Здравствуйте! Решил прикупить кладовую у популярного застройщика "Брусника" (он же бывший "Сибакадемстрой") в г. Новосибирск, но столкнулся с неожиданной проблемой. Оставил заявку, после чего мне позвонил менеджер Вадим и рассказал, что сначала нужно будет приехать и подписать предварительный договор купли-продажи (ПДКП). Ок. Деньги были на руках, и я был готов подписать как ПДКП, так и сразу ДКП, чтобы перевести деньги.
Приехал к ним в офис. Мне вынесли ПДКП в двух экземплярах и предложили подписать. При этом с их стороны документ подписан не был. На мой вопрос, почему документ не подписан, менеджер сказал, что у них такой регламент: сначала подписывает клиент (то есть я), ОБА экземпляра договора остаются у них, а клиент уходит домой и ждет звонка. Менеджер передает оба экземпляра представителю, тот их подписывает, и только тогда я смогу приехать за своим экземпляром. Попытки объяснить менеджеру, что так это не работает, успехом не увенчались.
На мою просьбу позвать их юриста, чтобы он прояснил этот вопрос, менеджер сходил и вернулся без него, сказав, что тогда договоры останутся до следующего года.
Тогда я предположил, что начальник просто уехал отдыхать в Таиланд, и подписывать договор некому (дело было в конце декабря). Я объяснил менеджеру, что мне не срочно и я готов подписать договор в следующем году, когда он будет подписан с их стороны.
Однако уже в январе я вновь получил звонок от менеджера Вадима, который уверял меня, что это нормальная практика: либо так, либо никак. Иначе кладовую придется снять с бронирования. Мой аргумент был в том, что с договором, пока оба экземпляра находятся у них, можно сделать что угодно. На вопрос, почему они не могут сначала подписать договор со своей стороны, чтобы я приехал, подписал оба экземпляра и сразу уехал со своим, внятного ответа я не получил.
Нужен совет. Нормально ли это — подписывать договор и отдавать оба экземпляра другой стороне? По мне, звучит как бред, но менеджер с недоумением говорил, что это всегда так было, и искренне не понимал, что не так. Может, я зря отказался? Был ли у кого-то такой опыт взаимодействия с застройщиком или кем-то другим? А то теперь сижу без кладовой в новом году :(
