Ипотека + США

Мы уже рассказывали вам о кризисе капиталистической экономики 2008-го года, о том, как его частично притормозили не допустив краха, а так же о протестах в Сиэтле и о событиях, получивших в новейшей истории название «Оккупай Уолл-Стрит». Этой серией чисто экономических статей, под общим названием «Американская Готика», мы расскажем вам о том, к чему привёл неудавшийся, надолго затянувшийся нео-либеральный эксперимент в самом сердце капитализма — в США.

Косвенной жертвой банковского кризиса 2008-го года стала американская автомобильная промышленность. Сокращение продаж поставило на колени General Motors и Chrysler. В декабре 2008-го агрессивный конгресс оформил большой пакет мер экстренной помощи обеим корпорациям, ни Буш, ни Обама не собирались допускать их краха. Эти былые, ныне дряблые в финансовом плане локомотивы американской индустрии были спасены за счёт средств, первоначально выделенных на спасение коммерческих банков. К концу 2013 года General Motors и Chrysler снова были профинансированы государством. Как и другие представители американского бизнеса, они, получив помощь, решили помогать политической линии Республиканцев, испугавшись популярности левого крыла демократов, которые на помощь американскому автопрому выбивали деньги из конгресса и ФРС. Как тут не вспомнить тезис о левых интеллектуалах на страже капитализма. И никакие песни Боба Дилана по федеральным каналам уже не прикроют того срама, который пытаются прикрыть дешёвой рекламой нео-либералы.

Если американский автопром частично и восстал из мёртвых, этого нельзя сказать про промышленный город Детройт, чьи золотые годы пришлись на послевоенное время и который до сих пор прибывает в упадке. В период расцвета его население достигало 1,8 миллиона человек, включая 500 тыс. афроамериканцев. Под ударами деиндустриализации и бегства населения после волнений 1967 года население Детройта к 2013 году сократилось до 688 тыс. человек., из которых уже 550 тыс. были афроамериканцами. Они были брошены в городе, буквально превращающемся в руины и обременённом долгами, достигавшими десятков миллионов долларов. После того, как было закрыто большинство крупных заводов, превративших когда-то Детройт в один из промышленных оплотов мира, город вошёл в смертельное пике безработицы, ненадёжного и коррумпированного хищнического финансирования.

К 2013 году 36% населения Детройта считались живущими за чертой бедности, большинство из них были темнокожими. Детройт представлял из себя крайний пример порочного круга, в котором государственные и частные финансовые неурядицы усугубляли друг друга. В 2005 году из всех выданных ипотечных кредитов 68% были субстандартными (кредиты с очень низким уровнем возврата и скорингом), что сильно усугубляло социальную напряженность.

Когда по Америке прошелся кризис, у должников Детройта было отобрано около 65 тыс. домов. 36400 из их числа были сочтены настолько малоценными, что они были просто брошены, войдя в число 140 тыс. ничейных участков. Пытаясь сдержать данное бедствие, городские власти сносили целые кварталы. Несмотря на то, что Детройт получал от штата и федеральных властей субсидии на программу сноса ветхих домов, эти мероприятия обошлись городу в 195 миллионов долларов. Коррупция космических масштабов стала обязательной чертой нео-либерализма, без которой данная система уже не представляла своего существования. И это в придачу к недополученным налоговым поступлениям на сумму в 300 миллионов долларов.

Детройт нанял кризисного менеджера, который в июле 2013 года, когда его долги составляли от 18 до 20 миллиардов долларов, подал заявление о банкротстве. Это было крупнейшее муниципальное банкротство в истории Америкки.

Детройт представлял собой крайний случай, но он был не одинок. Борьбу за выживание вели многие большие и малые промышленные города по всей Америке. Некоторые из них так же обанкротились. В 2011 году заявление о банкротстве подал округ Джефферсон в штате Алабама, включающий в свой состав город сталеваров Бирмингем. В 2012 году настала очередь калифорнийских Стоктона и Сан-Бернандино. Это были кое-как управляемые города, обременённые побочными последствиями обветшалого американского государства социального обеспечения, а их экономика страдала от длительного спада или непосредственного последствия ипотечного кризиса. Ранее они имели мало общего с северным пост-индустриальным Детройтом. Но будучи вместе взятыми, они символизировали ошеломляющий переворот от американской мечты к американскому кошмару.

