Деревня + Инвестиции

Всех приветствую! Хочу для начала познакомить вас с собой, кому это не так важно прошу перейти сразу к сути ниже. Мне 23 года. Я закончил (почти) университет в Москве - РУТ МИИТ по специальности "Управление качеством в промышленных процессах". Нахождение в большом, громком, местами давящем (особенно метро), душном месте, когда наступает лето мои легкие ужасались от тех паров, что витали в воздухе, исходящие от асфальта. Поэтому, когда появилась возможность переехать, да не просто в другой город, где, возможно, этих проблем стало быть меньше, а на самый настоящий немецкий хутор в Калининградский хутор. Я это смог определить по закладному камню в стене дома датируемый 1843 годом.

Хутор состоит из следующих построек: дом, баня, коровник+конюшня и сеновал+курятник. До переезда из домашних животных меня больше всего привлекали свиньи, потому что они милые, когда поросята, и забавные, когда уже подрастут. Уже тогда я задумывался, кого и как я буду растить. С вводной частью закончили, перейдем к сути поста.

СУТЬ

Если вы хотите или решили завести свиней, то возникает первый и главный вопрос: "А какую породу свиньи мне завести?".
Я лично читал много интернета, чтобы взвесить все плюсы и минусы. В итоге сузил для себя выбор до 4-х вариантов: крупная белая свинья, ландрас, дюрок и вьетнамская вислобрюхая свинья. Быстро пройдусь по каждой.

1. Крупная белая.

Это действительно большая свинья, для нее нужна большая территория. Ест она очень много, логично, а так же много мяса или сала в зависимости типа кормления. Это как плюс и как минус. Потому что если содержать для себя, то после разделки туши будет много мяса, которое нужно как-то хранить или же сразу продавать.

2. Ландрас.

Очень похож на крупную белую (потому что данную породу получили путем скрещивания датской свиньи с крупной белой). Однако можно быстро определить отличие в ушах, у ландраса они лежат на глазах. Присущи все те же плюсы и минусы, что и собрата, только отличается меньшей осаленьстью и большей скоростью роста.

3. Дюрок.

Для меня это как питбуль от свинок. Порода пришла из США. Из плюсов можно отметить хорошую выносливость и мясо, имеющее минимальное количество сала.

4. Вьетнамские вислобрюхие.

Моя любимая фотка про них. В отличие от остальных они небольшие, что для меня является плюсом. Потому что сколько мяса тебе сейчас надо, столько ты и заколол. Так же важным фактором выбора был отличный иммунитет и травоядность.

Каждый выбирает то, с чем хочет столкнуться. Я выбрал последних. Как приехал на хутор, стал мониторить Авито на предложение поросят данной породы. Для России это не проблема, а вот Калининградская область является оторванным куском, где все очень тухленько. Но со временем появляются достойные предложения.

На что надо обращать внимание, а на что нет.

Первое, с чем надо ознакомиться, так это возраст, в котором продают поросят. Часто пишут дату рождения, а также дату, когда будут отдавать. Обычно отдают в возрасте 1-2 месяцев, потому что свиноматка через месяц начинает уменьшать количество молока, начиная с дальних, что потом выливается в разницу в развитии поросят из одного помета. Еще многие говорят, что их нужно обязательно прокалывать железом для иммунитета в возрасте 5 дней. Это так, но это делается для того, чтобы поросята смогли с большей вероятностью выжить до 1-2 месяцев, ведь уже к этому возрасту у них начинает появляться собственный иммунитет. Так что вывод следующий, если разводишь свиней, то надо прокалывать, а для месячного или двухмесячного это уже не так важно. И последнее на что надо обратить внимание, это удаленность. Для свинок переезд это огромный стресс. Чем ближе, тем лучше.

Я нашел подходящее объявление. Стоимость за поросенка составляла 2500 рублей. Что было дороговато, ведь им было всего полтора месяца. Я для себя вывел правило 1 месяц = 1000 рублей. Это грубо, но можно быстро сориентироваться. Ведь условия у всех разные. Находили они в получасе езды, так что приемлемо.

