Жилье + Ипотека

Хахаха , посмеялся, обращения от овощей, их в стопочку сложат, а тебе отписку пришлют.

Нельзя "складывать в стопочку" жалобы и обращения. Тем более в электронном виде всё фиксируется и должностное лицо, давая ответ, ставит свою фамилию.

Вы не не понимаете простой истины: массовые письменные обращения, особенно жалобы, влияют на: премию должностного лица, на его карьерный рост, а в некоторых случаях должностное лицо может и присесть.

Ответьте себе на простой вопрос: получит ли полицейский премию, если граждане будут писать на него жалобы?

Интересно почему до сих пор правоохранительные органы не принимают никаких мер к этим хапугам?

По причине ОТСУТСТВИЯ письменных обращений от граждан.

Если бы КАЖДОЕ нарушение со стороны должностного лица не оставалось бы без МАССОВОГО письменного внимания граждан, поверьте, мы бы с вами жили в совсем другой стране.

И это касается ЛЮБОЙ сферы в жизни.

Ситуация с ипотекой на строительство загородного дома тоже интересная. Есть программы - семейная, айти и пр. Все через эскроу счета сейчас.  Ну ОК, допустим. Застройщик возводит теплый контур за три месяца (теплый контур небольшого простого в конструктиве дома реально за этот срок возвести). Все по договору, честно. Заказчик подписывает акт. А получить деньги с эскроу счета застройщик может только через 8 месяцев с даты подписания договора на строительство)))) т.е. заказчик платит ипотеку (тело кредита и проценты), само тело кредита радостно крутится банком и дополнительно приносит нормальный такой доходик. Застройщик может вывести деньги с эскроу счета, но если срок меньше 8ми месяцев банк берет комиссию))) даже интересно, кто из застройщиков пойдет на это. Банковские брокеры жалуются, что количество ипотечных кредитов на строительство дома резко снизилось. Интересно почему🧐😄

Всё очень просто. Раньше государство компенсировало разницу банкам между ключевой ставкой и ставкой по ипотеке. Ставка нихуево так выросла и государство сказало, что теперь будет не всю разницу компенсировать, а часть. Банки охуели от такого и решили переложить эту разницу на застройщиков. Типа комиссия за льготную ипотеку. Теперь охуели застройщики и решили эту комиссию переложить на покупателей. Покупатели тоже охуели, но всем на это похуй. Они на пикабушечке побугуртят и разойдутся

Недавно произошло пополнение в семье. Под это дело решил продать старую квартиру и воспользовавшись семейной ипотекой приобрести новую квартиру в Москве.

Итого думаю: 12 млн семейная ипотека, 13 млн мои деньги от предстоящей продажи предыдущей квартиры, т.к. в связи с большим количеством желающих, семейная ипотека может составлять не более 50% от стоимости квартиры.

Прихожу к застройщику, мне говорят вот квартира под ваш бюджет - 25 млн есть, даже можно взять трешку на окраине. Но когда я сказал что у меня семейная ипотека, выяснилось что для меня стоимость квартиры автоматически повышается на 2 млн рублей.

Стал выяснять в чём дело. Оказывается банки получая государственные деньги направленные на поддержку населения, решили что слишком просто выдавать кредиты под 5-6% годовых, оказывается они придумали схему при которой застройщики обязаны откатить им обратно 2 млн руб при семейной ипотеке в 12 млн (около 17%)

Банки ничуть не комплексуя назвали это "субсидированной" ипотекой.

Застройщики тоже не идиоты и перекладывают эту сумму "отката" на покупателя.

Я проверял информацию и Сбер и Альфа и ВТБ работают по такой схеме.

Я конечно охренел и решил, что пока ещё могу пожить в старой квартире, но сама беспринципность и наглость банков которые в открытую воруют бюджетные средства выделенные на семейную ипотеку просто поражает.

Интересно почему до сих пор правоохранительные органы не принимают никаких мер к этим хапугам?

Дом, который я могу построить в 2024-2025 😮

Взято тут: https://t.me/bazaestate/8747

Проверьте себя, пройдя испытание мудрости. Самые достойные получат приз — награду в профиль на Пикабу.