В этом не было ничего нового. Брюс Спрингстин уже в конце 70-х годов сочинял скорбные песни о пост-индустриальной Америке. В 2006-ом году Обама напоминал «шишкам» из проекта «Гамильтон» о суровых реалиях жизни в таких местах, как «Декейтер» (Иллинойс) или «Гейлсбург» (Иллинойс)... Это не бескровный процесс — заявляли банкиры из штаба «Гамильтона» и правые демократы, снова начались рассказы о «невписавшихся в рынок». Но на протяжении первой части президентского срока Обамы его экономическую политику диктовали вовсе не проблемы подобных мест. Шла борьба за спасение «Уолл-Стрит» и глобальных финансов. Под влиянием протестов 2011 года с их политизацией неравенства тема дискуссий начала меняться, но лишь через полтора года после переизбрания Обамы, состоявшегося в ноябре 2012 года. Возникло ощущение, что «болезнь Америки» снова обострилась. В условиях, когда над горизонтом уже не сгущались тучи кризиса, вновь громко заявили о себе озабоченность долгосрочной траекторией американского развития, преследовавшая центристов-либералов уже в начале 2000-х годов, и чувство, что положение в стране далеко от «нормального». Качели снова качнулись в сторону левого Кейнсианства, как спасательного круга для капитализма в целом.

Материалы для дополнительного ознакомления:
https://www.amazon.com/Origins-Urban-Crisis-International-Pe...

https://www.detroitnews.com/story/news/special-reports/2015/...

https://ir.lawnet.fordham.edu/ulj/vol41/iss3/2/

https://www.theatlantic.com/entertainment/archive/2015/08/bo...

https://www.palgrave.com/gp/book/9781137603418#aboutBook

https://www.nytimes.com/2013/01/07/opinion/krugman-the-big-f...

Организация Трудящихся Казахстана

Всех приветствую.

Не знаком с матчастью, просто вчерашний просмотр YouTube внезапно привёл меня с видео о протестах на прогулки по Детройту.

Предположим, среднестатистический американец берёт дом в ипотеку на n-ное количество десятков лет. И вот, между вjobыванием и weekendыми он начинает замечать, что его район теряет былую привлекательность и превращается в гетто. Какие у него есть варианты и как вероятнее всего он поступит?

Конгресс США не включил в список мер поддержки помощь ипотечной отрасли

Ипотеке в США предрекли крах. Если Федеральная резервная система (ФРС) не поможет с экстренными займами, то должники, пострадавшие из-за пандемии коронавируса, не смогут вовремя платить по жилищным кредитам. Об этом пишет Politico.

Конгресс США не включил в список мер поддержки помощь ипотечной отрасли, даже несмотря на то, что власти потребовали от таких компаний предоставить домовладельцам отсрочку до года по жилищному кредиту. В то время как обычных граждан временно освободили от платежей по ипотеке, представители отрасли по-прежнему обязаны переводить деньги страховщикам и инвесторам.

Как правило, ипотечная компания может держаться на плаву с несколькими должниками, однако теперь в категорию неплательщиков попали от 25 до 50 процентов заемщиков в связи с эпидемией коронавируса. По словам одного из представителей отрасли, если 25 процентов должников не смогут внести платежи, то компаниям потребуется около 40 миллиардов долларов, чтобы покрыть всю сумму.

Всего ФРС планирует высвободить до четырех триллионов долларов для поддержки экономики страны. «Чтобы помочь всем, от малого бизнеса до крупного бизнеса, продержаться от 90 до 120 дней», — сказал министр финансов США Стивен Мнучин.

Те люди, которые остались без работы из-за коронавируса, могут не платить ипотеку на протяжении года. У тех, кому урезали часы работы, тоже могут не платить или претендовать на сокращение размеров выплат. Даже те, которые работают на удаленке, также могут претендовать на ипотечные каникулы, так как правительство поддерживает всех, у кого сократились доходы в связи с пандемией коронавируса. Американские пользователи активно обсуждают такие меры поддержки https://www.reddit.com/r/news/comments/fn3u8e/us_orders_up_t...

Это не значит, что платежи отменяются насовсем. Просто их оплата переносится на другой срок, когда ситуация с коронавирусом стабилизируется.

Источник https://www.npr.org/2020/03/19/818343720/homeowners-hurt-fin...

UPD: #comment_164580367

Не всем, а кто кредитовался через фэнни мэй и фредди мак. Другим регулятор приказать не может, а это только половина ипотечников.