В связи с тем, что 25.12.2023 года Головинский районный суд г. Москвы вынес решение из которого понятно, что правду писать нельзя, а мошенничать, обманывать, воровать, подделывать документы – можно, все свои статьи я буду сопровождать словами «как мне кажется», чтобы избежать дальнейшего судебного преследования со стороны экс-председателя, сотрудников СНТ и юриста, которая угрожает подать ещё иски о защите чести, достоинства и компенсации морального вреда.
Всё, что я пишу ниже - мне кажется. Любые совпадения случайны, в том числе и фамилии.
Продолжение. Часть 1 здесь
ТРАВЛЯ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА
В октябре 2019 года состоялось очередное собрание членов садового товарищества, на котором как обычно не было кворума и как обычно без кворума в нарушение законодательства принимался бюджет уже на 2020 год. Кстати, у председателя по бумагам кворум всегда есть. Много раз я наблюдала картину, когда один человек записывает в список присутствовавших ещё пятерых, что очень приветствовалось председателем. Если таким образом все равно не набирается кворум, то отсутствующих просто дописывают после собрания. На этом собрании перед сорока восьмью членами товарищества, я специально всех неоднократно и в разные периоды времени посчитала, председатель заявила, что я жалуюсь в правоохранительные органы, из-за меня наличные деньги собираться не будут и что из-за меня люди платят бо́льшие взносы. Люди стали возмущаться. Но этого показалось председателю мало и она сообщила всем, что я должна каждому собственнику, а всего в товариществе 134 участка, по 600 с лишним руб, т.к. с 1993 года за нашим участком числился долг. Напомню, что участок мы приобрели в 2013 году. Тогда же «председатель» сказала, что если мне что-то не нравится, то мне следует выйти из членов садового товарищества.
Травля нашей семьи со стороны «председателя» продолжилась и в 2020 году. Теперь «председатель» выдумала историю о том, что мой муж пришёл на праздник, приуроченный к 30-летию образования садового товарищества, и там ел мороженое, которое предназначалось детям. Мой муж человек достаточно скромный, праздники особо не любит и практически не отдыхает, предпочитая труд отдыху. И конечно же ни на каких праздниках он не присутствовал, а соответственно никакое мороженое не ел. Т.к. это было сказано прилюдно, я попросила «председателя» принести прилюдные извинения нашей семье или предоставить доказательства. Чего сделано не было. На первый взгляд эта история звучит смешно, но мною действия «председателя» были восприняты как умышленное настраивание соседей против нашей семьи, поэтому я написала заявление о травле в полицию.
Нужно ещё раз сказать, что на все заявления в полицию на самоуправство, мошенничество и нарушения закона со стороны «председателя» я получала отписки. Причин этому может быть несколько. Как-то председатель на общем собрании обмолвилась, что она давала взятки полиции и возможно какие-то контакты с местной полицией у неё налажены. А может быть полиция просто не в силах разобраться в этой мутной мути или просто не хочет разбираться и тратить время, ведь главное успеть в отведённый законом срок дать отписку. В своих отписках полиция пишет ровно то, что врёт «председатель», а неудобные моменты старается не затрагивать. Ясно, что такое отношение к закону со стороны полиции развязывает руки всякого рода мошенникам.
МОШЕННИЧЕСТВО - ЭТО ОСОБЫЙ СКЛАД УМА
В августе 2020 я запросила у председателя финансовую документацию за 2019 год, чтобы проверить акт ревизионной комиссии, т.к. в акте были очевидные несоответствия - данные движения денежных средств, которые были представлены в течение 2019 г по непонятным причинам не присутствовали в акте ревизионной комиссии за 2019 г. Так, в движении денежных средств были данные по индивидуальному предпринимателю, детскому празднику, вольерам и т.п, а в акте ревизионной комиссии такие статьи расходов отсутствовали. Кроме этого многие статьи из бюджета без изменений перекочевали в акт ревизионной комиссии, что тоже выглядело странно, вот прямо сколько предполагали-столько и потратили, ни инфляция, ни какие-либо другие факторы не повлияли на цифры. Никаких документов, которые позволили бы проверить акт ревизионной комиссии предоставлено не было. А как позже оказалось, некоторые члены правления были категорически против моего общения с ревизором, что тоже выглядит очень странно.
Финансовые документы я запрашивала дважды и дважды документы не были предоставлены для ознакомления. В соответствии со N 217-ФЗ статья 11 часть 1, пункт 1 собственники участков имеют право знакомиться со всеми финансовыми документами садового товарищества. Но у нас в товариществе действует принцип «заткнись и плати», люди не могут интересоваться как тратятся их деньги, это запрещено «председателем». Более того, если кто-то начинает интересоваться финансовыми документами, этот человек объявляется «председателем» сумасшедшим и председатель начинает активно настраивать людей против этого человека, придумывая и распространяя клевету.
