Некоторое время назад взял ипотеку. Договор подписан, в росреестре зарегистрирован, дом строится, ипотека платится. Вроде все бы ничего, но зайдя в очередной раз на наш.дом.рф, обнаружил изменение в проектной документации, касающееся переносе сдачи дома и, соответственно, выдачи ключей на три месяца. Вчера пришло почтовое извещение о том, что меня дожидается письмо счастья и я, догадываясь о его содержимом, пошел забирать. Как и ожидалось, в конверте была бумажка, гласящая, что застройщик очень сильно сожалеет, аж кушать не может, но нужно приехать и подписать допсоглашение.
В целом, конечно, я буду звонить, узнавать подробности и все такое, плюс пробежался по интернетам в поисках хотя бы примерных советов(совет идти к юристу, скорее всего, пойдет в ход).
С одной строны, застройщик обязан платить неустойку(может, и выплатит, пока не знаю), но меня смутила одна из формулировок письма - там было написано что-то типа "мы переносим сроки из-за ковида, распоряжение правительства, бла-бла, пошел нахуй, спасибо большое". Разумеется, в договоре имеется пункт на тему того, что форс-мажоры подобного типа на выплату неустойки влияют самым прямым образом - сводят ее к нулю.
Вопрос следующий - насколько мне вообще реально что-то с них поиметь и имеет ли смысл этим заниматься? Не прошу подробной консультации со ссылками на кучу всяких 462 постановлений, но хотя бы общую вероятность положительного исхода хотелось бы знать. Хотя бы чтобы выстроить линию поведения при общении с застройщиком.
