Пик + Путилково

Как сообщили «СП» члены инициативной группы дольщиков ЖК «Мортонград-Путилково» Красногорского района Московской области, Росреестр отказывает покупателям квартир в регистрации права собственности на квартиры.

Недвижимое имущество приобреталось у застройщика ООО «Ривас МО» (входит в ГК ПИК) не по договору долевого участия (ДКП), а по предварительному договору купли-продажи (ПДКП).

Как указывается в уведомлении, которое получают на руки несостоявшиеся собственники (копия одного из них имеется в распоряжении редакции «СП»), регистрацию перехода права собственности осуществить не представляется возможным в связи с тем, что в орган регистрации прав поступил судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации. При этом уточняется, что, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, на имущество должника — ООО «Ривас МО» — наложен арест на основании определения Одинцовского городского суда Московской области от 16.11.2018 года.

«Большинство квартир ООО „Ривас МО“, — уточнил член инициативной группы дольщиков Путилково Станислав Смагин, — продавалось не по ДДУ, а как раз по ПДКП. В случае ареста все имущество по ПДКП может быть изъято на погашение долгов и исполнения судебных решений. На запросы граждан группа ПИК не отвечает — горячая линия не знает ответ, бот в мессенджерах молчит, менеджеры из офиса обещают разобраться и перезвонить».

Напомним, недавно ГК ПИК оказалась в центре скандала, вызванного началом строительства в московском дворе по улице Ивана Франко, 20. В разрешении активной фазы конфликта принимали участие сотрудники Росгвардии, местные жители, протестуя против начала строительных работ, подали жалобу в Верховный суд, при этом правительство Москвы встало на сторону застройщика.

источник

Вчера, 11 декабря 2018 года, наша соседка Юлия из Путилково получила уведомление в отказе регистрации права собственности на приобретенную квартиру по Предварительному договору купли-продажи.

Она подала документы 1 декабря 2018 года на регистрацию права собственности по купленной квартире в Путилково.

В отказе указано, что на имущество ООО "РИВАС МО" (группа ПИК) наложен арест!

Также ООО "РИВАС МО" (входит в группу ПИК) до сих пор не начал строительство паркингов, ФОК, а строительные и отделочные работы на возводимой поликлинике в Путилково уже более 2-х недель не ведутся!

Важно отметить, что большинство квартир ООО "РИВАС МО" (входит в группу ПИК) продавал не по ДДУ (договор долевого участия), а по ПДКП (предварительному договору купли-продажи). В случае ареста все имущество по ПДКП может быть изъято на погашение долгов и исполнения судебных решений. В итоге мошеннических действий группы ПИК десятки тысяч жителей Москвы, Подмосковья и всей России могут остаться без купленного жилья!

На запросы Юлии группа ПИК не отвечает (горячая линия не знает ответ, бот в телеграме молчит, менеджеры из офиса обещают разобраться и перезвонить).

Уже даже в СМИ об этом написали! http://svpressa.ru/realty/news/218902/ 

Почти 3 года прошло со страшного происшествия, когда Амиран Георгадзе, доведенный до отчаяния бездействием Красногорской администрацией, устроил в здании администрации стрельбу.

Многие СМИ написали, что стрелок становится героем в глазах россиян! 

https://lenta.ru/articles/2015/10/28/robinhood/

После смерти красногорского стрелка вдруг резко все замолчали. Жаль, конечно, что он застрелился, он бы мог многое рассказать о мошенничестве в администрации:

https://sobesednik.ru/rassledovanie/20151027-smert-krasnogor...

А 5 лет назад в Бирюлево были мощные волнения. Тоже забыли? Мы напомним:

https://ria.ru/incidents/20131013/969693444.html

У администрации, видимо короткая память... Или их так часто меняют, что они не успевают и вникнуть в проблемы жителей.

Жители Путилково уже на протяжении 2-х лет пишут Путину, в Прокуратуру, в Следственные органы, но все бестолку. Все бездействуют!

Неужели администрация ждет, когда 50 000 жителей деревни Путилково выйдут и перекроют МКАД? Или выйдут на Красную площадь? Или ждут нового стрелка?

На жалобы граждан не реагируют, все письма Путину спускают в администрацию Московской области и всем под копирку приходят циничные отписки!

Спасибо большое СМИ, которые о нас пишут и показывают наши проблемы. Вот, 13 октября, в субботу, к нам приехала съемочная группа телеканала Россия и сняла сюжет про отсутсвие парковочных мест.

Их по плану должно быть 7 615 машиномест. Но ГК ПИК просто их не строит. В утвержденном ППТ значится ТРИ 9-этажных паркинга - и это по старым нормативам! А учитывая, что ПИК изменил проекты домов, построив человейники на 1000 квартир каждый, вместо 250 квартир в доме, утвержденных в ППТ, паркингов должно быть на 12 500 машиномест! Но их нет совсем! Жители вынуждены ставить машины в 3-4 ряда, на газонах, на тротуарах, на детских площадках.

https://youtu.be/Py0Nui5I-7E

Также ПИК наплевательски относится на жителей своего построенного района! В Мортонграде  уже живет более 20 000 человек, а они проводят пыльные работы. Эти дышат жители, этим дышат дети, в том числе грудные! Рядом со стройплощадкой детская площадка...

