Судьба-злодейка вынудила изучить этот вопрос, да воспользоваться. Одобрили сегодня, поэтому пойдём по горячим следам:
Регламентируется это 353 ФЗ (сам я его не читал, "просто согласился с лицензионным соглашением"). Есть и хорошо.
У самих банков можно в чат-боте запросить условия подходящие для подключения. Вроде всё подробно расписано там, наверняка почти слово в слово у всех, но есть небольшие нюансы:
Я подходил, как физическое лицо, которое потеряло более 30% дохода за последние 2 месяца.
1) Попробовал подключить в приложении (сине-белый банк) - ничего не вышло. Предложили топать в любое отделение. Не спешите, только зря время потеряете.
Притопал туда, там берут паспортах и на серьёзных щщах делают заявку, "после которой вам перезвонят и всё оформят". Ну, думаю, до чего техника дошла... На вопросы уточняющие сотрудник ответить не смог. Обещали позвонить в тот же день. Не позвонили. Се ля ви. На следующий день набрали.
Оказалось, что никакое это не оформление, а консультация, куда подойти и что принести.
Поэтому сразу смело переходим к пункту 2.
2)
а) Нужно взять документ, полное его название - Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (на всей территории РФ! Выбирать - все субъекты). По телефону сказали, что стоит она 890 рублей, но это старая информация, видать с нового года подорожало. 1740 кровных тугриков.
Этим они убеждаются, что у вас ипотечное единственное жильё в собственности. Не шикуете...
Удобно быть депутатом с ипотекой и заграничной недвижимостью. по ним сведения не нужны.
Делал я через госуслуги. Вечером того же дня попросили оплатить, к утру было готово.
б) Получить справку 2-НДФЛ. Я делал сейчас (январь 2024 года), у меня попросили за весь 2024 год. С госуслуг взять не выйдет, год закроют только в марте...облом.
У меня было 2 места работы, соответственно, с каждого по справке.
Ещё нюанс, на госуслугах есть справка о доходах и взносах - она не подошла, только 2-НДФЛ.
в) Оказалось, что в банк можно прийти только весьма конкретный (в моём случае это Москва, Пушечная, 5). Который ещё и работает только в будние дни...
3) Пришёл, записался, отправили на другие этажи, вдаль от посторонних глаз и очередей.
Написал заявление, указал требуемое (сокращение доходов, жильё одно, меньше 15кк стоить, каникулы на 6 месяцев без платежей). Выписку отправил на почту, там на месте показывают на какую, сходили за выпиской, проверили, распечатали (куда уж без этого). Справка о доходах не подошла, поэтому меня отправили за 2-ндфл с предыдущего места работы, что я героически за сутки смог организовать.
Важно: вы можете написать заявление и в течение 10 дней принести документы! В заявлении вы указываете с какого числа включить каникулы. Я указал со следующего дня (заявление 13.01, каникулы с 14.01). Поэтому я вчера спокойно донёс и сегодня мне уже их включили. В банке сразу сказали, что обычно подключают на следующий день, хотя у них по закону до 5 дней на проверку.
Дальше ещё несколько нюансов:
1) Если у вас подходит срок ежемесячного платежа, то вы можете написать заявление на каникулы до его начала, и если нет сразу документов нужных, то потом сделать документы и принести, когда он уже "просрочен", если одобрят, то подключат задним числом и проблем с кредитной историей у вас не будет.
А вот если по какой-то причине заявление не одобрят, тогда испортите себе кредитную историю, взвешивайте риски, посчитайте всё хорошо заранее.
2) Если указываете нулевой платёж, то всё, 6 месяцев ничего не платите. Эти пол года у вас перемещаются в самый конец платежей (после строчки с 0 задолженностью).
3) Процентная ставка и прочие условия не меняются
4) С учётом инфляции и постоянного обесценивания денег, то это неплохой финансовый инструмент, пусть и разовый. Вы банально можете закинуть эту сумму на вклад, если у вас ещё старые ставки, до 15%, будете в плюсе. Ставка больше - вряд ли эта разница будет ощутима.
Или просто, как я, оптимизировать затраты на непростой период.
5) У меня есть вклад в этом же банке, больше оплат по ипотеке. Он в расчёт не берётся.
6) Доход учитывается только официальный. Соответственно, если у вас пострадал именно он по документам, то можете тоже взять на вооружение.
7) Если у вас электронная трудовая книжка и при уходе с работы у вас есть возможность просто выйти и не вернуться (например, за документами надо ехать в другой город), то не торопитесь. Попросите сделать справку 2-НДФЛ, вот мне она понадобилась, хорошо, что разошлись лояльно и с коллегами в хороших отношениях, сделали за 10 минут и к утру следующего дня уже забрал её привезённую из другого города. А у кого-то могут возникнуть трудности. Или ждать марта, когда в госуслугах предыдущий год обновят))
Удачи.
