#comment_224330239

На волне постов на эту тему и я добавлю свою историю.

Приобрели с мужем в ипотеку квартиру в новостройке, в связи с этим собрались продавать прежнюю, в которой жили. Небольшая студия, общедолевая собственность. При планировании продажи соответственно вышло много юридических нюансов, в которых мы были неуверенны, поэтому собственно наняли риелтора. Плюсом было то, что показывать самим студию времени особо не было, разве что после работы вечерами, но ездить до нее от новой квартиры было уже далековато. Переехали, отдали ключи риелтору (стоит отметить, что это был тот же риелтор, у которого мы покупали и оформляли эту студию, поэтому решили довериться как уже знакомому и проверенному человеку). Она нас еще недельку торопила, мол клиентов уже нашла, жду ваши ключи, нотариусу запросы отправила и т.д. А продать нам надо в срок 3 месяца (один из налоговых нюансов, о которых мы узнали позже), так мы конечно обрадовались, что вот и клиенты уже есть на осмотр, собрали остатки вещей и на радостях отдали ей ключи. Было все это дело в конце ноября прошлого года. Таким образом, рассчитывали до Нового года продать.

Первую неделю после передачи ключей риелтор исправно писала мне: вот сегодня стольким показала, вот эти думают, эти просят снизить цену и т.п. Довольная и спокойная, что дело пошло, я уже мысленно раскидала деньги с продажи имущества: долги, ипотека и прочее. Проходит половина декабря, риелтор начала писать раз в 2 недели, суета меня пока не накрывала, я оправдывала ее, что вот народ ходит-смотрит, уже хорошо. Неделя до НГ, муж уже начинает закипать, мол она обещала продать до праздников, а сейчас уже не успевает, сам начал ей писать, конечно вежливо, просто напоминая о срочности продажи.

Затем начали выплывать налоговые нюансы, которых я так боялась и для решения/консультации которых и был нанят риелтор. Задаю конкретные вопросы по этому поводу, а она: не знаю, там все часто меняется, не берусь сказать, что на данный момент актуально. Тут я просто выпала на время, потом попросила узнать, раз такое дело, может у нее там знакомые есть или самой ей с нашими документами съездить. А она выдала, мол едьте, вам лично ведь надо проконсультироваться, скинула номер какой-то женщины, говорит знакомая, но консультирует она платно. Я присела-встала и снова присела, муж уже в ярости, мысленно ругает ее, что за некомпетентный риелтор. Окей, я подала на следующий день запрос в налоговую по нашей проблеме, даже 2 раза, оба раза мне ответили в течении недели, вполне конкретно, понятно. Вопрос в итоге был снят. Риелтору всю инфу передала, спросила есть ли желающие. Были говорит пара человек, один теперь не отвечает, другой хочет скинуть цену. Ладно, ждем дальше. Говорю: держите меня в курсе. Такими темпами наступает 10 января, ни одного сообщения и звонка от нее.

Пишу ей, не читает долго, потом читает, но ответ приходит либо поздно вечером, либо на следующий день, телефон постоянно занят. Некоторые вопросы тупо пропускает и не отвечает на них, даже если их постоянно дублировать. Муж в точке кипения, пишет ей, что разочарован темпами ее работы и прочее. Я тороплю, осталось чуть больше одного месяца.

Числа 15 января снова напоминаю о себе, молчит и не читает, тут уж в точку кипения вошла я. Высказала все, что накопилось за это время (без мата и оскорблений), сказала, что если не продадим до конца января, то продажа отменяется. Тут же появляется с ее слов актуальный покупатель, вот только они продадут свою квартиру и получат деньги, так сразу на сделку. Хорошо, ждем. Проходит пара дней, спрашиваю продали ли они, так как ею был назван точный день и на какой день выпадает уже наша сделка. И тут неприятный сюрприз, какие-то проблемы с банком у них, их продажа перенеслась на несколько дней и соответственно и наша сдвинулась. Спрашиваю, почему мне не сообщили ничего, начинаются отговорки по типу узнала сама поздно, писать было поздно, ребенка в школу водила и прочее. Напомнила ей условие, что продажа отменится, если сделка не пройдет до конца января, прошу узнать все у покупателей или дать мне их номер телефона, могу и сама позвонить. Сразу ну зачем же так, я сама все узнаю, я вам завтра же напишу.