Определившись с выбором, я сразу заказал себе размол (дробленое зерно) пшеницы-ячменя-кукурузы в соотношении 50-25-25. Меня это устроило, потому что, чем больше свинки едят кукурузы, тем больше у них будет сала. Хочу чтобы у них было соотношение мяса к салу 50/50. Я заказал 1 тонну размола. Пшеница стоила по 13 рублей/кг, а размол ячмень-кукуруза 14. Доставка 1000 рублей. Вышло в итоге 14600 рублей (по факту привезли 1010 кг). Этого должно хватить на трех свиней на полгода, может и 8 месяцев.

По приезду к продавцу, он показал мне поросят. Было четыре кабанчика, а одного из них не совсем удачно кастрировали, поэтому отпадает. Взял троих. ВАЖНО! Не брать только одного поросенка, свиньи очень коллективные животные. Эта троица у меня везде и всюду ходит только втроем, одному поросенку было бы очень одиноко. Перевозку осуществлял в мешке, по старинке. ВАЖНО! Сделать прорези в мешке, чтобы поросята успешно доехали до дома. А дышат они много, особенно, когда волнуются. А я-то как за них волновался.

Приехав успешно домой, я смог их донести до нового места их пребывания. Весили они примерно килограмм 7-8 все трое.

Вот тут они жили, красная (инфракрасная) лампа нужна была для обогрева спального места. Это был апрель, по ночам были заморозки.

Вьетнамские вислобрюхие очень чистоплотные, ходят в туалет только в одном выбранном месте, обычно это как можно дальше от выхода, спального места и места для кормления. Сам они очень чистые, у них такого не будет, что где наложат, там и лягут, а потом с этим ходить пока вода или дождь не смоет. Поэтому их можно безопасно почухать в любое время.

Очень нас боялись сразу после переезда. Это был обед, они даже не стали кушать. Но уже к ужину немного успокоились и стали кушать.

Так же они довольно умные, когда им становится холодно, они не только ложатся ближе друг к другу, но и зарываются в сено.

Так же хорошо кушают травку, которую приносили им с огорода.

И еще, не стоит баловаться и кормить с руки, у них очень острые клыки, прокусили палец. Это можно делать только в том случае, если они не голодные.

Про кормление.

У нас помимо свиней, есть еще 4 коровы, которые дают много молока. Поэтому можем позволить кормить свиней коровьим молоком, что очень и очень для них круто. Просто берем размол и заливаем кипятком. Через пару минут перемешать, чтобы не было комочков и была равномерная каша, а потом мы заливаем это молоком. Необходимо давать им столько еды, что они наедятся и не буду остатки долизывать. Им сейчас 2 месяца и кормлю 3 раза в день по 800 грамм размола + вода для того, чтобы стало кашей + молоко = 2 килограмма итого.

Когда они окрепли, то я решил перевести их в загон на свежем воздухе.

Они любят лежать перед выходом, а так же подкапываться, поэтому пришло вот так выложить.

А еще пес на них смотрит целыми днями, это уже мистика.

Целая история, как их ловить, очень сильно визжат, что уши закладывает. Но как только поднять их и подержать, то перестают, так еще и улыбаются.

Теперь они там живут, только нельзя их выпускать на свободный выгул, потому что у них натура поиска приключений, так они нашли мамину теплицу, где чуть все корешки не поели.

Планируется вырастить их до возраста 6-8 месяцев, чтобы убойный вес достиг 70-80 кг, а выход мяса составит в районе 70-80%. Посчитав, выходит по минимальным оценкам в 150 кг. Помножив на среднюю стоимость мяса, без учета откуда именно оно взято, то это 250-300 рублей/кг. Что составит 37500-45000 рублей при вложении 22100 рублей. Тут конечно нет учета молока, что сделает их нерентабельными, но его у нас профицит. Вывод, для себя отличный вариант, потому что это мясо будет на 100% натуральным, так еще и небольшой плюс по деньгам.

Постарался, чтобы было вам интересно читать и смотреть, задавайте вопросы в комментарии, буду рад ответить.

В планах написать пост про содержание и взаимодействие с телятами.

Для тех, кто желает поучавствовать в жизни хутора, подключил донаты, но мне будет важно, чтобы они шли на то, что вы хотите. Обязательно указывать на что их тратить: корм или изменение условий жизни животных.

Всем спасибо, особенно, кто это читает.

Ребята, я давно на Пикабу, поэтому пост будет анонимный, не хочу, чтобы мои ранние действия накладывали свой отпечаток на ваше мнение.

