Бунт + Покупка недвижимости

Добрый день. Хотели купить квартиру. Сходили посмотрели дали залог под расписку( в ней говорилось, что при отказе покупать кварииру вернут половину залога). В итоге мы отказались. Залог не вернули. Как правильно действовать? В полицию идти или отправить заказное досудебное? Или другой вариант развития.

Как добавить тег бунт?