну песня. Найдите такую хрень для УШП или DOW.
Тем, кто вдруг начал прикидывать, не забудьте коэффициент запаса применить. 1,4 понижающий. То есть реально при такой осадке свая понесёт 25 тонн.
Народ иногда сразу съёживается от цифр стоимости. Опуская тонкости инфляции и региона грубо свая стоит 1000 руб/метр, забивка 500 руб/метр. Итого 1500 руб/метр. Если принять среднюю длину свай фундамента 5 метров под тяжёлый дом, то сваи в земле стоят 300 тысяч. Может меньше. Если принять, что выше пойдёт одинаковое перекрытие, то посчитайте сколько стоит подготовленное основание под плиту или тот же МЗЛФ в земле?
200 м2*1,5 метра вынуть грунта. Это 300 м3. И заместить его трамбованным щебнем-песком с геотекстилем.Только стоимость материалов уже перевалит за обозначенную сумму. А вывоз, работа, трамбовка. И да. Воды-то на участке нет. Только то, что под ногами лужи хлюпают.
Нам сырой грунт не помеха.