Только что пять минут просидел, просто не представляя, что писать дальше. Потому что где-то подсознательно висит картинка с ответами в комментариях "пойди, убейся, не смеши.." и прочее в том же духе.

Однако, я все ещё верю в людей. Вера крепнет, когда молодые ребята останавливаются и придерживают дверь, видя, что я передвигаюсь с помощью трости. Поэтому рискну продолжить.

Я из Украины, недалеко от линии сопротивления, как и у многих, с работой полное попадание в вымирание. Уже больше года я безработный и, судя по опыту, это очень надолго. Однако, руки не опустились. Мне всего-то 42 года, у меня есть небольшая пасека, которая смогла обеспечить меня слабеньким, 50$/мес, но все-таки доходом. Понимая, что создание рабочих мест - дело рук самих утопающих, я решился на развитие этого направления. И вот тут стал вопрос. Вопрос финансирования. Нужно всего-то ничего, однако, для меня это сумма неподъемная. Работать вскладчину со знакомыми - мы все знаем, что друзей и родственников в таких вещах быть не должно.

План максимум - получить полупромышленную пасеку. И это было бы возможно, имей я достаточную материальную базу, но её пока нет. План-минимум на этот год: развить максимально то, что есть, насколько позволит биология и финансы.

Что я смог за последний месяц:

- договориться об аренде деревенского домика, т.к. нынешние арендодатели решили, что пчелы им мешают;

- найти фермеров, которые реально готовы разместить пасеку вдоль своих полей (на случай, если придется кочевать) с охраной но без оплаты за опыление. охрана в счет оплаты;

- каждый день я по 6 часов вкладываю в чтение книг по пчеловодству, просмотр роликов по этому направлению. Всё-таки знания тоже где-то надо брать. На сегодня уже 6й год занимаюсь, до этого было "пчеловодство выходного дня".

Что у меня есть из актива на этот момент:

- пчеловодный инвентарь;

- несколько ульев с пчелой (до 12, не буду говорить точно, сильно суеверный, а зима еще не закончилась);

- воск.

Что нужно:

- 30-50 ульев, одной конструкции, чтобы облегчить работу с ними. Новых, т.к. б/у полностью дезинфицировать невозможно, а потерять пчел из-за какой-то болезни совсем не хочется;

- рамки в эти ульи, вощина;

- матки.

Что могу самостоятельно:

- вывести маток, развить пасеку до 40 средних ульев за лето. Матки выводиться будут не от местной пчелы, а от маток с паспортом, поэтому их качество будет явно выше, чем у местных. Небольшой опыт матководства есть, инструментарий тоже есть.

Что по деньгам:

-  ульи: 1990грн/шт, пенополиуретан, т.к. долговечнее и легче деревянных. И теплее.

-  матки 400грн/шт, минимум 10 шт, т.к. это ранние матки (5-6 мая 2022года) с проверкой на засев (матка уже откладывает яйца), поэтому цена выше указанной на OLX (местный аналог Авито). В объявлении указаны цены 250/300грн, кто захочет проверить. Но это июньские матки, т.е. с потерей целого месяца. Для пасеки это непозволительный риск. Почему 10 штук: в этом случае я смогу несколько рамок отправлять в развитие новых ульев. И страховка на случай, если какую-то матку убьют, хотя подсаживать буду через изолятор.

- рамки на ульи. Часть рамок, около 50 шт. есть. Это на 6(шесть) 12-тирамочных ульев; а вот на 30 этого явно не хватит. Согласен на заготовки, это 14грн/шт. Всего надо 30*12=от 360 рамок. т.е. 5040грн. Мои рамки могут пойти в минимальный складской запас для быстрой замены в случае необходимости.

- вощина на ульи. С условием обмена имеющегося у меня воска, считаю, что она есть.

Грубо - тут примерно 3000 долларов. Кому-то это "всего-то?" Мне - нет.

Что за финрезультат это может дать:

- примерно 100$ с каждой пчелосемьи, что уже дает 500$ в месяц, не много, но значительно отличается от имеющегося. Кроме того, в следующий год возможно войти с пасекой от 30 ульев и выше, что также повышает вероятность выхода в течение 10 лет на промышленную пасеку. Смущают только темпы роста. Но это уже не раз научно подтверждено: увеличение пасеки в несколько раз, правда, с потерей в медосборе основными семьями.  Также можно развивать обучение пчеловодству, эко-экскурсии....и т.п.