Кроме этого, в нашем товариществе самые высокие взносы по сравнению с соседними более комфортабельными товариществами. Ко мне стали подходить пожилые люди с просьбой войти в Правление. В Правление я точно знала, что не хочу. А вот в ревизионную комиссию хотела бы войти и свои намерения я не скрывала. Сейчас в ревизионной комиссии «работает» один человек, двое других просто подписывают акты.
Тут нужно сказать, что в период с 2014 по 2020 год я считалась членом садового товарищества, «председатель» также считала меня членом товарищества, о чём она неоднократно заявляла. Принятие в члены товарищества у нас проходит автоматически – подаёшь заявление, на ближайшем собрании принимают при этом кворума никогда нет. Как член садового товарищества я исправно оплачивала членские и целевые взносы; как член садового товарищества я голосовала на выборах председателя, правления и ревизионной комиссии в 2017 году; как члену садового товарищества мне был выдан бюллетень для голосования на выборах председателя, правления и ревизионной комиссии в 2019 году – правом отдать голос я не воспользовалась, т.к. голосование проходило с грубыми нарушениями, да и выбор председателя из одной кандидатуры больше походил на цирк; как члена садового товарищества меня неоднократно «председатель» приглашала работать в Правление, но я всегда отказывалась, т.к. просто кивать и во всём соглашаться пока не научилась; также мне как члену садового товарищества видимо по неосторожности один из членов правления предлагал войти в ревизионную комиссию; как члену садового товарищества «председатель» предлагала мне покинуть ряды членов товарищества «раз меня что-то не устраивает»; ну и как член садового товарищества в соответствии с пунктом 4.2.15 Устава (Лицо, принятое в члены товарищества, вместо выбывшего обязано уплатить взносы) мы в 2014 году оплатили долг 1993 года (целевой взнос за подключение электричества) предыдущих владельцев за свой участок в размере 2450 $. В 2014 году сумма долга по курсу на день оплаты для нас составила 84 150 руб, при этом целевые взносы в период с 2014 по 2020 год составляли от 3 000 до 10 000 руб. Сумма долга мне всегда казалась несколько странной, особенно с учётом того, что электросети к 2014 году уже устарели и нуждались в ремонте, и на ремонт которых я также сдавала деньги. Но «председатель» мне сказала, что долг зафиксирован в $, и я как член товарищества обязана его оплатить, иначе электричества у нас на участке не будет, и мы оплатили. Никакие документы, подтверждающие сумму долга, а также то, что сумма зафиксирована в долларах США, предоставлены не были, были только угрозы отсутствия электричества.
Моё желание войти в состав ревизионной комиссии очень пугало «председателя», поэтому она как человек с особым складом ума, вдруг в 2020 году заявила, что я не являюсь членом садового товарищества, о чём нам было официально сообщено 26.09.2020, т.к. я якобы не подавала заявление о принятии в члены товарищества, что является ложью. Заявление и все документы были поданы мною лично в 2014 году. Запрашивать старые протоколы собраний о принятии нас в члены товарищества я не стала, т.к. если председатель занимается подлогом с кворумом общих собраний, то ничего не стоит и тут поступить аналогично с протоколами собраний. Также мне было сообщено, что бюллетень для голосования на выборах председателя, правления и ревизионной комиссии в 2019 году мне был выдан для ознакомления, а не для голосования, а про бюллетень голосования 2017 года «забыли» упомянуть. Ну а вопрос почему со мной как с собственником, не являющимся членом товарищества не было заключён договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества в соответствии с N 66-ФЗ, статья 8, часть 2 повис в воздухе, также повис в воздухе вопрос о возврате целевого взноса за подключение электричества, который уплачивается членом садового товарищества, и не уплачивается собственником, не являющимся членом садового товарищества. По действующему на тот момент законодательству собственник, не являющийся членом товарищества, не обязан оплачивать ни долги, ни целевые взносы, а должен вносить плату за пользование инфраструктурой и имуществом товарищества, что я исправно и делала. Более того, и в старом (№66-ФЗ, статья 8, часть2), и в новом (№217-ФЗ, статья 5, часть 4) законе сказано, что ежегодный размер платы не должен превышать размер взносов члена товарищества. Тут видимо придумать что-то вразумительное было уже не под силу как «председателю», так и молоденькой девушке-юристу, которую «председатель» заставляла врать, отвечая на мои заявления. Сама юрист была не против окунуться в это море лжи, видимо она считала, что начинать свою юридическую карьеру с обмана - это нормально.
