Идеальный квартиросъемщик, это где искать, наверное в специальной Красной книге, в картинках? Вживую не попадались.

История первая. Жил молодой человек, сначала один, через пару месяцев с девушкой. Съезжали через год, тупо начали тянуть с оплатой, при выезде оставили срач, убирали пару суток по 12 часов, насколько всё было загрязнено, заселено. Шторы из белых превращены в чёрные, когда я их снимала, думала стирать, а нет.. Шторы тупо стояли как носки после годовой носки и путь их только на помойку. В квартире толи курили, то ли жгли что-то, всё в нагаре и копоти как после пожара, белые обои на помойку, откосы и потолок до конца отмыть не удалось. Диван весь в непонятных подтеках, потолок на балконе пробит. Оставляла набор посуды, осталось только 3 чашки из полного сервиза, пара сковородок замызганых. Холодильник и микроволновку оставили такими, что средства не сразу помогли, на ночь оставляла отмокать... Чайник сожжён, выбросила... И куча тараканов...

История вторая. Снял мужик из местной администрации, для потрахушек с зазнобой. Да ладно, вроде солидный мужчина... Ага, щас. Пожил пару месяцев, на третий оплаты не поступило. Пишу, в чем проблема, отвечает, что две недели горячей воды не было ( а её по всему городу отключили летом! На плановый ремонт), поэтому платить не будет. И вообще, буду только следующий месяц, и только половину, много берете. Пишу, что если не устраивает, сьезжайте. В ответ угрозы судом, положением, типа я зам главы администрации, налоговой. И всё это в мой юбилей, когда гости, подарки, просто веселье. Сука, я свой юбилей никогда не забуду! Выехал со скандалом, отдельно пост нужно, но квартиру оставил в очень грязном состоянии. Опять я убирала, это просто жесть, унитаз не смывали толком, дерьмо размазано, ванна не спускала воду, в сливе огромный пучок волос, фу! За диваном лужа вонючей жидкости, коробки от презервативов, километры пыли, волос, и всякой фигни. Лампочки в ванной две выдернуты, пропали кольца с гардины, а их можно снять, сняв саму гардину..

История третья. Жил мужчина, мусульманин, пишу, так как он делал на это акцент, типа я чисто плотный, нация такая. Ага, конечно. Через пару тройку месяцев решили навестить жильца, и на кухне увидели ужас... Кухонный гарнитур, верхняя часть была сожжёна над плитой, соседние тоже пострадали. На вопрос: "А как? " сказал, что так и было. Поэтому шёл сразу в этот день на улицу. А я убираться в очередной раз и мониторить цены на ремонт кухонного гарнитура. Причём, ремонту подлежал весь верх гарнитура, замена фасадов.. И тараканы... Конечно, везде какие то крошки, пепел по всему полу, какие то сопли и засохшие капли, у меня тапки реально к полу прилипали!

Вот вопрос, уважаемые квартиросъемщики, вы чего так относитесь к имуществу, которое снимаете? Вам приятно где жрете, там и срете? Вы думаете, что мы до фига и больше зарабатываем на аренде?

Адекватных очень мало, очень. Это огромная редкость. Сдавая чистую квартиру, с целой мебелью и рабочей техникой, надеемся на редкое качество людей - порядочность.

Поэтому, сдавая в очередной раз, больше не покупаю посуду, хозтовары, не вешаю шторы. Всё покупаете сами. А клининг вычту из депозита.

Год назад снимала «однушку» в Минске. Искала жилье на пол-года - год поскольку затянулось с продажей моей квартиры и последующей покупкой, а жить там я не могла. Причем искала что попроще и с минимальным количеством мебели: хотела спать на своем диване и забрать с собой кошку, а хозяева квартир с мебелью и ремонтом обычно оговаривают отсутствие живности.
Нашла «доходяжку», ремонт «строительный», хозяйка в Турции живет, квартиру сдает ее мама. В принципе меня все устроило как временный вариант. Метро в шаговой доступности было дополнительным бонусом. Переехала и сразу поняла что на кухне воняет. Именно воняет. Смотрела жилье летом, окна все были настежь, поэтому посторонних «ароматов» не учуяла. Скоро поняла в чем дело: на кухне лежал столетний ковролин, впитавший всю грязь и жир(около плиты и под ней была корка застывшего жира). Ну, думаю, мне ж тут жить… Созвонилась с хозяйкой, с ее разрешения содрали с сыном этот ужас(на помойку выносить было противно), купили и застелили линолеум. Запах сразу пропал.
В общем жила я там ровно год, до следующего лета. Обжилась, разные там полочки-крючочки повесили, вешалку в прихожей, тумбу свою для обуви с сидением. Когда уезжала, часть мебели, полки, вешалку - оставила «для будущих поколений». Заплатила всю аренду(за год, кстати, ни разу дня не просрочила), коммуналку и уехала. Короче выехала с чистой совестью и даже свое хозяевам оставила. Через несколько дней пишет хозяйкина мама на вайбер: «Где пылесос? Срочно верните!».
Я в шоке. Пылесоса там точно не было. У меня изначально свой был, старенький. И еще второй купила за это время. Доказать ничего не смогла. Осталась воровкой. Через пару дней еще одно сообщение: «Как вам не стыдно, уехали, а за свет не заплатили!».
Лезу в приложение своего банка, нахожу чек, отправляю. После этого, к счастью, отвязались, но осадочек остался.

