Но сперва про колодцы и скважины.
Скважина на известняк — долго, дорого, ох...енно!
Требует вложений, иногда значительных, когда 120-150м бурить приходится. Но оно того стоит. Воды много, нет органики, состав стабильный. Поставил систему очистки и оно работает.
Колодец, абиссинка, скважина на песок — как повезёт. Может хорошо, а может жопа. То воды нет, то верховодка заливает, то сосед сортир за забором выкопал. Органика, нитраты, цветность, мутность, микробиология и прочие радости.
Того же железа может быть меньше, чем скважине на известняк, но убрать его куда сложнее и дороже.
Пахнуть может сама вода прямо из скважины. Сразу или после нагревания.
Может вонять затухший бойлер.
Серик может образовываться в результате взаимодействия воды (сульфидов?) С магниевым анодом в бойлере. Помогает замена на алюминиевый.
Если пахнет вода, то поможет система очистки с аэрацией, дозированием гипохлорита натрия, перекиси водорода или применение некоторых специальных загрузок. Лучше не заниматься самолечением, а обратиться к специалистам.
Чтобы бойлер не затух нужно сразу, с первого дня держать там температуру не ниже 65-70°С и никогда не выключать. В противном случае там зародится жизнь.