Так как в прошлом посте про балкон я получил несколько запросов (спасибо @SerejaCBR за вопросы) на раскрытие подробностей о технической стороне утепления балкона-кабинета.
Дисклеймер: Я не занимаюсь ремонтом, сам ремонт я делал не своими руками, т.к. мои руки имеют весьма высокий коэффициент кривизны, - поэтому если вдруг где-то пишу очевидно неправильные вещи, прост укажите на них, исправлюсь или уточню. Указанные цены нельзя использовать как эталон при торге с подрядчиком, так как я мог где-то что-то пропустить.
Материалы, товары и расходники выбирал не я, причину выбора пояснить не смогу:) Могу только сказать, как оно все работает?
Пост будет длинным, так как мне лень писать в несколько подходов.
Структура поста:
- Необходимые ресурсы;
- Моя смета материалов и работ;
- Проблемы;
- Итоги;
- Вопросы-ответы.
Нашел фотки с самого старта. Обратите внимание на отстойный одностекольный фасад. Зимой промерзает насквозь и собирает конденсат при влажности. Нормальный двухкамерный фасад ведет себя как ваше окно в комнате.
Давайте сначала перейдем к обзору ресурсов, которые понадобятся для того, чтобы сделать балкон кабинетом. Ресурсы делятся на три типа по распространенности: редкие, обычные и распространенные.
Распространенные:
- Желание "замутить че-нить" на балконе:)
Обычные:
- Холодный балкон/лоджия 2,5+ квадратных метра.
- Сто тысяч денег (сумма примерная, при желании можно уложиться в значительно меньшую, зависит от вашего балкона и планов). Ниже я приведу свою подробную смету.
- Некий подрядчик-строитель-ремонтник.
Редкие:
- 100% Понимание всех нюансов того, что делать, какие материалы выбирать. (у меня не было).
- Месяц-два на все про все. даже если ремонт вам делает кто-то - готовьтесь навещать его 2-4 раза в неделю.
- Идеально прямые руки или хороший надежный подрядчик.
Итак, смета:
1. Замена фасадов на однокамерные (впоследствии выяснилось, что это было ошибкой, об это дальше по тексту). ~9 кв. м. - 45к руб.
2. Пол:
2.1. Выравнивание пола Вебер Ветонит ~700-1200 руб.
2.2. Керамогранит Kerama Marazzi SG730300R ~3500 руб.
2.3. Затирка, мелкие инструменты, расходники - 500 руб.
2.4. Терморегулятор дефолтный - 1000 руб.
2.5. Теплый пол 2,5 кв. м. 380Dn Equation - 3800 руб.
Пол хороший, держит даже при хорошем таком минусе.
2.6. Работы по укладке плитки ~1500-2000 руб.
3. Потолок+освещение (сделан гипрочный потолок):
3.1. Всякие материалы в чеках (гипсокартон, направляющие и всякая херь) ~ 1000 руб.
3.2. Шнур-подвес ИКЕА Секонд 3 шт. - 750 руб.
3.3. Винтажные лампы 3 шт. - 1800 руб. После ремонта видел такие же в Леруа в два раза дешевле, кто будет искать, помните! И еще, важно знать про "лампы эдиссона" - они ОЧЕНЬ ПЛОХО СВЕТЯТ. Читать при них нельзя, это чисто интерьерный свет.
4. Разводка электрики: и розетки, и подключение пола, и свет ~точной суммы нет, в районе 2-3 к. руб.
5. Стены (на отделке стен решили сэкономить и делать без маяков, вышло все равно хорошо):
5.1. Валики, шпатели, грунт, расходники, гипсокартон, пена ~ 2500 руб.
5.2. Теплоизоляция Пеноплэкс, Урса Мини, РОКВУЛ Лайт Баттс, дюбели - 2500 руб.
5.3. Грунт морозостойкий Ceresit, краска Tikkurila Joker (4л) ~ 2500 руб.
5.4. Работы по грунтовка, покраске стен и потолка ~ 7 к. Да, дорого, но стены идеально покрашены, был нанят хороший специалист.
5.5. Подоконник - 500 руб.
6. Работы по утеплению балкона - 9к.
Вроде все. Итого выходит примерно 85 - 90 килорублей только на утепление и отделку. Плюс мебель.