И конечно же ПИК строит свои дома (не инфраструктуру) - КРУГЛОСУТОЧНО! 

Интересное было противостояние полиции! Полиция почти 1 час не пускала миксеры на стройку! Но подъехали 2 джипа и полиция уехала... У нас точно правовое государство???

И сегодняшнее видео...

Мы уже тысячу раз за 2 года вызывали полицию - они БЕЗДЕЙСТВУЮТ! Писали письменные заявления в полиции - БЕЗ ОТВЕТА! Пишем постоянно жалобы в Адмтехнадзор, Губернатору, Минстрой, ЖКХ, ОНФ, ОПРФ, МВД, Прокуратуру - приходят отписки, что ничего сделать не могут! Лишь Адмтехнадзор регулярно отчитывается, что оштрафовали недобросовестного застройщика ПИК! Лично мной написано уже 21 жалоба и наложено 18 штрафов на ПИК, каждый 100 000 рублей. Но что для ПИКа штрафы на 1,8 млн рублей, если у них с дома чистая прибыль 1 млрд рублей? А все структуры и администрация стоит на стороне застройщика. Что делать жителям? С вилами выходить? Дорогие перекрывать? Оружие покупать? 

В январе 2018 года мы (жители Путилково) писали, что администрация городского округа Красногорск назвала ГК ПИК недобросовестным застройщиком, а также расписалась в своем бессилии...

История продолжается. На днях мы получили новый ШЕДЕВР!

Мы вновь всем районом настрочили жалобы и получили очередную отписку о том, что администрация городского округа Красногорск ничего сделать не может, а застройщик проводит социально-безответственную политику!

И вот вопрос: как такие недобросовестные застройщики становятся лидерами в отрасли? Неужели у нас вся строительная отрасль настолько прогнила, что нет других застройщиков, которые будут думать о будущем страны, а не клепать бетонные гетто?

И второй вопрос: почему администрация бездействует? Неужели нет рычагов влияния? У административного ресурса полно возможностей: прокуратура, следственный комитет, счетная палата, убэп, мвд, фсб в конце концов... Видимо, администрации выгодно бездействовать?

И надо отдать должное смелости администрации: хоть они и бездействуют, но называют вещи своими именами! Хоть за это СПАСИБО!

Так решили в администрации Красногорска. Об этом мы узнали из письма Прокурора Московской области.

В апреле 2018 года прошли общественные слушания по итогам которых жителей Путилково лишили русского культурного центра площадью 2 810 кв.м.  Естественно жители были не согласны с этим, вышли на флэшмоб, записали видеообращение к Путину и написали письма всем 450 депутатам Государственной Думы Российской Федерации. И лишь один депутат из 450 направил депутатский запрос в Прокуратуру Московской области. 

Прокурор готовил ответ 3 месяца! И вчера пришел ответ. Оказывается, еще в феврале 2018 года, как раз когда проходили встречи главы городского округа Красногорск Радия Хабирова с жителями Путилково, уже было принято решение Радием Хабировым о достройке домов в Нахабино и Старой Купавне! И за это ГК ПИК получает возможность вместо культурного центра построить на его месте новую 25-этажку в Путилково! Отлично - и овцы целы, и волки сыты!

НО ПОЧЕМУ ВСЕ ЭТО ПРОИСХОДИТ ЗА СЧЕТ ЖИТЕЛЕЙ ПУТИЛКОВО? Когда мы покупали квартиры - с нас собрали по 30-37 тысяч рублей с квадратного метра на инфраструктуру! Итого со всего Мортонграда в Путилково на инфраструктуру было собрано свыше 22 млрд рублей (площадь жилья 650 000 кв.м.)!!!

Для чего устраивал встречи господин Хабиров? Чтобы посмотреть на жителей и увидеть их реакцию? Чтобы успокоить и замылить глаза? На встречах с нами в феврале он красиво рассказывал и делал вид, что будет решать наши проблемы, а за нашей спиной он вел совсем другие переговоры и принимал решения совсем не в нашу пользу!

Прокуратура внесла представление Хабирову. Но этого мало. За такие махинации нужно заводить уголовные дела!  И теперь понятно, почему Воробьев поручил построить культурный центр в Путилково и Хабиров с Цукановым носятся по всему Мортонграду в поисках места под него. Но мест нет - все застроено...

10 сентября 2018 года у нас будет первый суд по отмене майского постановления об отмене ППТ. Также инициативная группа будет добиваться возбуждения уголовных дел на администрацию!

Об этом также говорил на прямой линии кандидат в депутаты по г.о. Красногорск Смагин Станислав: