Инвестиции + Путешествия

Шикарные пляжи, развитая инфраструктура, инвестиционная привлекательность — оказалось, что это далеко не все критерии, которые влияют на выбор недвижимости. По данным компании KMP Group, около половины российских путешественников при выборе жилья ориентируются на картину, которая открывается из окон.

Сегодня поговорим о популярных районах с уникальными видами, которые порадуют глаз любого, даже самого прихотливого отдыхающего.

Туристы готовы доплачивать за красивый вид из окна

Путешественники, которые приезжают в страну с целью отдохнуть и получить новые эмоции, выбирают апартаменты с видом на главные достопримечательности, шикарные пляжи и набережные. Даже если они обходятся дороже. Экспаты — те, кто приезжают работать в Дубай — также обращают внимание на панораму, которая открывается из окон их жилища.

Выбор жилья напрямую влияет на впечатление от поездки, поэтому стоит заранее изучить районы Дубая, где лучше остановиться. Расскажем про самые популярные из них, которые особенно полюбились туристам.

Вид на гавань в Dubai Marina, фото от застройщика

Дубай Марина (Dubai Marina)

Элитный и фешенебельный район, который построен вдоль 3-километровой искусственной гавани. Это одно из самых желанных мест для аренды жилья — многие приезжие начинают поиски именно отсюда.

Секрет притягательности Дубай Марины в большом количестве роскошных отелей, жилых комплексов и ресторанов, а также пляже JBR, который считается одним из лучших в ОАЭ.

Район очень красивый, спокойный и зеленый, прямо-таки идиллический. Туристы любят вид на залив, где на волнах покачиваются яхты. Особенно живописная картина открывается в вечернее время, когда начинают светиться небоскребы.

Всей этой красотой можно полюбоваться, например, из апартаментов роскошного 47-этажного жилого небоскреба LIV LUX.

Сочетание белых линий и морской цветовой гаммы придает дому изящества и ассоциируется с комфортным образом жизни. А балконы с панорамным остеклением дополняют архитектуру фасада и открывают вид на гавань и знаменитое колесо обозрения Око Дубая.

Вид на залив на Palm Jumeirah, фото от застройщика

Пальма Джумейра (Palm Jumeirah)

Пальма Джумейра — это искусственный остров, выполненный в форме пальмового дерева, обрамленного полумесяцем.

Без преувеличений можно сказать, что это визитная карточка Дубая, и каждый турист считает посещение этого района одним из важных пунктов своего отпуска. Пальма привлекает и любителей luxury отдыха, и тех, кто обладает более скромными возможностями.

Здесь большое количество гостиниц, шикарных вилл и жилых комплексов, а также ресторанов, парков, торговых центров и разнообразных развлечений. Всего того, что радует глаз и душу любого отдыхающего.

Остров предлагает потрясающие виды на залив, райские пляжи и красивую прогулочную набережную.

Всем этим великолепием можно полюбоваться, например, с 51-этажной башни жилого комплекса Palm Beach Tower. В проекте много апартаментов, поэтому и семьи, и одиночки могут подобрать жилье на любой вкус и бюджет. Квартиры хороши не только из-за шикарного вида из окна, но и благодаря изысканному интерьеру.

Вид на Бурдж Халифа, источник

Даунтаун (Downtown Dubai)

Это фешенебельный район, который прославил не только Дубай, но и всю страну потрясающими строительными объектами. Его можно назвать своеобразным городом в городе, где улицы с престижными современными постройками разместились вокруг всемирно известного небоскреба Бурдж Халифа.

Туристам нравится вид на главные достопримечательности эмирата:

- Дубай Молл — самый большой и всемирно известный торгово-развлекательный центр площадью более 1 квадратного километра. Предлагает туристам магазины класса люкс, океанариум, каток и многое другое.

- Поющие фонтаны — внушительный комплекс из поющих фонтанов, который расположился в искусственном озере и растянулся на 300 метров. Водяные струи достигают 150 метров — это высота примерно 50-этажного дома.

Недавно стартовали продажи апартаментов в культовом небоскребе Burj Binghatti. После завершения строительства он побьет мировой рекорд и станет самым высоким жилым зданием. Отсюда откроется самый потрясающий вид на городские достопримечательности.

В проекте представлены апартаменты и таунхаусы с разным количеством спален. Здание расположено в 15 минутах ходьбы от Пляжа Джумейры и 10 минутах от Бурдж Халифы и Дубай Молла.

Дубай — уникальный мегаполис, в котором органично сочетаются старинная архитектура, ультрасовременные высотки и райские пляжи. Каждый район имеет свои особенности, поэтому каждый желающий может подобрать жилье по своему вкусу.

#дубай#недвижимостьоаэ#эмиграцияизроссии#недвижимостьдубай#инвестициивнедвижимость#инвестиции#недвижимостьзарубежом#недвижимость#переезд

Может ли счастье быть приоритетом государственной политики? Если речь идет об Объединенных Арабских Эмиратах, в этом нет ничего удивительного: в 2016 году в стране появилась должность министра счастья, в обязанности которого входит обеспечение комфортной жизни граждан.

И, наверное, вы наслышаны о том, что в ОАЭ редко совершают преступления, нет подоходного налога, а экономика всегда стабильна. Все это делает страну привлекательной для эмигрантов и инвесторов. Самым популярным городом считается Дубай.

Сегодня расскажу, с кем из российских знаменитостей вы можете оказаться в одном бассейне, и какие районы Дубая они предпочитают для жизни и инвестиций.

Район Даунтаун: выбор Собчак и Митрошиной

Ксения Собчак поделилась, что ее поразил рост цен на недвижимость в Дубае, и здесь она решила спасти от инфляции свои сбережения. Выбор ведущей пал на апартаменты в Даунтауне — деловом центре города. Здесь, в самых высоких небоскребах, обосновались офисы крупнейших компаний.

Чем еще привлекателен Даунтаун

В сердце района находится башня Бурдж Халифа — самое высокое строение в мире. Каждый турист мечтает оказаться здесь на смотровой площадке, с которой открывается вид на весь город.

Фото: Pixabay

Совсем рядом с башней располагается Дубай-молл — крупнейший в мире торгово-развлекательный центр. Его общая площадь составляет более 1 млн квадратных метров и включает в себя 1 200 магазинов, сотни ресторанов и аквариум, от которого захватывает дух.

Фото: Pixabay

А вечером в Даунтауне можно спуститься к искусственному озеру и увидеть знаменитое шоу с поющими фонтанами.

В районе Даунтаун также поселилась российская активистка и блогер Александра Митрошина.

Девушка рассказала, что квартира в Дубае ей нужна для получения резидентства — аналога вида на жительство. На него претендуют те, кто вложил в недвижимость от 205 000 долларов.

Куда и зачем переехала в Дубай певица Нюша

Желание греться на солнышке 360 дней в году не обошло стороной и Анну Шурочкину, более известную как Нюша. Певица объяснила переезд тем, что из Дубая ее мужу намного удобнее летать в командировки.

И мне это не кажется странным: город расположен на пересечении торговых маршрутов Европы, Африки и Азии. На сегодняшний день из Дубайского аэропорта осуществляются рейсы по более чем 220 направлениям на пять континентов.

Для проживания Нюша выбрала район Палм-Джумейра — искусственный остров в виде финиковой пальмы. Место пользуется особой популярностью у российских звезд, так что не удивляйтесь, если увидите здесь Егора Крида и Джигана с семьей.

Идея этого чуда архитектуры пришла в голову одному из шейхов еще в 90-е. Когда побережье материковой части было уже заполнено, и места для строительства не осталось, он предложил перенести его в море. Такое решение вывело Дубай на новый уровень территориального развития.

В настоящее время на рукотворном острове находятся дома, торговые центры, развлекательные зоны, отели, пляжи и самый большой аквапарк в Дубае — Aquaventure.

Какой район выбрал Павел Дуров для бизнеса

В 2017 году Павел Дуров открыл штаб-квартиру Telegram в свободной экономической зоне Dubai Media City, располагающейся в районе Джумейра. Одной из главных причин его переезда стало отсутствие налогов: по словам бизнесмена, на них могло уходить до половины дохода.

Интересно, что в своих апартаментах в небоскребе Dubai Media City Павел не только работает, но и живет.

От деревни до мегаполиса

Джумейра — элитный район Дубая, в котором можно увидеть роскошные особняки, картинные галереи, бутики и живописные парки.

Но изначально здесь располагалась маленькая рыбацкая деревня с одноименным названием. По сути, это все, что было на месте современного Дубая.

В Джумейре находится одно из самых узнаваемых мест города — здание отеля Бурдж Аль Араб, спроектированного в виде паруса.

Здесь же можно посетить мечеть Джумейра — единственную святыню в городе, в которую разрешают входить людям любого вероисповедания. В мечети регулярно проходят экскурсии и беседы об исламе.

Фото: Pixabay

Парк водных аттракционов Wild Wadi Water Park, расположенный на территории Джумейры, считается одним из самых лучших и современных аквапарков в мире, что притягивает туристов со всего света.

Поселиться на пристани: где приобрел недвижимость Александр Ревва

Дубай Марина, или «Арабская Венеция», — один из самых дорогих и престижных районов города. Он расположен прямо на пристани, которая по своим размерам занимает 2 место в мире.

Фото: Pixabay

В районе расположено более 200 небоскребов с отелями, жилыми комплексами и ресторанами, свет от которых видно даже из космоса.

Известно, что именно здесь купил квартиру российский шоумен Александр Ревва. Думаю, артист неслучайно стал резидентом в этом районе — их обоих отличает яркость, драйв и энергия.

Место, напоминающее вечеринку у Гэтсби

В «Арабской Венеции» можно вмиг оказаться на борту роскошной яхты и отправиться в круиз, чтобы познакомиться со всеми достопримечательностями Дубая, погрузиться в его «электрическую» атмосферу и насладиться вкусным ужином.

По вечерам здесь ездит множество суперкаров — их владельцы не против эффектно появиться перед публикой.

Самые отважные гости района пробуют экстремальное развлечение — полет над набережной. На самом длинном зиплайне в мире можно набрать скорость до 80 км/час.

Согласны, что каждый район Дубая — словно личность со своими характером и атмосферой? Здесь каждый найдет что-то для себя, поэтому город стал так популярен среди знаменитостей из России.

А если вы по уши влюбились в Дубай после прочтения статьи, то смело оставляйте свой номер на сайте — мы превратим недвижимость в вашу лучшую инвестицию и подберем жилье по самой выгодной цене 👌🏻

История о том, как простой учитель рисования с Мадейры купил небольшой кусочек земли, объявил его княжеством Понтинья и теперь пытается построить независимое государство, несмотря на все трудности.

Чтобы понимать о какой "земле" идет речь, можно просто пройти к порту города Фуншал на Мадейре: это кусок скалы размером с трехэтажный дом, в котором выдолбили скалу и ступени, располагается в нескольких десятках метров от острова и соединен с ним мостом. Это княжество может увидеть каждый, прогуливаясь по набережной, или рассмотреть поближе (и даже посетить), направляясь в местный порт.

Предыстория

В 1419 году португальские моряки во главе с Жуаном Гонсалвешем Зарко высадились на скале близ острова Мадейра и сделали из нее небольшой форт. В 1776 году королевским указом было постановлено, чтобы этот форт был соединен с материком мостом.

В 1903 году у португальского правительства не было достаточно денег, чтобы построить полноценную гавань, поэтому король Карлуш I продал землю богатой британской семье Блэнди, которые производили мадейрское вино. Переводя на сегодняшние деньги, сделка состоялась за €2000.

Согласно королевской хартии 1903 года, король Карлуш I продал не просто право собственности землей, но и владение ею как правитель, и что национальный архив Torre do Tomb, как португальский орган власти, уполномоченный для этой цели, признает полную действительность документа о продаже.

В 2000-м году семья Блэнди решает продать островок за €25,000 по причине ненадобности. Казалось, что этот кусок земли не нужен никому, до тех пор, пока Блэнди не встретили на одной из вечеринок Ренату Барруша, местного школьного учителя рисования. Ренату сразу же высказал свое желание купить островок, но только не знал на какие средства он мог бы это сделать.

Я пытался найти бизнес партнеров, но все они думали, что я сошел с ума, желая купить то, что по сути является большой скалой: в ней есть небольшая пещера, платформа наверху, но нет электричества и водопровода. Я продал часть своего имущества, собрал сбережения и купил его. Конечно, моя жена, семья, друзья — все они думали, что я сумасшедший.

Изначальной целью покупки островка было изучение энергии волн, затем Барруш разработал план, согласно которому он намеревался восстановить форт, чтобы потом открыть бар и музейное пространство, которое будет просвещать людей об истории острова.

Независимость

В 2007 году правительство Португалии объявило все документы, подписанные королем Карлушом I, «подлинными и законными». Учитывая этот факт и ту самую королевскую хартию 1903 года, становится понятно, что новый владелец островка может заявить о создании суверенного и независимого государства на нем, соблюдая при этом все требования международного публичного права. После этого Ренату Барруш объявил о намерении продвигать международный процесс по созданию княжества Понтинья и назвал себя его автономным правителем, принцем Ренату II.

В этом же году на португальского телевидении выходили сюжеты о том, что островное княжество Понтинья провозгласило независимость от Португалии, а ООН рассматривает её аргументы в пользу независимости.

В ноябре 2007 года принц Ренату II пошел поговорить с губернатором Мадейры. Он представился правителем соседнего государства, на что губернатор быстро предложил купить остров. Когда Барруш отказался, губернатор сказал, что отключит электричество от острова. Теперь Барруш вырабатывает энергию для своей страны с помощью ветряной мельницы и солнечных батарей.

Так что теперь, пока я не создаю никаких проблем (например, пытаюсь просить плату у круизных лайнеров, которые здесь швартуются), они оставят меня в покое.

6 сентября 2010 года Ренату Барруш официально обратился к португальскому государству с просьбой о немедленном признании княжества Понтинья в качестве «суверенного и независимого государства», сообщив о своем намерении в письме, направленном президентам Республики, Ассамблее Республики, Премьер-министру, министрам иностранных дел и внутренних дел и представителю Республики Мадейра.

Современная история

В сентябре 2012 года был назначен консул в Бразилии.

В декабре 2015 года княжество Понтинья приняло биткойн в качестве официальной валюты.

30 апреля 2016 года на Кинофестивале Мадейры состоялась премьера документального фильма «Um Sonho Soberano» о Ренату Барруше. Фильм, снятый режиссером Гонсало Герра, получил в общей сложности 7 номинаций на нескольких кинофестивалях.

В феврале 2017 года региональный депутат Хосе Мануэль Коэлью попросил политического убежища в княжестве Понтинья после того, как был приговорен к одному году тюремного заключения за «преступление клеветы при отягчающих обстоятельствах».

Хотя княжество Понтинья соответствует всем условиям, которые должно иметь государство, согласно Конвенции Монтевидео, это княжество никогда не было признано ни одним государством ООН. Но и по сегодняшний день Ренату не перестает идти к своей мечте — независимости своего княжества. Летом он вновь отправил официальное письмо президенту Португалии Марселу Сауза с целью поднять вопрос о суверенитете.

Ренату продолжает жить своей жизнью, ценить то, что имеет. В сентябре принц дал интервью одному блогеру и провозгласил его почетным бароном Понтиньи. Глядя на этого чудаковатого мужичка, нельзя не проникнуться его духом, ведь несмотря на всю его странность, он преследует только добрые намерения и лишь пытается добиться справедливости.

«Мечта о суверенитете для меня будет оставаться актуальной всегда. Каждый мужчина — хозяин своего замка и имеет право на эмансипацию».

Источник

Существует мнение, что счастье за деньги не купишь. Может это и так, но наличие денег дает дополнительные возможности, чтобы увеличить этот уровень счастья.

Преданный читатель моего блога знает, с какой целью я инвестирую и что я хотел бы купить на накопленные деньги. Это время! Но, пожалуй, это не единственное, на что я бы хотел обменивать накопленные сбережения и проценты по ним.

Трата денег на косметическое улучшение собственной жизни у меня точно не в приоритете. Я не мечтаю зайти в автосалон и купить себе дорогой автомобиль. Я также не мечтаю о том, чтобы летать в отпуск первым классом или бронировать исключительно пятизвездочные отели. Да, это было бы неплохо, но это не те цели, ради которых хочется сворачивать горы, созидать и творить.

Вся эта реклама в Instagram, где молодые парни держат веера из пятитысячных купюр на фоне руля автомобиля премиум-класса, не вызывает во мне никаких эмоций и мне даже неинтересно что они там пытаются пропихнуть: успешный успех, трейдинг с доходностью 100% в месяц или просто очередную мошенническую схему. Ни сама цель (куча бабла и крутая тачка), ни способ её достижения не находят никакого положительного отклика внутри меня.

Как же можно купить счастье?

Сейчас я приведу пост и несколько комментариев под ним из сообщества FatFIRE на Reddit. Пожалуй, такой вариант траты денег вызывает во мне гораздо больше положительных эмоций, чем любая материальная покупка для себя.

Перевод поста (оригинал тут):

Я супер горд и взволнован тем, что смогу побаловать своего отца. У меня пожилой папа и у него имеются проблемы со здоровьем. Недавно я смог купить ему и мне билеты первого класса на самолет в нашу предстоящую поездку. Для него это будет полной неожиданностью, и я постараюсь дождаться пока мы зайдем в самолет, чтобы сказать ему: "Папа, мы летим первым классом". За всю свою жизнь он никогда не летал с таким комфортом, если и летал, то только экономом. Я просто хотел поделиться некоторыми забавными и интересными вещами, которые есть в FI и FatFIRE.

Он собирался самостоятельно заплатить за свое место в эконом-классе, но я могу сказать ему: «Это на мне, потому что меня бы здесь не было без тебя», и я очень горжусь, что могу это сделать. Я очень люблю своего отца и надеюсь, что он проживет еще 20 с лишним лет.

Комментарий №1

Несколько лет назад на 70-летний юбилей своего отца я отвез его в Панаму на неделю, чтобы порыбачить с ним в Tropic Star Lodge (рыбацкий курорт, работающий по системе «все включено», расположенный в живописном месте). Мы отлично провели время. Все расходы я взял на себя. Это была благодарность за то, что он прекрасный отец. Я так рад, что мы сделали это, потому что всего через несколько лет он переехал в Вальхаллу (умер). У меня остались самые теплые воспоминания об этом прекрасном времени, проведенном вместе. Мы по очереди записывали друг друга на видео со всеми пойманными рыбами, и я всегда буду дорожить этими запечатленными моментами, где он счастлив, здоров и проводит время со своим сыном на курорте мирового класса. Мой сын недавно сообщил мне, что хочет сделать эту поездку традицией отца и сына. Жду с нетерпением.

Комментарий №2

Дело не в деньгах, а в их значении. Когда мы подарили моей маме новый автомобиль, казалось она будет плакать целую вечность. Да, это были слезы радости. Но за этими слезами было еще столько всего... Это были и слезы гордости.

Комментарий №3

Честно говоря, меня даже не волнует возможность позволить себе хорошие вещи - это быстро надоедает. Но одно можно сказать наверняка: я чувствую вечное удовлетворение от того, что могу позволить своим родителям выйти на пенсию без долгов и без единого беспокойства. Они работали всю свою жизнь и никогда не получали удовольствия от лучших вещей в жизни. Как только эта пандемия уляжется, я сделаю то же самое, что и вы.

Комментарий №4

30 лет назад в возрасте 21 года, будучи иностранным студентом в Париже, я удивил своих родителей путевкой по системе «все включено», о которой они мечтали всю свою жизнь, но никогда не могли себе позволить. Я откладывал деньги со своей зарплаты в качестве аспиранта, потом связался с турагентством в Париже, чтобы организовать эту поездку. По сей день мои родители, братья и сестры плачут, когда говорят об этом. Это было лучшее, что испытали мои родители за свою трудолюбивую жизнь. Для меня даже сегодня, при всех получаемых мной деньгах, престиже, наградах, ничто не может сравниться с этим.

Комментарий №5

Возможность по-настоящему обеспечивать и заботиться о людях, которые провели четверть своей жизни, заботясь обо мне — это часть того, что поддерживало меня на моем пути FatFIRE. Я рад, что я не один такой. И помните, что у вас никогда не будет столько возможностей, сколько вам хотелось бы, чтобы побаловать своих родителей. Поэтому пользуйтесь любой возможностью.

Комментарий №6

Такие воспоминания — одни из лучших вещей, которые у нас есть в жизни. Примерно в конце 2019 года я взял маму во Вьетнам. Побывать там всегда было ее мечтой, и я слышал об этом с 10 лет (сейчас мне 31 год). Всю свою жизнь она была любящей и заботливой матерью, которая никогда ничего не просила взамен. Я был так горд и счастлив, что могу позволить сделать ей такой подарок. Она насладилась этой поездкой в полной мере и я никогда не видел её такой счастливой. У меня прямо сейчас слезы на глазах, стоило мне только вспомнить об этом.

Комментарий №7

Недавно мы купили моим родителям хороший дом примерно в десяти минутах от нас. Это одна из лучших вещей, которые мы когда-либо делали. Им здесь нравится. Знать, что они рядом и живут теперь так близко — это высшая роскошь (особенно когда мы готовимся к рождению детей). Поначалу им было действительно трудно принять нашу помощь, поэтому мы сказали им, что это беспроигрышный способ инвестирования в недвижимость (что тоже верно). Я поддерживаю другие комментарии здесь, что баловать наших родителей было намного приятнее, чем все, что мы сделали для себя.

Я разделяю чувства и ценности всех этих людей. Понятное дело, что во всем этом главенствующую роль играют не деньги, а взаимоотношения и внимание. Но наличие денег дает дополнительные возможности побаловать своих родителей (или других близких людей) и увидеть слезы радости/гордости на их глазах. На мой взгляд положительные эмоции от трат такого характера тысячекратно превышают эмоции от трат на себя.

А балуете ли вы своих родителей (близких людей) и делает ли это вас счастливее? Пишите в комментариях 😉

Уже 10 месяцев подряд я стараюсь действовать по плану и покупать акции американских компаний из индекса S&P500 по любой цене. Мне больно было покупать доллар по 75 рублей, ещё больнее – по 78, но план есть план. На фондовом рынке нужно следовать холодному расчету, а не поддаваться эмоциям, как бы банально это не звучало.

У многих, кто инвестирует с целью достичь своей "ранней пенсии" возникает вопрос: стоит ли тратить 200-300к на путешествия или же лучше инвестировать эту сумму? Ниже расскажу о своем отношении к путешествиям и к тратам такого рода.

Покупка акций «Сентябрь 2020»

В сентябре были куплены акции компаний:

• Biogen – 1 шт. (270,9$)

• Cisco – 4 шт. (40,1$)

• Apple – 1 шт. (106,9$)

• Ross Stores – 1 шт. (86,14$)

Общая сумма покупок за сентябрь 2020 составила: 624,34$. И это успех, потому как я превысил свой план в 575$/месяц. Apple взял так как теперь их можно брать по 100$, а не по 400$ (благодаря сплиту акций). А по плану мне их ещё докупать и докупать в свой портфель. Взял так же 3 новые компании в свой портфель: Cisco, Ross Stores и Biogen. На самом деле о компании Biogen узнал из поста @sngisback на Пикабу (он тоже на пути к ранней пенсии).

Biogen (137 место в S&P500) – американская многонациональная биотехнологическая компания, специализирующаяся на открытии, разработке и поставке методов лечения неврологических заболеваний для пациентов во всем мире. Активно разрабатывает препараты от болезни Альцгеймера. Хорошие показатели в совокупности с благородной миссией компании спровоцировали меня на покупку её акций.

Посмотрите хотя бы один из презентационных роликов этой компании: Там где наука встречается с человечеством. Приятно инвестировать в благородные компании, которые стремятся сделать наш мир лучше.

Мой портфель на «Сентябрь 2020»

В этом месяце мой инвестиционный портфель выглядит так:

Доходность по сравнению с августом уменьшилась с 23% до 13,7%. Но в рублях портфель просел не так сильно, так как курс доллара скакнул почти до 80 рублей. Нефтянку вроде подбирал на низах, но она просела ещё сильнее. Ещё раз поймал себя на мысли, что плохая идея покупать сильно упавшие компании. А вот сколько бы раз я не покупал Apple или Microsoft, каждый последующий раз я покупал эти акции по более дорогой цене. Поэтому не стоит бояться покупать компании, которые постоянно растут и всегда кажутся “дорогими”. Но покупать Tesla я, конечно, не буду 🙂

После сплита акций компании Apple в Yahoo Finance пришлось вносить изменения руками, чтобы всё правильно считалось. По предыдущим сделкам пришлось количество акций умножать на 4, а их стоимость делить на 4. Я так же веду свой портфель в приложении Webull, в котором этот сплит учелся автоматически и ничего не нужно было менять. Как и в каких приложениях я веду свой инвестиционный портфель я очень подробно рассказывал здесь.

Статистика портфеля FIRE  за Сентябрь 2020

• Общие вложения в фондовый рынок: 6264,94$

• Стоимость портфеля в настоящий момент: 7123,52$

• Срок с момента начала инвестирования: 10 месяцев

• Общий прирост портфеля в $: +858,58$

• Общий прирост портфеля в %: +13,7%

• Цель года “капитал в 8000$” достигнута на: 89%

Глянуть состав моего портфеля On-Line можно здесь.

Путешествия и путь к FIRE

Многие люди в старости сожалеют о том, что так и не успели посмотреть мир. Во многом это связано с отсутствием финансовых возможностей. И казалось бы, что ранняя пенсия и финансовая независимость предоставят нам такие возможности, но не всё так просто.

Ранний пенсионер из США, достигнув своей финансовой независимости, имеет капитал как минимум в 1 млн $. Обычно больше: 2-3 млн $. С дивидендами от такой суммы капитала он может позволить себе колесить по миру и ни в чем себе не отказывать. Жизнь в множестве стран для него оказывается в разы дешевле, чем на родине.

Накопить 3 млн $ в России, если ты не ТОП-менеджер крупной корпорации или не блогер уровня Wylsacom, мне кажется нереально. Даже 1 млн $ – это всё ещё запредельная сумма для среднестатистического жителя нашей страны. Лично я не рассчитываю на то, что 15 лет инвестирования части своего дохода дадут мне возможность путешествовать по миру нон-стоп и при этом не работать. Да, возможно раз в год слетать в Таиланд на 2 недели может и получится, но точно не в Нью-Йорк на пару месяцев.

Что же получается? Сегодня экономить на всем, в том числе и на путешествиях, чтобы через 15 лет так и не получить возможность беспрепятственно посмотреть мир? Это довольно грустно с одной стороны. Но с другой стороны: для кого-то выезд на рыбалку с палатками в соседнюю область – более захватывающее путешествие, чем посещение фестиваля Burning Man в штате Невада. Кто-то, находясь в отпуске, с бОльшим удовольствием поедет к своим родным в другой город, чем полетит на остров Бали.

Как я поступаю в отношении путешествий?

Чтобы не утонуть в повседневной рутине, как ни крути, нужна смена обстановки. Проводить отпуск дома на диване – не для меня. Поэтому на отпуск мы с женой всегда копим заранее. Каждый месяц откладываем незначительную часть от своих сбережений. Если вдруг премия, то часть направляем на инвестиции, а часть на отпуск.

Взять и достать из семейного бюджета существенную сумму денег, чтобы потратить её на 2 недели отдыха в теплой стране – очень тяжело. Но если эта сумма собиралась в течение всего года, а тут подворачиваются относительно дешевые авиабилеты, то почему бы и нет? Путь к ранней пенсии и финансовой независимости совсем не означает, что путешествия нужно откладывать на потом, особенно если они вам необходимы.

Траты на путешествия – одни из немногих трат для меня, которые приносят удовольствие. Даже если я достигну своей ранней пенсии чуть-чуть позже, чем планировал – ничего страшного. По крайней мере одним сожалением у меня будет меньше.

Зачем я вообще все это делаю? Дело в том, что некоторое время назад я вместе со своей женой принял решение копить на собственную пенсию самостоятельно, откладывая ежемесячно некую часть своей зарплаты. Банковские вклады дают достаточно маленькую доходность, которой не хватает, чтобы покрыть хотя бы инфляцию.

Покупка акций крупных американских компаний видится мне наиболее оптимальным вариантом сохранения и приумножения своих накоплений по соотношению доходность/риск. Если всё будет ок, то я могу выйти на пенсию (обеспечить своей семье доход от капитала) в возрасте 40-45 лет. О своем опыте достижения этой амбициозной цели я пишу в своем блоге (и иногда дублирую свои посты на Пикабу). Если вам интересна эта тема, можете почитать множество интересных статей у меня в профиле на Пикабу или же в блоге, который я веду в Телеграм (можно найти в поиске, вбив @wkpbro).