Т.к. я планировала войти в ревизионную комиссию, я предприняла попытку вступить повторно в члены товарищества. Попытка оказалась неудачной, об этом я напишу ниже. Ну что ж, раз я не являюсь членом товарищества, значит никакие долги, целевые взносы я не должна была оплачивать. А значит «председатель» фактически вымогала у меня денежные средства. Более того, «председатель» затрудняется назвать сумму долга, называя 2150 $, при этом она сказала оплатить 2450 $.
Т.е. теперь «председатель» обязана вернуть мне уплаченные мною в результате её обманных действий денежные средства. Абсурдность ситуации в том, что в товариществе существует система расчёта в долларах США по курсу ЦБ РФ на день оплаты, система пеней и штрафов, т.е. «председатель» обязана вернуть 2450 $, я же правильно рассуждаю, у нас же «у.ё.», как сказал мне один из членов правления, который не является членом товарищества, но вопреки законодательству является членом Правления.
В октябре 2020 состоялось собрание. На этом собрании я собиралась повторно вступить в члены товарищества для того, чтобы в следующем году попасть в ревизионную комиссию. «Председатель» мне долго отказывала в праве на рассмотрение вопроса моего принятия в члены товарищества, придумывала разные причины, ссылалась на некий регламент, который никто не видел и который она сама и нарушала в плане сроков. В конце концов «председатель» согласилась, основательно подготовившись к голосованию против моего членства в товариществе. Нужно заметить, что людей на этом собрании было больше обычного, что уже было подозрительным. Собрание как обычно началось с фразы председателя, что присутствуют 63 человека и можно начинать собрание. Подсчёт людей показал, что присутствует 52 человек, чего для кворума было недостаточно. Вести аудиозапись мне категорически запретили, вынуждая или выключить диктофон, или покинуть собрание. При этом один их членов правления вёл видеозапись. «Представить» меня вызвалась юрист, а по совместительству видимо врач-психиатр, она всем заявила, что у меня случаются сезонные психические обострения потому что я пишу в полицию заявления на «председателя», кто-то из правления заявил, что «такой человек нашей дружной семье не нужен». На все мои возражения против диагноза от юриста люди кричали, не давали мне сказать ни слова, а рядом стоящий мужчина всё время орал, повторяя одно и то же: «нам не интересно, что вы говорите, нам не интересно, что вы говорите,..». Практически все, за исключением нескольких человек, которые не поддались на манипуляции «председателя», проголосовали против моего членства в товариществе, при этом я никому из присутствовавших ничего плохого не сделала. А в конце собрания ко мне подбежала женщина и стала орать, как я всех оскорбила, назвав всех торгашами. Тут уже стало всё окончательно понятно. Председатель – торговый работник, и заставить коллег прийти и орать на собрании можно было только оклеветав меня, тем более, что метод клеветы председатель давно и хорошо освоила. Кстати, я никогда никого торгашами не называла. И совсем неудивительно, что председатель, человек без каких-либо моральных принципов, может прибегать к клевете и манипуляциям, удивление вызывает другое - взрослые вроде люди и ведутся на ложь, обман и клевету. Хочется спросить, люди, у вас своя голова есть?
На собрании мне не удалось высказаться, т.к. орать я не умею. Поэтому все свои мысли я напишу здесь. Все садовые товарищества, где во главе находятся честные люди, пытаются оптимизировать расходы, понимая, что сейчас всем тяжело, особенно пожилым людям. И только у нас в товариществе во время коронавируса, когда одни остались без работы, другим сократили зарплаты, а третьи являются пенсионерами, безо всякого стыда продолжают повышать взносы и при этом ещё и придумывать разные статьи дополнительных расходов. Так в 2019 году при объявлении бюджета на 2020 год помимо и так самых высоких в округе взносов (в среднем у нас в садовом товариществе на 25% взносы выше, чем в других товариществах), председатель пыталась собрать дополнительные деньги на строительство на несуществующем участке дома для охраны и для заседаний правления, при этом даже нашлось два человека, которые эти деньги поспешили сдать, что нашло отражение в акте ревизионной комиссии. В 2020 году помимо взносов председатель в нарушение закона N 217-ФЗ статья 17, часть 1, пункт 21 собрала с людей деньги на устранение последствий аварии, в то время как на счету товарищества с нашей системой авансовых платежей должны были быть деньги на устранение этой аварии, кроме этого с 2019 года судя по акту ревизионной комиссии оставалась сумма порядка 200 000 руб, которая полностью могла бы покрыть расходы на устранение последствий аварии. А что самое интересное, денег в 2020 году оказалось видимо слишком много, что позволило при запланированных 322 000 руб на дороги потратить 479 000 руб, а заодно и увеличить зарплатный фонд. Вот и зачем потребовалось собирать дополнительные деньги на устранение аварии – непонятно, видимо чтобы потом списать их на дороги.
