Пытался, конечно, слишком громкое заявление. Скорее начал пытаться.
На карантине стало скучно. Все дела переделаны, все игры сыграны, кот поглажен и даже на балконе порядок наведен. Поэтому решил проявить гражданское самосознание. А именно попытаться что-то сделать с двумя дорогами, которые ведут к моему дому. Обе они находятся в сносном состоянии, если не считать две огромных ямы ямищи!
В Москве прекрасно существуют несколько программ и приложений, созданных для контроля состояния улиц и инфраструктуры города. Увидел яму - сфоткал, отправил - жди результат. То же самое и по другим поводам. Мне так удалось отремонтировать(чужими руками) детскую площадку после нашествия пубертатных вандалов.
Оставим обвинения в стукачестве лицам более маргинальным, ведь мы хотим жить в прогрессивном мире, посильно его улучшая. Тем более подобный процесс помогает управляющим компаниям следить за ситуацией. Вряд ли у них каждый день начинается с обхода угодий и вычислению недостатков.
В городе, в котором я сейчас живу, таких удобных приложений нет. Каких-либо рабочих алгоритмов я тоже не нашел. Под рабочими алгоритмами подразумеваю некий сайт, где все поэтапно расписано, с ссылками на необходимые ресурсы и возможностью скачать шаблоны кляузных документов.
Нус, коли тропы нет, мы сами её проложим.
Вот к слову о каких ямах идет речь:
Не самое страшное, что видели глаза моих земляков. До Чемпионата Мира такой была почти каждая улица. Весь смак в том, что эти ямы на двух въездах во двор. Никаких других подъездов нет.
Будучи в делах юридических тупым как пробка, а в подобных вопросах вообще бревно - начал собирать информацию. Во первых, надо было понять, кому принадлежит дорога.
Все просто. Идем на сайт россреестра. Я пользовался вот этим
Вроде не реклама.
Там открываем КАДАСТРОВУЮ КАРТУ и ищем на ней искомую территорию. Выглядит она так.
От насыщенности красным цветом слезятся глаза, но этой бюрократической машине нас не остановить!
Находим нужное. Выделяем и получаем обозначение границ необходимой территории и небольшую справку.
Есть два исхода. Либо нужная территория находится в ведомстве администрации города/населенного пункта, либо принадлежит какому-нибудь дому и является его прилегающей территорией. Как правило все крупные дороги общего пользования - под крылом администрации, а те, что во дворах - зона ответственности Управляющих компаний и прочих организаций, кто уполномочен следить за домом и его территорией. По крайней мере получасовое штрудирование кадастровой карты чисто "для прикола", других вариантов не дало.
Мои ямы лежали как раз на территории жилых домов. Используя короткую справку с кадастровой карты идем на сайт ГИС ЖКХ в раздел РЕЕСТРЫ. Там находим подраздел РЕЕСТР ОБЪЕКТОВ ЖИЛОГО ФОНДА и..... а впрочем вот ссылка.
Используя все возможности поиска находим управляющую компанию... и
И вот на этом моменте произошел сбой в матрице.
Дело в том, что ямы находятся на территории других домов. Не моего. За них ответственны другие Управляющие компании. Кроме того, одна из ям лежит тютелька в тютельку на границе двух УК, что в перспективе сулит перекидывание полномочий между ними.
Но будь даже ямы на моей территории - я квартиросъемщик, никак здесь не прописанный.
Дальнейшее взаимодействие с УК включает в себя попытки досудебного урегулирования проблемы с помощью письменных претензий и просьб. А при игнорирование их - обращения в прокуратуру и суд.
И вопрос, могу ли я, по сути, хер с бугра, что то там требовать от УК к которой совершенно не имею отношения, до сих пор остается отрытым.
Как и говорил - юридически я безграмотен, а знакомых, могущих с точностью ответить на этот вопрос, нет. Поэтому ищу ответа сам.
Например местный пикабушник @LDpravo выкладывал подобный пост. Но ответа на конкретно этот вопрос там не было. Если он имеет что сказать - рад буду выслушать.
Пока лазил в интренетах набрел вот на такой комментарий
И тоже задался вопросом. Немного несправедливо, точнее несбалансировано получается. Таких дорог много и как правило они расхреначены больше других. Понятно что УК которые в большинстве своем не особо щедры на благие дела, на подобные дороги бюджет выделять не будут.
А если в таком доме УК - сами жильцы. Есть же такие?
Какой тогда выход, городить шлагбаумы по периметру?
Короче вопросов больше чем ответов)
Каков итог. Если в итоге мои догадки верны и взаимодействовать с УК могут только её жители, то это печально. Будем думать как выкручиваться. Проводить пропаганду гражданской инициативы. Все таки не хочется постоянно бить колеса об эти ямы. Да и объезжать их по двору, где два мотоцикла не разъедутся, так себе идея.
