Критиковать мы все умеем) на втором этаже прикольно и лаконично, хотя так ли уж уместна такая шикарная постирочная и третий! санузел при скромных метражах остальных помещений, но это уж дело вкуса.

А на первом ненавистные мне клетушки и закоулки. Гостиннокухня капец узкая как комната в хрущевке, котельную может быть стоило объединить с санузлом и сделать постирочную там? Прихожая-тамбур малюсенькая представьте себе там шкаф, коляску и трёх гостей,) размышляя примерно о том же, я в итоге сделал там, где у вас большое крыльцо, пристрой-тамбур-котельную, избавившись от двух малюсеньких помещений в доме и получив реально большую прихожую где можно поставить шкаф длиной 5 метров. Кладовка 3м2 так ли уж полезна и чем она лучше шкафа в той же постирочной-котельной-санузле? В моем понимании отдельные кладовки и гардеробные хороши тем, что можно лицезреть сразу все содержимое не открывая многочисленные двери в шкафах. Но не на трёх метрах).

В общем на этапе голой коробки я бы в такой планировке сделал на 2 этаже лишнюю комнату, а внизу одно большое помещение котельная- хоз. комната - санузел. Или! В том же месте санузел с парилкой, а котел как у меня в пристрое-тамбуре.