У меня есть вопрос. Хуле ты ноешь?
Гениальная идея сравнивать отель в анапе и в Таиланде.
В Таиланде пляжный сезон 12 месяцев в году, а в Анапе - 4 месяца, да и то если ты отважный морж.
Это я не говорю о таких вещах как например зарплаты. Средняя зарплата в таиланде - равняется примерно 28 тысячам рублей (по курсу) В анапе за 28 тысяч ты можешь получить в сезон лишь насмешки и унижение. Потому что средняя зарплата в прошлом году там была 50 тысяч. В этом поднялась и вроде как прилично. ПО крайней мере ханд хантер показывает зарплату горничных от 60 до 90 тысяч. А это низшее звено обслуживающего персонала.
Надо заметить что продукты питания в анапе тоже сильно дороже чем в Таиланде.
Конечно в РОссии ниже цены на энергоносители. ОТопление в анапе могло бы быть сильно дешевле чем в таиланде. Если бы в Таиланде требовалось отопление.
Итак мы имеем отели равного уровня, но в одном выше затраты на содержание, выше расходы на питание и ниже сезон выручки. Так по какой причине цены в первом отеле должны быть ниже чем во втором?
ПРичина такая могла бы быть - если бы в Анапе был низкий спрос.
И если сравнивать отели в ноябре в анапе и в Патайе - то патайя выйдет подороже.
Не хотите сьездить в ноябре в анапу? Недорого!
Летом ванапу вы всё равно не съездите - портому что тупо не купите билетов на поезд.
А рынок стоянок на пионерском проспекте имеет доходность как бы не выше чем гостиницы. ПРи меньших расходах. Итак, мы имеем высокий спрос, высокие затраты и небольшой сезон. Объясните мне как отельеру - с чего бы я должен снижать цены? Вот к примеру в отеле где я в прошлом году отдыхал цены поднялись на 50%. И свободных мест нет. С чего бы ценам снижатся?
И, да - автор может всегда купить гостиницу в анапе и сам выставить её на рынок по любой цене. Правда может выяснится что ее окупаемость будет лет двести, учитывая стоимость недвижимости в анапе.