Теперь хотелось бы сказать о нерациональных тратах «председателя». Наше государство с 1 января 2019 г. предлагает систему самозанятости, теперь работников можно нанимать как самозанятых, это позволяет существенно сократить налоговую нагрузку, т.к. налог на самозанятых составляет всего 6%. Любых работников в товариществе можно привлекать на условиях самозанятости, даже сторожей. Из сметы расходов на 2021 год видно, что товарищество платит в качестве налогов на работников очень приличную сумму 484 000 руб, самозанятость позволила бы сократить этот налог до 37 000 руб. Т.е. переход на систему самозанятости позволило бы сократить взносы для каждого собственника участка на 3 000 руб в год. Но эта схема «председателя» категорически не интересует.
Между тем, в соответствии с законодательством N 217-ФЗ статья 19 часть 1, пункт 2 председатель имеет право первой подписи, но из-за своей льготной пенсии право первой подписи «председатель» решила передать бухгалтеру, которой теперь приходится платить зарплату и отчислять налоги, при этом бухгалтер вполне могла бы быть самозанятой, не потеряв при этом в зарплате, но экономя общественные деньги на налогах, особенно учитывая то, что бухгалтер в товариществе не работает 5 дней в неделю по 8 часов в день. Аналогично и все другие работники. Т.е. личные обстоятельства «председателя» сказываются на размере взносов для всех членов товарищества. Интересно получается. И главное непонятно, почему люди должны переплачивать из-за того, что «председатель» является обладательницей льготной пенсии.
Кстати, о зарплатах работников в товариществе. Если о зарплатах спросить «председателя» напрямую, она будет врать пока сама не запутается. А между тем, в соответствии с законодательством N 217-ФЗ статья 17 часть 1, пункт 3, 12 обсуждение и утверждение размера зарплат должно происходить на общих собраниях. До того, как я на это указала председателю, никаких даже намёков на обсуждение зарплат никогда не было. Потом на одном из собраний «председатель» попыталась имитировать прозрачность в плане зарплат, только никто ничего так и не понял, монолог «председателя» больше походил на разговор напёрсточника - «… из этих двух зарплат сторожу,..». А кто сколько получает так и не было озвучено. При этом «председатель» в любом разговоре подчёркивает, что она не получает зарплату, видимо чтобы никто не претендовал на ее должность. Но судя по зарплатному фонду все всё получают. Получают даже более, потому что финансовые документы в нарушении законодательства не предоставляются.
Да, и ещё, в некоторых садовых товариществах, возможность воровства сведена практически к нулю. Ряд статей, такие как чистка канав, покос травы, уборка мусорной площадки, мусора на территории товарищества, детской площадки, подъездной дороге, мытьё мусорных контейнеров и т.п. на что не заключаются договора и что невозможно проверить ревизионной комиссии, не включаются в бюджет. Это всё обязанности, а соответственно и зарплата сторожа.
Более того, в нормальных товариществах люди не просто выслушивают председателя, молчаливо соглашаясь во всём, а принимают участие в решениях, связанных с жизнедеятельностью товарищества, так в близлежащих товариществах людям выдаётся бланк для ответов и на основании большинства голосов реализуются те или иные решения. Соответственно инициативы, которые не набирают большинство голосов не реализуются. Так не только решаются важные вопросы, связанные с водопроводом, канализацией, мусором, электричеством, освещением, противопожарной безопасностью, утверждением смет, строениями и ландшафтом, но и таким образом набирается кворум. Да, и доступ к бланкам имеется у всех, сомневающихся.
В этой повести я не стала писать о том, что мне было отказано в получении копии Устава и мне пришлось заказать Устав в налоговой инспекции; о вымогательстве денег за покос травы за пределами моего участка, о котором я не просила; о публикации «председателем» моих личных данных в общем чате; о том, что «председатель» делает пакости, бросая мусор с дороги на наш участок, а потом сама же об этом мне сообщает; об угрозах нерассмотрения заявлений, если я не подчинюсь требованиям «председателя» и о других неприятных инцидентах.
Скоро должны быть выборы председателя и правления, а значит продолжение следует…
Спасибо, что дочитали до конца!
Ещё раз, всё, написанное выше, мне показалось