Что прошу:

Совет, где и как можно найти инвестиции? Даже в виде основных средств, не обязательно деньгами. Даже с куратором по целевому расходованию.

Что я уже искал:

- гранты - только ФОП или некоммерческой организации, причем и те и другие должны существовать не менее года, у меня нет такого статуса, либо нужно быть женщиной-владелицей бизнеса, пока не готов;

- кредиты - только ФОП с положительной динамикой ведения бизнеса за последние 1-3 года;

- знакомых/родственников - все уже давно в долгах, новые им не нужны.

И у меня закончились мысли. Хотел бы услышать ваши. Прошу, если есть негативные комментарии, имеющие целью исключительно оскорбление, оставлять при себе.

Кто захочет связаться - инст. andre_wsaw это лишь для контакта.

P/s своей недвижимости, которой я бы владел безраздельно, у меня нет.

Добрый день) Не знаю длинным ли будет этот пост. Постараюсь изложить свои мысли как можно короче.
Сегодня ездила в родные места и появилась у меня сумасшедшая идея - восстановить умирающее село. Я росла в этом здесь, было здорово, много приятных воспоминаний. Сейчас же в деревне проживает не больше 200 человек. 1 магазин. Коров из 100 осталось 8. Фермерством занимается, от силы, один человек. Как многие уже поняли, остальные бухают или уехали. Видок плачевный. Заниматься, естественно, никто не хочет. Стоит уточнить, что мы находимся в другом измерении, сами не знаем в какой стране живем. Это ЛНР(Луганская народная республика) и помощи ждать не приходится. Да и зачем? Я уверена, что очень многое зависит от людей.
Собственно, что бы я сделала: убрать к чертям этот единственный магазин с интерьером из средневековья, убрать продажу алкоголя полностью (сейчас это главная проблема местных, хозяйка как наркобарон поддерживает алкоголизм всеми силами, ведь это основная доля выручки). Открыть нормальный магазин, в первую очередь с быт.химией, продуктами и стой.материалами. Людям нужно есть, убирать и строить, это логично.+ таким образом можно обеспечить нескольких местных рабочими местами. Для этого можно привлечь бизнесмена из соседнего города - о существовании деревни знают не все. В городе открыть магазин вылетит в копеечку. Приехать в деревню и начать свой маленький бизнес немного проще, но не отбавляет ответственности. Далее, наладить фермерство, которое дышит из последних сил. Огороды, скот. Там много рек, можно вырыть ставок и запустить рыбу, привлекать рыбаков, сдавать в аренду домики, чистить ставок и брать оплату за въезд, развивать это направление. Это все море рабочих мест. Охрана, трактористы, сбор зерна. В хорошие времена местные ездили в город продавать домашнее молоко, фрукты и прочее.
В общем, работы очень много. На это уйдёт не один десяток лет. Но я бы хотела услышать мнение со стороны. Эта идея пришла мне в голову не с целью «срубить бабла». Я не знаю смогла бы я вообще что-то с этого заработать, меня это не волнует в данный момент. Для заработка я планирую открыть магазин в городе. Изначально, моя цель строилась на том, чтобы открыть магазин и уже после него начать заниматься восстановлением, чтобы был приток финансов извне.
Я очень четко вижу какой может стать эта деревня, если в неё вложить силы. Многие хотят иметь загородный дом, дачу, уехать от городской суеты. Деревня может стать отличным местом со всем необходимым.
+ мне в голову пришла идея осветить этот процесс в сети. Завести страницу в том же Инстаграм и снимать весь процесс, делиться происходящим. Рассказать об этом месте и привлечь внимание общественности. Прошу, не кидаться тапками:) Напоследок, скажу, что мне 25 лет, девушка, у меня ещё полно сил и энергии. И я долго думала чего хочу от жизни. Недавно ко мне пришло осознание того, что мне не нужны тусовки и городская жизнь, к которой я так рвалась из-за отсутствия увлечения и невозможности примириться с самой собой. Я понимаю, что хочу сделать большое дело и посвятить всю себя чему-то более значимому, чем иметь собственный бизнес.