Впрочем, не отвлекаясь надолго, поговорим о проблемах:
1. Главный и мегаэпичный фейл - холодно! В мороз реально босиком с голым пузом не выйти. Причин несколько:
1.1. Фасад однокамерный, а надо было делать двухкамерный. Это реально фейл - дело в том, что мой подрядчик, которому я доверял, клялся и божился, что он выберет фасад что надо, а мне только цвет выбрать. Ну что же...
1.2. При монтаже мой дорогой застройщик дважды пересобирал фасад, и в итоге через месяц после приемки всех работ (внешне все выглядит идеально) выяснилось, что он адски сифонит во время ветра или холодов из-за негерметичности фасада. В итоге у меня в планах доделка этой шляпы жидким пластиком. (советовать найти его и оторвать ему яйца не надо, я с ним закончил, тут история на отдельный пост:))
В итоге прогревал помещение керамичеким конвектором Electrolux, занимало 15 минут, что неплохо.
1.3. Керамогранит прогревается полом небыстро, впрочем, его можно не выключать (это принесет 500-1000 руб. Петроэлектросбыту ежемесячно). Я выключаю, но в мороз включаю его за час до "выхода". Для этого можно купить программируемый терморегулятор с настройками времени работы и температур. (у меня такой в коридоре - Thermoreg 900 или как-то так)
2. Второй фейл не такой страшный, и он уже исправлен. У меня в квартире стоит Wi-Fi роутер, но от балкона от через три стены. А я, знаете ли, люблю 100 Мб/сек поэтому при ремонте я проложил в стенах провод и розетку прямиком из стены.
Конечно, я не тестил его при приемке (т.к. балкон это малая часть всех работ. Вообще, это причина большинства шляп на балконе - мне не до него было, в общем-то), и в итоге выяснил, что инет-розетка неправильно подключена. В общем, мелочь, а неприятно.
3. Третье - фасады готовят 2-3 недели, а без них ремонт не начать (потолок, пол, стены - все от фасада зависит). Это надо учитывать.
4. Днем нужны шторы, ибо засвечивает монитов. Порнхаб смотреть еще можно, а вот Doom/Dark Souls уже никак. Точнее, вот так:
Вроде все. Итоги:
- Утеплить балкон в Питере стоит 100к. Наверное можно намного дешевле.
- Не верьте вашему прорабу, даже если он хорошо работает (у меня он сделал много хорошей работы, но вот тут прям накосячил сполна).
- Розеток надо минимум три: для пилота для ПК, для подогрева, запасная.
- Балконы обычно находятся за стеной поэтому если хотите стабильный инет - тащите кабель.
- Теплый пол - must have. Вывод центрального отопления - хз. Холиварная тема, я рекомендую только по согласованию это делать. Но я тот еще ссыкун)
- Расходников и мелочей при ремонте уходит много, на серьезные суммы. Если вы простой чувак и не находитесь в состоянии ремонта, у вас их скорее всего нет.
И наконец, вопрос-ответ:
- Как в целом температура?
- Норм. Сейчас все отопление выключено, сижу в одних шортах - тепло.
- В Питере летом жарковато при влажности и как в холод?
- Пока нет, но я первый год в этом балконе - летом смогу ответить. В холод - холодно. При минус 30 - пол греется час-полтора, плюс полчаса прогрева конвктором, тогда можно заходить невооруженным телом. Но это еще связано с косяками по фасадам - после починки будет лучше.
- 24/7 тёплый пол включён?
- Нет, в посте есть ответ. Вообще, многие рекомендуют не выключать, но мне кажется, это может влететь в копеечку. Знатоки, кто может ответить? 380Вт - потребление пола.
- Очень интересно о самом главном: какие стеклопакеты были "вычеркнуты" и по какой причине, какая в общем площадь остекления?
- Я не выбирал, мне подогнал подрядчик. Не советую:) Площадь 9 м. кв.- в посте.
- Кстати сколько метров лоджия?
~ 3мх1,2м
- Какой свет ? Люстра? Точечные?
- Три подвеса с лампочками. Фото ужасное, но я думаю понятно. Все детали есть в посте.
- Чем отделаны стены? Повторюсь, выглядит аккуратно.
- Стены - гипсокартон+грунт+краска.
- Не холодно ли компу (лол)?
- Вопрос не лишен логики, пока все агрегаты в норме. Стоит на полу, простоял тут всю зиму.
Всем спасибо.