Давайте и свою историю расскажу. Въехал в квартиру в 2015 году. Был заключен договор, отдан залог и я въехал. Прожил в квартире, к слову я 8 лет. Первый год все было замечательно, но летом я решил поставить кондиционер. Поговорил с хозяином и договорились оплатить кондер пополам (я полностью оплачиваю, а он мне снижает стоимость на 1000 в течении года). Хлопнули по рукам и я поставил кондер. Арендодатель свою часть сделки выполнил, но через год, он решил поднять мне плату на тысячу, ведь квартира то с кондером. На мое резонное «какого, спрашивается, пениса?» он ответил следующее: ты поставил кондер, а я его у тебя выкупил. Поэтому с кондером плата поднялась сразу на тысячу, а когда ты платил меньше, получается, платил на 2 тысячи меньше.
Охуели все: я, родители, юристы с которыми я советовался в данном вопросе. Но так как квартира была мне удобна, я решил на это забить и прожил там как сказано выше еще 7 лет. В последний год, у меня начали течь какие-то трубы под ванной. Причем течь сильно. По жилищному законодательству, если причина поломки естественный износ, то платит за ремонт арендодатель. Хозяин квартиры отказался. Попытавшись скинуть все на меня. На закон ему было плевать. В итоге долгих (больше полугода) споров, он все-таки починил. Но сделал это максимально криво. Приблизительно в тоже время у меня начало вонять белье, после стирки. Ни один из приглашенных мастеров не смог понять как исправить проблему. Все разводили руками и говорили, что машинку нужно просто заменить, так как она древнее говна мамонта. По факту, просто уже пришел ее срок. Естественно, хозяин квартиры встал в стойку и начал уверять меня, что стиралка не воняет. И вообще, это я сломал, мне и чинить. Когда я вызвал при нем мастера (который озвучил, что машинка начала вонять из-за старости и временно это можно исправить заменой сгнившей к чертям собачьим манжеты, которой просто нет в наличии, а соответственно цены на нее запредельные), хозяин начал утверждать, что я виноват, никакого износа у стиральной машинки быть не может и вообще пошел этот закон на три известные буквы. Я просто молча собрал вещи и на следующий месяц съехал. Но тут начинается самое смешное: возврат залога. Он отказался его возвращать, т.к. за счет него он заменит сломанную мной машинку. После этого я назначил ему встречу с юристом.
Перед встречей произошел следующий диалог по телефону: (я - я, хозяин - х)
Х - Сережа, не беспокойся, я тебя обобрать не собираюсь
Я - Так вы это уже делаете, отказываясь мне вернуть залог.
Х - ну не переживай, все будет хорошо
Я - Все будет по закону.
Х - ну давай не будем вдаваться в эти юридические дебри.
Я - если понадобится, будем.
Х - ну зачем тебе это
Я - потому что вы отказываетесь отдавать мои деньги.
После чего он еще минут 20 меня уговаривал, мой юрист, сидевший рядом и слышавший этот диалог, еде сдерживал смех.

На следующий день мы с ним увиделись. Юрист опаздывал, поэтому я начал диалог без него. В этом диалоге меня обвинили, что в квартире грязно (грязные полы и пыль). В пустой квартире, в которой никто не живет несколько недель. После полного вывоза вещей. Естественно, он пытался содрать с меня бабки на клининг. Но, как только появился юрист, хозяин молча вытащил из кошелька деньги, отдал все до копейки и на последок добавил:
- в следующий раз, когда ты будешь снимать у меня квартиру, я тебе в договоре клининг пропишу.
Смеялся я после этого долго.

P.s. За 8 лет я ровно один раз просрочил платеж, потому что в банкоматах просто не было денег, а на карту он категорически отказался принимать оплату.

P.p.s. Прошу прощения за сумбурный рассказ. Надеюсь всем все понятно)