Итог: сделка состоялась на прошлой неделе, деньги были получены, а ключи отданы.

Вопрос: почему нельзя сделать свою работу хорошо, с учетом того, сколько она за нее отхватила, причем понятное дело она не одна этим занимается и продаж у нее за неделю, к примеру, может быть несколько. Зарабатывать столько бабла и не быть компетентной, ответственной в конце концов, ну это просто издевательство. Причем реактивности ей придал не хороший тон и вежливые просьбы (хотя даже просить мы не должны, за такие деньги она до нас сама докапываться должна), а упреки в ее адрес и постоянное тыканье на ее обязанности по договору. Для должного результата постоянно надо подгонять, напоминать, ругаться...

По итогу риелтор из того, что должен был сделал только следующее: показывал квартиру покупателям, присутствовал на сделке. Документация и решение нюансов по продаже так и остались на наших плечах. Решили с мужем, что если будем продавать снова квартиру, то сами как-нибудь.

У меня была ситуация: работал слесарем по ремонту подвижных составов в локомотивном депо, в выходной выдернули мол "срочно надо! протабелируем официально".
Сорвался с дома, приехал, от парковки до депо метров сто, иду ' поскользнулся и упал (территория депо), всю коленку "разобрал", в прямом смысле: там кости в разные стороны - надколенник выскочил, чашка отвалилась... все на шкуре и жилах висит (в общем колено всё "разошлось"), я в шоке пытаюсь вставить кость на место, кричу как ненормальный... мужики услышали, подбежали, дотащили до медкабинета... Эта коза даже скорую не стала вызывать: а вдруг ты сейчас скажешь что на территории упал! (а я на территории и упал ведь...). Сам вызвал скорую, вокруг начальство собралось - только один повёл себя по-человечески (на которого я и подумать не мог: мы с ним всю дорогу с ..уя на ..уй разговаривали...): прибежал с ампулой диклофенака и шприцом, вколол мне в плечо и сидел со мной, не давал трогать колено...
Остальные, уроды, только и спрашивали :"Где упал, не бежал ли при этом.., вызывали ли меня в мой выходной начальники или просто парни с цеха помощь попросили.." - в общем жесть.
Ногу собрали, повезло - просто разобралось колено: оно у меня дважды оперировано и имеет возможность саморазбираться при определённом угле нагрузки и не слишком большом усилии, но это пипец как больно, там и кровища, и кожа лопается... но всё собирается и через две-три недели всё почти ОК...
А Сургутское локомотивное депо в итоге выплатило всё, но руководство - черти: звонили мне, бабосы предлагали типа:"Давай мы тебе в частном порядке компенсируем, вот тебе 200к, говори номер карты..."
По итогу через страховую получил почти 400 тысяч, Раф (Рафаил Хаснатдинов, спасибо тебе если ты тоже есть на Пикабу), тот с которым мы "с ..уя на ..уй" общались, всё подтвердил: что был вызов на работу, что упал я почти прямо перед входом в помещение навернулся (что и подтвердило видеонаблюдение), но самое главное всё-таки то что был вызов на работу от начальства. А всякие конторские п..доры, бегающие вокруг меня тогда, охуевающего от боли - были высланы в п..зду, уроды. Они тольео и причитали:"Александр, Александр, ну скажи что на путях упал...".
А оказалось что даже если бы и на путях (даже если бы и возле своего дома на своём крыльце!) - вызвали на работу - взяли ответственность на себя и ниипёт, а Раф подтвердил что меня вызвали..
всё хорошо, всё выплатили, уволился сам: на..уй такой руководство...

