Здравствуйте, вы задаетесь вопрос как накопить на квартиру? Вы среднестатистический молодой человек с средней зарплатой в 35.000 рублей?
Тогда вы по адресу.
Как показывает статистика, среднестатистический молодой человек имеет работу с оплатой в 35.000 рублей, подержанную машину стоимостью в 200.000 рублей, и 2 вредные привычки, курение и алкоголь.
Подкаст, где найти работу с ЗП 35.000 р в течении 2 дней.
В более менее небольшом городе есть сетевые предприятия к примеру: пятерочка, карусель, МТС, глобус, макдональс, иль патио, KFC, бургер кинг, помпончик, Теремок, Subway, шоколадница и множество сетевых пицерий.
Где берут людей с хода. Достаточно минимальный пакет документов. Берут и таксистов 50 летних и работяг без опыта, делать пасту ( макароны с овощами и мясом) и бургеры. Вообщем устроится в такие сети не составит труда, почти что во всех этих сетях есть 2 недельное обучение. И множество различных вакансий, начиная от повара заканчивая кассиром, грузчиком, менеджером и т.д. "Работал сам, поэтому знаю о чем говорю".
Подкаст "Вредные привычки"
Курение
Среднестатистический молодой человек выкуривает 1 пачку сигарет за день, средняя цена пачки сигарет 135 рублей, за 20 сигарет.
За неделю выходит 7 пачек сигарет. 135 x 7 = 945 р
Получается 945 р за неделю. Теперь 945 р умножаем на 4 недели (28 дней), и округляем, выходит 3800 р в месяц.
Теперь 3800 р (1 месяц) умножаем на 12 месяцев 3800 x 12 = 45.600 р.
Выходит не маленькая сумма в 45.600 р в год, это только курение табака. Вам нужно работать более месяца в год, чтобы окупить курение.
Алкоголь
Среднестатистический молодой человек выпивает 2 бутылки пива в неделю, 1 бутылка пива 60 рублей, 120 р за 7 дней
120 x 4 = 480 Округляем, до 500 р.
500 р за месяц, умножаем на 12 (за год) 500 x 12 = 6000 р.
Подкаст "Содержание Автомобиля"
Машина, поддержка автомобиля на самом деле не такая уж и дешевая вещь.
Бензин, незапланированный ремонт, мойка, резина, налоги, страховка, место для стоянки, гараж.
Обязательная ежегодная страховка машины обходится среднем в 5000 рублей.
Ежегодный налог на авто обойдется вам в среднем в 3000 рублей.
Раз в 15 000 км наведаться к дилеру для замены масла и фильтров (замена свечей, тормозной жидкости и т.д.) летняя зимняя резина, в среднем в год будет равняться минимум 11.000 рублей.
Бензин, в среднем 8-10 литров на 100 км по городу.
Цена на бензин Аи-95 составляет 47 р за литр
Аи - 92 в среднем 44 р за литр.
Возьмем среднею цену в 45 р
45 x 9 литров, выходит 405 рублей.
Далее вы можете подсчитать уже сами сколько вы тратите бензина в неделю, у меня этот показатель вышел в 1000 р за неделю, дорога до работы и обратно, поездка в магазин один раз в неделю, и по другим местам.
1000 x 4 ( недели) = 4000 р на бензин в месяц. 4000 x 12 ( месяцев) = 48.000 рублей в год.
"Посмотрим сколько я потрачу пешеходом, на автобусе и метро. Билет "Единый" на одну поездку в метро и наземном транспорте обойдется в 57 рублей, на две – 114 рублей, на 60 поездок по карте "Тройка" – 1970 рублей. Билет на календарный месяц, но не более 70 поездок, будет стоить 2900 рублей."
Подсчет средних трат на авто
5000 ( страховка) + 3000 ( налог ) + 11.000 ( техническая составляющая, мойка, мелкие поломки) + 48.000 ( бензин) = 67.000 р содержание БУ автомобиля за год.
Подведем итоги
45.600 р (курение) + 6000 р (алкоголь) + 67.000 р ( авто) = 118.600 р за год.
Ипотека
Средняя ставка по ИПОТЕКЕ 8.5 % Первоначальный взнос 225 000 р на 15 лет.
Возьмем цену квартиры вторичку, или новостройки в поселке ( имеется ввиду вклад средств в еще не достроенный дом) или Сталинку, 1.500.000 рублей. Такие цены не далеко от мегаполисов ( столиц ) найти не сложно, до 30-40 км.
Теперь представим что мы берем ипотеку на 1.500.000 рублей. Средняя цена кредита для выплат по ипотеки, выйдет в 12 857 ₽ в месяц. В год 154.284 рубля.
Вспомним нашу трату за год 118.600 р ( курение, алкоголь, авто) это сэкономленные средства, давайте представим что мы сэкономили и стали пешеходом, вычтем из этой суммы за проездной, проездной на автобусы трамваи метро в месяц стоит 2900 р. 2900 x 12 ( месяцев) = 34800 р "не будем вычитать месяц отпуска".
118.600 р - 34.800 р = 83.800 р
И того наши выплаты по ипотеке составляют 154.284 рубля в год, вычитаем 83.800 р, получаем 70.484 р, то-есть нам нужно найти 70.484 р дополнительно в год, чтобы оплатить ипотеку. Это 2 месяца работы.
Копить
83.800 р под проценты в банк, не очень удачная затея, средний процент по вкладам составляет 5%, средний процент инфляции составляет 3,0% в год. + недвижимость растет в цене.
За 15 лет получится накопить
83.800 x 15 = 1.257.000 р
1.257.000 р естественно это только сумма отложенная от сэкономленных денег. 1.257.000 + 3 % по вкладу( минус инфляция) = получаем 1.294.710 р ( на ценность денег на сегодняшний день, но через 15 лет)
Тут уже зависит сколько вам лет, если за 30, копить поздновато, если 19 лет, (пришли только после армии, закончили колледж, школу) еще имеет смысл.
Так-же хочу рассмотреть почему очень не выгодно снимать квартиру, средняя цена по рынку за студию, однокомнатную квартиру, за месяц аренды составляет 15.000 рублей. За такие деньги вам проще взять ипотеку, ипотеку вам одобрят при взносе в 225 000 р (не такая уж и большая сумма, за год вполне можно накопить, не в чем особо себе не отказывая) и стажем минимум 3 месяца официальной работы, с доходом не менее 26.000 р на одного человека, отсутствия детей. То-есть вы сразу будете жить в своем жилье и при этом платить не 15.000 а 12 857 ₽ в месяц.
Подведем итоги
Не так уж и сложно найти средства на квартиру, не правда ли? И общественный транспорт куда удобней и быстрей в мегаполисах, то же метро.
А если вы не имеете вредных привычек, то еще проще.
