Дом, про который пойдет речь в данной статье, это девятый пуск ЖК Лондон от застройщика Setl City, а именно 9/4, расположенный по адресу: Россия, Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, деревня Кудрово, Столичная улица, 4к2. Проблемы описанные в этой статье, относятся и к другим девяткам нашего пуска. Это наша первая зама, после заселения. Квартиры мы принимали летом, поэтому узнать о скрытых дефектах не могли. Статью публикуем сейчас, так как надеялись, что все образуется и застройщик начнет исправлять свои ошибки. В СПБ это известный застройщик, который утверждает, что они лучшие и они строят самые качественные дома!
Помнится то мгновение, когда прозвучал звонок по телефону и была услышана заветная фраза: «приглашаем Вас на приемку квартиры..». Сколько же было в тот момент радости и счастья!) Приняв квартиру летом, никто и подумать не мог, что с наступлением зимы станет все не так радостно.
Проблемы в нашем доме начались почти сразу с началом похолодания. В квартирах стало прохладно. В группе дома начало появляться все больше и больше обсуждений, темой которых был холод. От жалоб в УК, гарантийный отдел застройщика, ГЖИ, роспотребнадзор, администрацию МО, администрацию лен.области и в администрацию президента, теплее не стало!
В начале ноября 2017 года наступил переломный момент, в квартирах стало совсем холодно. Из вентиляции в квартиру поступал холодный воздух. Дуло из вентиляции сильно, задувало свечку!
Данный эффект проявлялся в разных квартирах в разных комнатах, у кого-то в ванной комнате, у кого-то в уборной комнате.
Из-за неправильной работы вентиляции, стены внутри квартиры стали промерзать.
Все усугублялось сильным продуванием из оконных откосов и подоконника, некачественной оконной фурнитурой, низкокачественными проточными клапанами на окнах.
Кроме нерабочей вентиляции и продувания из оконных откосов, начали промерзать стены дома со стороны фасадов. В квартирах появилась плесень!
Все усугублялось низкой температурой в конвекторах под панорамными окнами.
Мы написали коллективную претензию на имя застройщика, описав наши требования на 15 листах А4 формата и собрав более 70 подписей. Входящий номер жалобы №6962 от 25.12.2017. Для привлечения к нашей проблеме, мы начали акцию «Мы мерзнем».
После всех действий гарантийный отдел застройщика начал немного шевелиться, появились первые новости об исправлении оконных откосов. Но радость была не долгой. Сделав несколько квартир подрядчик перестал вести работы.
Про откосы уже писали в группе Жизнь в Кудрово. В группе есть видео и обсуждение.
Откосы — это наша общая беда дома, которая на конец марта 2018 года не решена. За все время борьбы за тепло в квартирах у нас в доме работает уже третий подрядчик по откосам, который как и предыдущие не хочет или не может устранить ошибки первоначальной компании. Судя по просроченным срокам исправлять наши оконные откосы будет уже четвертая компания.
Купив квартиру у застройщика Setl City, не ожидали, что будет настолько много недоделок, что будем замерзать, что в доме будет столько проблем.
P.S В марте 2018 была отправлена еще одна коллективная претензия к застройщику № 1128 от 05.03.2018, но ответа на эту претензию нет. Рейтинга не хватает, чтобы добавить видео, поэтому оставлю ссылку на статью: https://vk.com/@amicus_p-dyryavye-doma-zhk-london-ot-setl-ci...