Делаю ремонт в доме. Нанял штукатуров, они же плиточники. Ребята проверенные, работают хорошо и по качеству и по цене, от чего к ним очередь. Они смогли выделить на меня 2 недели- ни днем больше, простой недопустим. Все шло по плану-подвозил штукатурку, половую плитку, они работали. Подходило время плитки в санузел, завершающий этап. И черт меня дёрнул выбрать плитку не в леруамарлен, а на ебучем птичем рынке. Вроде отдел огромный, выбор отличный. Составили проект, взяли предоплату 5000р,обещали привезти чепез 2 дня. Ну ок, у меня запас 4 дня. К обозначеному сроку не привезли. Обещали ещё 2 дня. Не привезли. Хорошо, что ребята проебали со сроками-дали мне ещё 3 дня бесплатно, сами по личным делам. Звоню в шарашку- :

-верните деньги.

- продавец скрылся с деньгами, он в розыске. Пишите заявление в полицию на него. Магазин не при делах.

-охуели? Чек то на магазин оформлен, приём тут продавец?

-я подумаю. Может и верну. Приезжайте через неделю.

Я купил плитку в другом месте. Ремонт окончен. Пару раз заезжал в этот магаз- директора нет, денег не дадим. По телефону директор завтраки и кормит. Ну и ладно.

Пошёл и написал заявление в мировой суд. Судья вызывает меня, опрашивает. А давай, говорит, не будем ход делу давать, если я щас заставлю вернуть бабло? Ну ок, я не против.

-але, это ип Пидораскин ГВ?

-да.

-эту судя. Не хочу об тебя руки марать и тратить свое время. верни бабло BZNSK, чертила. (ну он не так сказал, но явно так подумал)

-да? Суд? Ой, а я разве не вернул?

Звонит чертила мне

-ну зачем же вы так. Я же сказал что верну. У вас карточка к номеру привязана?

Тыдынь, 5000р зачислено.

Лет 15 назад мы с женой решили купить участок под дом, построить дочке. Нашли объявление, поехали посмотреть. Муж с женой, вроде приличные люди. Участок хороший, единственное, что рядом остатки недостроеного сахарного завода - плиты, бетонная арматура и тд. Ладно, забор закроет.

Договорились о цене, дали задаток, мужик приговаривал, что какой хороший участок, в жизни бы не продавал, да деньги нужны.

Через несколько дней должны были снять деньги с депозита. Мы взяли копию плана участка, который они не показали в первый раз, поехали посмотреть - а они нам показывали другой участок. А тот, который хотели купить - прямо на территории брошеного сахарного завода.

Звоню мужику, говорю, мол зачем вы нас обманули, показали не тот участок. Нам не нужны руины, нам нужен нормальный участок для застройки. Мы не будем заключать сделку, верните деньги. На что он начал нести форменную пургу: да не может такого быть, что он сам не знал, что ему показали другой участок, денег не верну, задаток не возвращается по-закону. Я ему звонил ещё не раз, звонил ей - бесполезно. Мол не еби голову, беру участок, наймешь бульдозер, бригаду узбеков - все уберут. Да может быть и убрали бы, но оно того не стоит, это не Москва, в степном посёлке дороже будут работы, чем участок, потому что объем реально велик.

Мне деньги не было жалко, сумма не такая уж и большая была. Но дело пошло на принцип, мне было обидно, что меня обманули и развели, как лоха. Пошёл к юристу и написал заявление.

Перед Новым годом был мировой суд. Мужик так и не пришёл, пришла жена. И начала нести бред, что зачем же мы вот так, они люди приличные, хотели сами деньги отдать, просто деньги копили. Я был в ахуе от такой наглости, мы не могли деньги получить более полугода, они, деньги собирали))).

Суд вынес решение в нашу пользу. 31 декабря принесли деньги, но при этом не хотели платить за судебные издержки, мол не надо было обращаться в суд. Но отдали. Приличные люди, ага