Вопрос к юристам + Женщины

Вопрос к лиге юристов. Около года назад я пришел гости к своему товарищу "E". Пятница, выпивка и все дела. У него была 2х комнатная кв, где в одной из комнат проживала так сказать квартирантка. ( В общем он знаком был с ней до этого, но не прямо близко. ( В какой то момент она предложила ему пожить у него (без договора, залога и.т.д ). Да вроде бы нормальная девушка и все дела. Жила она у него чуть больше месяца.

Пятница. Я прихожу к своему товарищу. сидим, выпиваем, гуглим последние новости по hl3 и тут примерно в 00-00 приходит она - "L" (подвыпившая намного изрянее)

Типичный бытовушный скандал:

L - "E" ты мудак сковородка не вымыта, как я теперь с такой мыслью лягу спать (ну это вкратце)

- Мы переглянулись, посмеялись и начали давить на массу

---

Утро

---

Проснувшись первым я замечаю некое "Безобразие" в квартире у товарища. А именно:

- пропал мой телефон ( был на зарядке )

- нет вещей ( 4 здоровых китайских баула ) "L"

- дверь закрыта с наружной стороны. ( у неё были ключи )

-- "Я" - "E" Вставай! Смотри, что я написал выше!

- "Е" - Ого, дак она ещё и все деньги у меня из кошелька украла (N000т.р)

---

-- "Я" -  так то надо доблестных сотрудников на помощь позвать

-- виу виу виу

--- прошло 3 недели

-- "Я" ну что ?

-- "Доблестные сотрудники" - Ну мы её нашли и опросили

- "Я" - Ииии?

-- "Доблестные сотрудники" - Она сказала, что ничего не брала

- "Я" - Ииии?

-- "Доблестные сотрудники" - Ну будем продолжать следствие и если что, мы с Вами свяжемся. она же сказала, что не брала.

---

Уже пол года связываются

---

Вопрос такой. проживала девушка у парня на кв без договора. Есть свидетели, что она там появлялась(проживала). В ночь преступления пропали телефон и деньги и дверь была закрыта с наружной стороны (у неё был дубликат). Так же исчезли вещи "L", ну ещё ни считая новой швабры, посуды, и.т.д.

---

Т.е я могу прийти к знакомому. обокрасть его, а когда ко мне придет полиция, я могу заявить -

-- Да вы что? Я не брал

-- "Доблестные сотрудники" - А ну ладно! Извините!

и всё ???

P,S - "L" звонки сбрасывает, полиция говорит, что она ничего не брала и нет улик, ну и как быть в таких ситуациях ?

Прошу помощи у Лиги юристов, так как не смогла найти ответы в этих наших интернетах.

1) Правда ли, что в РФ нельзя выписать гражданина (бывшего мужа) из квартиры жены "вникуда"? Если ответ "да", то следующий вопрос: какова максимальная длительность отсрочки, которую ему дадут по решению суда на приобретение собственного жилья? Правильно ли пишут, что год? Или верхней границы нет?

2). Дает ли бывшему мужу преимущество в суде факт оплаты им квитанций жкх за период с момента развода? (Была устная договоренность, что он оплачивает квитанции, а я не тороплю его с выпиской).

3). Сможет ли НОВЫЙ владелец квартиры после покупки выписать оставшегося от предыдущих владельцев прописанного гражданина "вникуда"? Решит ли проблему продажа квартиры кому-то из близких с целью (матери, сестре) с целью ускорить процесс его выписки?

4). Пожалуйста, сориентируйте по сумме на услуги юриста (Мск и МО) в рамках такого процесса.

Собственник квартиры я. Квартира не относится к совместно нажитому. Муж гражданин РФ, но жилья на территории РФ у него нет (квартира мамы в одной из стран бывшего СССР). Из родственников здесь тетя с квартирой, в которой уже прописан вагон народу. До нашей свадьбы муж постоянной прописки на территории РФ не имел. Была временная у этой тети. Муж не проживает в квартире, куда я его прописала, уже 5 лет. Живет в комнате, предоставленной работодателем. Спит и видит, что получит прописку в этой комнате. Пять лет ждет, ага. Средства на приобретения собственной жилплощади есть, но призрачная перспектива халявы в виде той самой комнаты от работодателя не дает покоя. Поэтому с приобретением жилплощади он не торопится. А у нас больше нет возможности ждать его добровольной выписки, необходимо продать квартиру. Знаю, можно продать ее вместе с прописанным. Но знаю так же и что это существенно снизит цену (на 40 процентов).

Прошу не топить. Комментарии для минусов добавлю.

Благодарю тех, кто дочитал. И отдельно благодарю тех неравнодушных, кто сможет дать совет по ситуации или поделиться собственным опытом.