А знаете ли вы, что:

В России планируется изменить правила расселения аварийных домов, после чего получить новую квартиру взамен снесенной смогут только владельцы единственного жилья – в остальных случаях собственники смогут рассчитывать на денежную компенсацию от государства, рассказал в интервью РИА Недвижимость гендиректор Фонда развития территорий (ФРТ) Ильшат Шагиахметов.

По его словам, для этого подготовлены поправки в Жилищный кодекс, закон о Фонде развития территорий и ряд других законов.

"Ключевая мысль здесь: без помощи государства никто не останется, однако сама помощь должна быть ранжирована в зависимости от реальных потребностей людей. Если в аварийном доме находится ваша единственная квартира, то, естественно, вы получите сопоставимые возможности для проживания. Однако если речь идет не о вашей единственной жилой недвижимости, а об арендной квартире, на которой вы просто получаете дополнительный доход, то, разумеется, государство вправе более эффективно тратить свои средства. Мы хотим исключить ставшие частыми в последнее время ситуации, когда люди вкладываются сознательно в аварийные дома, чтобы бесплатно получить квартиры в новостройках", – отметил Шагиахметов.

Как уточнил глава ФРТ, размер компенсации за расселенные аварийные дома для людей, не являющихся владельцами единственной недвижимости, будет исчисляться исходя из оценочной стоимости, соответствующей доле земельного участка, находящегося под аварийным домом "за вычетом затрат на снос плюс убытки, связанные с изъятием". При этом компенсация должна быть не менее размера, установленного в регионе для каждого муниципального образования. "Важно учитывать, что такая стоимость не может превышать норматив стоимости квадратного метра, устанавливаемый Минстроем России", – добавил он.